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中古

メゾンドエティック

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3966
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メゾンドエティックの外観
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  • メゾンドエティックのエントランス
  • メゾンドエティックのその他
  • メゾンドエティックのその他
  • メゾンドエティックのその他
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:63件
賃料履歴 2013年～: 222件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約35万円/坪 賃料:約3949円/坪 利回り:約13.62％

メゾンドエティックの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩20分
    神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス10分
    JR山陽本線／新長田駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『名谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立白川小学校

  • 中学校区域

    神戸市立白川台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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メゾンドエティックの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・エティック
メゾン・ド・エティック
賃料(管理費)
2.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
メゾン・ド・エティック 201
メゾン・ド・エティック 201
賃料(管理費)
2.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メゾン・ド・エティック 0103
メゾン・ド・エティック 0103
賃料(管理費)
2.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メゾンドエティックの口コミ・評判

2023年2月

ちいちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄名谷駅までバスで約10分
バスはコンスタントにあります。　
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな住宅街です。
治安も良いです。
病院、学校全て揃います
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック
ゴミもマンション内のゴミ捨て部屋ににいつでも出せます
ゴミの日にはお掃除の人が出してくれます
ほぼ毎日お掃除の人が廊下や階段エントランスを清掃してくれます
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット カメラ付きインターフォン
緊急通報サービス
買い物・飲食店充実度 4 メリット バスで地下鉄名谷駅まで行けば
スーパー、ショッピングセンター、デパート、飲食店、大手のチェーン店など大概は揃います。
徒歩圏では昔からあるお好み焼き屋がおいしいです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 区役所、国立医療センター、個人病院、図書館、小中高学校、幼稚園、こども園ほぼあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【名谷駅に対する口コミ】駅を出てそのまま商業施設に入ることができます。駅前にパティオと元ダイエーさんのスーパー、そして大丸がありますので、なんでも必要なものはここで買えますし、駅を降りて帰り道に買い物はとても便利です。コンビニ、ユニクロ、吉牛、レンタルショップなど、コンパクトながらなんでもあります。また、駅前にバス停もあり、タクシー乗り場もあるので、非常に便利です。名谷駅から三ノ宮までも20分もかからず、大変便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 新長田駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄やバスなどにすぐ乗れるところが良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストアに近くにあり、とても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 最近、いろいろなチェーン店が増えつつある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園あり、公園などもあるので良いと思います、
治安
4 		メリット コンビニも近くにあり、それなりに悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 個人的には駅の周辺にそこそこお店も揃っていて住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2022年2月 新長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中々元に戻らない 27年は早いし遠い昔 神戸市や兵庫県が沢山の税金を使っているが、残念な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

2020年1月 名谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅と総合商業施設がほぼ直結していてる。雨が降っていても、傘なしで買い物に行くことができる。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り333文字）

2019年4月 名谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でダイエーなどが入ったパティオという商業施設があり、日常生活だけでなく幅広いショッピ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格210万円

推定相場坪単価35万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　2.2　～　2.5万円　 （坪賃料：3,751円～4,146円）
表面利回り　13.62％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 226 ～ 231万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 215 ～ 226万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 205 ～ 215万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 194 ～ 205万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 184 ～ 194万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

メゾンドエティックの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市須磨区 240位 / 297物件中
神戸市須磨区白川台 7位 / 20物件中
名谷駅 67位 / 101物件中
新長田駅 81位 / 88物件中

坪賃料ランキング

神戸市須磨区 86位 / 132物件中
神戸市須磨区白川台 4位 / 10物件中
名谷駅 18位 / 42物件中
新長田駅 47位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：202～212万円

