サンシャイン兵庫の外観
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サンシャイン兵庫の外観
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サンシャイン兵庫の外観
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サンシャイン兵庫のエントランス
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サンシャイン兵庫のその他
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サンシャイン兵庫のその他
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サンシャイン兵庫のその他
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サンシャイン兵庫のその他
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サンシャイン兵庫のその他
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サンシャイン兵庫のその他：セキュリティ
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サンシャイン兵庫のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,977円 |
| 平均坪単価 | ＠5,667円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：57件 38.88m²：5件 62.56m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：64件 ワンルーム：1件 3SLDK：1件 |
サンシャイン兵庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
22戸
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシャイン兵庫の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新開地駅
たんぽぽさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここから姫路方面や三田方面、有馬温泉など多方面へ行くことができる。もちろん、神戸方面も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはある程度のコンビニがあるため困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんやベーカリー、和食のお店といった飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには公園や中学校もあったりと程よい賑わいもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 緑もあって綺麗さはある。公園もあるので家族連れなど賑わいもあって印象がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸・三ノ宮も近くで、西方面に行くときでも比較的すぐ行きやすい利便性はある。 |
2021年10月 高速神戸駅
5.0
【メリット】 駅から北側は静かなベッドタウンです。南側にはハーバーランドがあり、スーパーマーケットも複数……
2021年10月 新開地駅
5.0
【メリット】 神戸電鉄への乗り換え駅ですが、駅から地上に出ればたくさんの飲食店があり、徒歩圏内に湊川商店……
2020年4月 高速神戸駅
5.0
【メリット】 スーパーやパン屋、薬局などなんでも揃っています。
三宮、梅田へも電車1本で行けま……
サンシャイン兵庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 北西 | 43.74 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | 43.74 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 北西 | 43.74 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | 43.74 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 62.56 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区兵庫町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高速神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 65,000円｜4,913円/坪 |
| 3階～4階 | 38.88～62.56㎡｜43.85㎡ | 66,184円｜4,966円/坪 |
| 5階～5階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 64,125円｜4,847円/坪 |
| 6階～6階 | 20～43.74㎡｜38.26㎡ | 59,357円｜5,238円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～62.56㎡｜41.91㎡ | 67,812円｜5,330円/坪 |
| 東向き | 43.73～43.74㎡｜43.73㎡ | 63,361円｜4,789円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.88～43.74㎡｜43.58㎡ | 64,468円｜4,892円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
