フローラル須磨の外観
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フローラル須磨の外観
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フローラル須磨のエントランス
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フローラル須磨のその他：その他
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フローラル須磨のその他：その他共有部分
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フローラル須磨のその他：展望
フローラル須磨の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『総合運動公園駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立松尾小学校
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中学校区域
神戸市立白川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フローラル須磨の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 総合運動公園駅
ckvさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | オリックスの球場があるので、人が多い場合でも利用しやすい設計なのは、良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 業務スーパーに徒歩30分で行けます。コンビニも駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンマルクカフェであれば、近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな場所なので、環境は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園なので治安は良いです。イベントを除いて駅前で騒ぐ人はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は神戸市の中でも安い方だと思います。 |
2022年12月 総合運動公園駅
さーたんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 球場などが目の前にあり、年代問わず利用できる広場もあります。野球の試合などがある日は混むので大変な時もありますが普段は静かな駅です。近くに大型駐車場があるので車で来ても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにコンビニがあり（ファミリーマート・ローソン）何か買い忘れがあっても買いに走れるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 球場の上にレストランがあるので景色よく食事をいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い場所でランニングしている人もいたり、少し歩くと遊具があるところもあるので子供が遊べます。お金もかからずレジャーを楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広く使えるので、場所がなく困るといったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐車場以外はお金がかからず自由に使えるのでとてもいいと思います。 |
2022年1月 総合運動公園駅
5.0
【メリット】 大きい野球場のスタジアムがあったりサッカーの競技場があったりして試合を観戦したりして楽しめ……
2021年10月 総合運動公園駅
4.0
【メリット】 名前の通り、大きな公園が隣接しています。かなり広い公園で、子供のための遊具のある場所や、競……
フローラル須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区北落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■総合運動公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.65～26.5㎡｜25.74㎡ | 44,444円｜5,706円/坪 |
| 2階～2階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 46,363円｜5,976円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～26.5㎡｜25.69㎡ | 45,500円｜5,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