※中央値：207万円

予測坪単価：35万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンドエティックの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 1階 1R 西
2 2024年7月 2024年8月 4階 1R 南西
3 2023年9月 2024年2月 1階 1R 東 角部屋
4 2023年8月 2023年9月 4階 1K 南東
5 2022年4月 2022年4月 5階 1R 東
6 2022年2月 2022年2月 3階 1K 東
7 2022年1月 2022年2月 3階 1K 東
8 2021年11月 2021年12月 1階 1R 東
9 2021年10月 2021年12月 2階 1R 南
10 2021年6月 2021年8月 5階 1R 東
11 2021年6月 2021年6月 5階 1R 南
12 2021年5月 2021年10月 2階 1R 南東
13 2020年12月 2021年1月 5階 1R 東
14 2020年10月 2020年11月 4階 1K 南
15 2020年10月 2020年10月 5階 1R 西
16 2020年10月 2020年11月 4階 1R 南西
17 2020年9月 2020年10月 4階 1R 南西
18 2020年8月 2020年8月 1階 1R 西
19 2020年6月 2020年7月 5階 1R 東
20 2020年6月 2020年7月 1階 1R 西
21 2020年3月 2020年4月 4階 1R 南
22 2020年1月 2020年1月 2階 1R 南西
23 2019年12月 2019年12月 2階 1R 南 角部屋
24 2019年12月 2019年12月 2階 1R 東
25 2019年11月 2020年2月 4階 1R 南
26 2019年10月 2019年12月 2階 1R 東
27 2019年10月 2019年11月 2階 1R 南東
28 2019年10月 2019年12月 5階 1R 西
29 2019年9月 2019年10月 2階 1R 南 角部屋
30 2019年8月 2019年8月 2階 1R 南 角部屋
31 2019年6月 2019年7月 3階 1R 東
32 2019年6月 2019年6月 5階 1R 東
33 2018年11月 2018年11月 5階 1R 東
34 2018年6月 2018年6月 3階 1R 南
35 2017年12月 2017年12月 1階 1R 南
36 2017年10月 2017年11月 2階 1R 南
37 2017年10月 2017年10月 1階 1R 東 角部屋
38 2017年9月 2017年10月 1階 1R 西
39 2017年9月 2017年11月 2階 1R 北
40 2017年9月 2017年11月 1階 1R 東
41 2017年7月 2017年7月 5階 1K 西
42 2017年6月 2017年6月 4階 1K 南
43 2017年6月 2017年6月 2階 1R 南
44 2017年3月 2017年4月 5階 1R 東
45 2017年3月 2017年4月 2階 1R 北
46 2017年3月 2017年4月 1階 1R 南
47 2017年3月 2017年4月 1階 1R 東
48 2016年12月 2016年12月 4階 1R 西
49 2016年12月 2016年12月 5階 1R 西
50 2016年11月 2016年11月 1階 1R 東
51 2016年11月 2016年11月 2階 1R 南
52 2016年9月 2016年9月 5階 1R 西
53 2016年8月 2016年9月 1階 1R 東
54 2016年8月 2016年9月 4階 1R 西
55 2016年7月 2016年9月 2階 1R 東 角部屋
56 2016年3月 2016年6月 5階 1R 西
57 2016年3月 2016年6月 4階 1R 東
58 2015年12月 2015年12月 5階 1K
59 2014年9月 ー 5階 1R 南西
60 2014年3月 ー 2階 1R 南
61 2014年2月 ー 2階 1R 南
62 2013年11月 ー 1階 1K 西
63 2013年8月 ー 1階 1R 北

…残り43件
平均 2階 18.62㎡ 3.39㎡ 226万円 ＠41万円 ＠13万円 4,673円
250円		 3,908円
209円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドエティックの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドエティックの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市須磨区白川台の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新長田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.8～20.02㎡｜18.66㎡ 199万円｜36万円/坪
2階～2階 16.8～20.02㎡｜18.8㎡ 236万円｜42万円/坪
3階～3階 16.8～18.98㎡｜17.89㎡ 223万円｜42万円/坪
4階～4階 16.8～20.67㎡｜18.49㎡ 228万円｜41万円/坪
5階～5階 18.02～20.67㎡｜18.65㎡ 238万円｜42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.8～20.02㎡｜18.28㎡ 228万円｜41万円/坪
東向き 16.8～20.67㎡｜18.59㎡ 233万円｜42万円/坪
西向き 18.02～20.67㎡｜18.97㎡ 211万円｜37万円/坪
北・北東・北西向き 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ 203万円｜33万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 45 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドエティックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 南 20.02
2024年12月 3階 ワンルーム 南 20.67
2024年11月 4階 1K 西 20.02
2024年11月 5階 ワンルーム 南 18.72
2024年11月 2階 ワンルーム 西 20.02

…残り217件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドエティックの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドエティックの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市須磨区白川台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.98～21.6㎡｜20.01㎡ 22,967円｜3,797円/坪
2階～2階 18.72～21.6㎡｜19.95㎡ 23,651円｜3,925円/坪
3階～3階 18.72～21.6㎡｜19.88㎡ 23,311円｜3,878円/坪
4階～4階 18.72～21.6㎡｜19.96㎡ 24,595円｜4,079円/坪
5階～5階 18.72～21.67㎡｜20.09㎡ 24,844円｜4,100円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.72～21.67㎡｜19.96㎡ 24,099円｜3,997円/坪
東向き 18.72～21.6㎡｜20.08㎡ 24,039円｜3,967円/坪
西向き 18.98～20.2㎡｜19.98㎡ 23,339円｜3,861円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 25 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオシティ神戸名谷

    リビオシティ神戸名谷
    価格 4,858万円～8,098万円
    所在地 兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 徒歩3分
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 318戸
    専有面積 56.06㎡～81.77㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2244

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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