トシヤマンションの外観
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トシヤマンションの外観
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トシヤマンションの外観：外はこのようになっています
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トシヤマンションの外観：外観・土地
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トシヤマンションの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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トシヤマンションのエントランス
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トシヤマンションのエントランス：エントランス
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トシヤマンションのエントランス：ロビー
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トシヤマンションのエントランス：建物の内部です
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トシヤマンションのその他
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トシヤマンションのその他
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トシヤマンションのその他
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トシヤマンションのその他
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トシヤマンションのその他
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トシヤマンションのその他
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トシヤマンションのその他
トシヤマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速南北線／新開地駅 徒歩4分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
20戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トシヤマンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 神戸駅
もじゃくそんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も快速も止まるので、非常に便利だし西にも東にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニとかスーパーが駅構内にあるから便利。ドラックストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数自体は多いのでありがたい。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストア、百均などもあり生活はしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪とかも最近聞いたことはないので、治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃もそこまて高くなく住みやすいと思います |
2024年3月 神戸駅
AAAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので、大阪方面、姫路方面どちらに出るのも便利。 地下鉄海岸線のハーバーランド駅、神戸高速鉄道の高速神戸駅への乗り換えが可能。 地下鉄山手線の大倉山駅まではJR神戸駅から徒歩約10分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西側の入り口を出たところにスーパーKOHYOがあり、とても便利。 その奥に、医療クリニック、レストラン、居酒屋もある。 中央改札側には、ショッピングモールがあり、モロゾフやゴンチャロフ等の店舗や、ユニクロ、マツモトキヨシ、スターバックス、書店、パン屋、花屋、雑貨店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、スターバックス、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、小さいフードコートのような飲食店街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から北側に少し歩くと、湊川神社、中央体育館がある。 南側には、徒歩圏内にハーバーランド、ショッピングモールUmie、アンパンマンミュージアムなど、子供も大人も楽しめるエリアがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。駅近くに、レストラン、居酒屋、バーがあるが、それぞれの規模が小さめで、場所も点在しているため、夜でも治安の悪さは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くて、商業施設、医療施設、すべてこの近辺で揃うので、住むのにはとても便利。 |
2023年5月 神戸駅
サムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用可能な連絡駅で駅内はかなり広いです。バスやタクシー乗り場もかなり整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに書店に飲食店などかなり商業施設は多いです。病院も同様です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェのほかイタリア料理のようなお店もありかなりの数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学業施設、高校に大学などが近くにあるうえ、病院もありますので子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝とお昼に関しては賑わいがあるビジネスエリアというような印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 個人向けの賃貸であれば意外と安く、駅前でも安い点が魅力です。 |
2022年5月 神戸駅
ぽん吉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRやバス乗り場が近いし、電車の本数も多いので、混雑も比較的少ないように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | umieのすぐ側だし、コンビニやカフェ、スーパーも近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は至る所にあり、不自由しないし、朝早くから開いている店も多いので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いし綺麗。多目的トイレもあり、障害がある方や小さなお子様連れの方にも使い易いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は白を基調としてるので、地下鉄にありがちな暗いイメージが無い。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いがセキリティーがしっかりしたマンションが多いので、その点は安心です。 |
トシヤマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 19.04 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 19.04 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.04 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.04 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 19.04 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区新開地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.04～45㎡｜25.52㎡ | 51,333円｜7,086円/坪 |
| 3階～3階 | 19.04～32㎡｜21.08㎡ | 50,142円｜8,009円/坪 |
| 4階～4階 | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 47,000円｜8,161円/坪 |
| 5階～5階 | 19.04～32㎡｜20.99㎡ | 49,428円｜7,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.04～32㎡｜20.19㎡ | 47,153円｜7,805円/坪 |
| 東向き | 19.04～32㎡｜21.2㎡ | 51,333円｜8,222円/坪 |
| 西向き | 19.04～45㎡｜26.82㎡ | 54,400円｜7,211円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
