カサ・エスペランサの外観
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カサ・エスペランサの外観
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カサ・エスペランサの外観
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カサ・エスペランサのエントランス
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カサ・エスペランサのエントランス
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カサ・エスペランサのエントランス
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カサ・エスペランサのその他
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カサ・エスペランサのその他
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カサ・エスペランサのその他
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カサ・エスペランサのその他
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カサ・エスペランサのその他
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カサ・エスペランサのその他
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カサ・エスペランサのその他
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カサ・エスペランサのその他：他号室のお写真です
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カサ・エスペランサのその他：他号室のお写真です
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カサ・エスペランサの周辺：JR岡山駅(その他)まで300m
カサ・エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩6分
岡山電軌東山本線／西川緑道公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区駅元町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサ・エスペランサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
駅タカさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各方面に電車で行く時、案内板などわかりやすく駅で迷いにくい所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 気軽に利用できて、通勤や旅行などに最適です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 岡山一番街が地下にあり、飲食には全く困らなく、自分好みの店が多々あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、商店街があり、様々な方々が日々利用してる模様 |
| 治安 |
5 |
メリット | 岡山駅を日々利用して感じた事は、ゴミなどがあまり落ちていなく、気持ちよく利用させていただいております |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションは、駅までの道がわかりやすく、基本物価は高めだが、便利さはかなりあり |
2024年8月 岡山駅
まいまいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や特急も多く通っている岡山駅は中四国において重要な位置付けになっていると思います。岡山駅から高速バスターミナル乗り場も非常に近く交通の利便性は星5つです。タクシー乗り場も、東口・西口ともにあり非常に便利です。待ち時間もほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅の横にはショッピングモールであるイオンがあり、土日は非常に活気が湧いている。中には映画館も入っており、休日気軽に遊びに行くことができる。駅周辺には、激安の食品店などもあり生活は非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅東口方面には多数の居酒屋・ラーメン屋などがある。夜になると、東口方面ではお店選びに困ることはない。個人カフェなどは少ないが、スターバックスやサンマルク、ドトールなど有名コーヒーチェーンは全て岡山駅の中に入っているので非常に便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅構内には多機能トイレがある。エレベーターなども完備されているが、駅の規模に比べて大きさが少し小さいので、5人くらい入ると、エレベーターがぎゅうぎゅう詰めになってしまうこともある。駅構内には、授乳室などもあり、安心して赤ちゃんを連れて行ける環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番もあり、何かあっても安心な環境がある。駅構内でも、警察官が常にトロールを行っているので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はやはり家賃が高いので、駅から1-2駅離れた場所に住むと便利であると思う。在来線の山陽本線なら、15分に1本ほど電車もあるので、電車を待つ時間も少ない。 |
2023年2月 岡山駅
まみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線のりばやバスターミナルにも繋がっているので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内や駅周辺には色んなお店や施設が揃っています。地下街からイオンモール岡山にも行くことができ大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内や駅周辺にはありとあらゆるジャンルの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広く、改札までの道も広いのでベビーカーを押していても邪魔になることはありません。エレベーターや多機能トイレも所々にあるので小さい子連れでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口に警察署があるので何かあればすぐに駆けつけてもらえます。駅は綺麗に整備されていて、まるでショッピングセンターのようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のエリアは交通の便もよく、お店や施設もなんでも揃っているのでかなり生活しやすいと思います。 |
2021年12月 岡山駅
5.0
【メリット】 地上地下共にお店が充実しており、学生としてはとても便利です。また、食べ物の施設が多く増えた……
カサ・エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区駅元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 47,800円｜6,585円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 48,800円｜6,722円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 49,250円｜6,784円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 51,250円｜7,060円/坪 |
| 6階～6階 | 24～24㎡｜24㎡ | 51,600円｜7,108円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 49,357円｜6,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
