マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2013年~: 26件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
プレサンス覚王山ディースタイル2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立田代小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス覚王山ディースタイル2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス覚王山ディースタイル2の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【覚王山駅に対する口コミ】とてもキレイな街です。 日泰寺というお寺がありますが、 そちらも大変素晴らしいのですが、 駅を降りてから、日泰寺に続く道が なんとも言えないです。 飲食店や有名なケーキ屋さん。 お団子のお店や雑貨屋さん。 隠れ家的なイタリアン。 歩いていて飽きない町並みとなっており、日泰寺まで続くこちらの道では、 定期的に縁日?お祭りが開かれています。 地元の方が作られた物が売られたり、 ミニコンサートが開かれたり、 お祭りがある時は、ものすごく賑わいます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通り沿いで人の目があり、深夜でも安全に帰宅出来る。学生や社会人が多く治安がよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 覚王山駅
たなさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 名古屋駅からも近く、比較的便利な立地です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 観光地として、オシャレなカフェやお店が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ケーキ屋やカフェなどオシャレなお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自然に囲まれ、高台にあるため子育てに良いと思います。 |
治安 |
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メリット | 名古屋市の中でも治安が良く、穏やかに生活できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便はよく閑静であるが、どちらかというと観光地の印象です。 |
2019年5月 覚王山駅
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【メリット】 文教地区なので環境がよいです。覚王山近くにはテレビによく出るカフェ、レストランだけではなく……
2018年7月 覚王山駅
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【メリット】 覚王山祭りが定期的に行われるところです。この時期になると沢山の人が集まってとても賑わいます……
2018年1月 覚王山駅
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【メリット】 ・電車の本数が多いので平日ラッシュ時でなければ混み合わない。
・名古屋駅まで20……
プレサンス覚王山ディースタイル2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市千種区ランキング![]() ![]() (722物件中) |
名古屋市千種区末盛通ランキング![]() ![]() (5物件中) |
覚王山駅ランキング![]() ![]() (149物件中) |
プレサンス覚王山ディースタイル2の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年4月) |
3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 北 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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6階 | 北 | ![]() |
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7階 | 南 | ![]() |
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7階 | 北 | ![]() |
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9階 | 南 | ![]() |
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11階 | 北 | ![]() |
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13階 | 南 | ![]() |
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プレサンス覚王山ディースタイル2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 12階 | 1R | 南 | |||||||||
2 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1 R | 北 | |||||||||
3 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1 R | 北 | |||||||||
4 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1 R | 北 | |||||||||
5 | 2011年4月 | ー | 5階 | 1 R | 南 | |||||||||
6 | 2009年3月 | ー | 8階 | 1 R | 北 | |||||||||
平均 | 6階 | 21.42㎡ | 7.1㎡ | 1,155万円 | @179万円 | @55万円 | 5,660円 264円 |
3,030円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス覚王山ディースタイル2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区末盛通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■覚王山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 20.2~22.04㎡|21.58㎡ | 1,040万円|159万円/坪 |
7階~9階 | 22.04~22.04㎡|22.04㎡ | 1,290万円|193万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 20.2~20.2㎡|20.2㎡ | 1,480万円|242万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.2~20.2㎡|20.2㎡ | 1,190万円|195万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.04~22.04㎡|22.04㎡ | 1,137万円|170万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去17年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
プレサンス覚王山ディースタイル2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | 22.04 | ![]() |
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2023年12月 | 10階 | 1K | 南 | 20.2 | ![]() |
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2023年1月 | 7階 | 1K | 北 | 22.04 | ![]() |
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2023年1月 | 6階 | 1K | 南 | 24.3 | ![]() |
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2022年11月 | 8階 | 1K | 南 | 20.2 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス覚王山ディースタイル2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区末盛通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 22.04~24.58㎡|23.65㎡ | 52,700円|7,345円/坪 |
4階~6階 | 20.2~24.58㎡|23.28㎡ | 53,690円|7,676円/坪 |
7階~9階 | 20.2~24.58㎡|23.32㎡ | 56,625円|8,085円/坪 |
10階~11階 | 20.2~22.04㎡|21.12㎡ | 53,050円|8,299円/坪 |
12階~13階 | 20.2~24.58㎡|21.66㎡ | 56,466円|8,721円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.2~24.58㎡|23.15㎡ | 55,122円|7,937円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.04~22.04㎡|22.04㎡ | 52,700円|7,905円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)