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賃貸

RADIANRESICE観音山

アクセス数 ： 28
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠7,900円
平均m²単価 ＠2,390円
上位専有面積 27.6m²：1件 26.46m²：1件 23.99m²：1件
上位間取り 1K：4件 ワンルーム：1件

RADIANRESICE観音山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／西代駅 徒歩10分
    神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西代駅』　神戸高速東西線　山陽電鉄本線　
    『高速長田駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目33-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

RADIANRESICE観音山の【賃貸】物件情報

RADIANRESICE観音山 203
RADIANRESICE観音山 203
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年11月 西代駅

みなとまちさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一部の直通特急が停車するので便利になりました。三宮へも20分ほどでアクセスできます。西への山陽電鉄の利用者は少ないのでラッシュもそれほどの混雑はありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、家電量販店などの入ったソレイユ西代が駅近くにあり便利です。図書館、郵便局もその南にあります。
飲食店の充実
2 		メリット ソレイユ西代にはファミリーレストランも入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西代蓮池公園、観音山公園、水笠通公園など比較的大きな公園があり、散歩やリフレッシュに利用できます。
治安
3 		メリット 中心の通りは夜間も明るく不安はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東の高速長田駅周辺と比べても物件価格は安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2022年2月 高速長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが地下なので夏冬は比較的快適に過ごせます。
コメダ珈琲横のメディカルビルか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

2022年1月 高速長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに昔ながらの商店街があります。商店街を抜けた先に長田神社という歴史ある神社があ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2021年10月 高速長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸高速となるが、実際には阪急、阪神に直結しており、また山陽で姫路まで行けることから、利便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

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RADIANRESICE観音山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K 南 26.46
2024年10月 2階 1K 22.85
2024年9月 2階 1K 北東 23.99
2024年9月 2階 1K 南西 27.6
2024年5月 1階 ワンルーム 23.23
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区蓮宮通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高速長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.23～23.23㎡｜23.23㎡ 59,000円｜8,396円/坪
2階～2階 22.85～27.6㎡｜25.22㎡ 59,000円｜7,776円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.85～27.6㎡｜25.03㎡ 59,000円｜7,843円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.99～23.99㎡｜23.99㎡ 59,000円｜8,130円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスYsROAD

    レオパレスYsROADの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目27番2号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 新長田駅 徒歩9分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹｓＲＯＡＤ 104 レオパレスＹｓＲＯＡＤ 104 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＹｓＲＯＡＤ 206 レオパレスＹｓＲＯＡＤ 206 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン上町

    メゾン上町の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区池田上町48番9号
    交通 神戸高速東西線 西代駅 徒歩8分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン上町 メゾン上町 6.4万円
    (3,300円)    		 無 無 44.7m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    広町マンション

    広町マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区池田広町10番3号
    交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分
    築年数 1970年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    広町マンション 広町マンション 4.5万円
    (-円)    		 無 無 41.55m² 2K 3階 南西
  • 賃貸

    ジョイフル長田

    ジョイフル長田の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区蓮宮通3丁目1番2号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 新長田駅 徒歩7分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル長田 ジョイフル長田 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 18.76m² 1K 2階 南西
    ジョイフル長田 ジョイフル長田 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.44m² ワンルーム 2階 南
    ジョイフル長田 ジョイフル長田 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 26.82m² 1K 2階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    メゾン御船

    メゾン御船の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区御船通3丁目4番
    交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン御船 メゾン御船 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 27.52m² 1DK 1階 南
    メゾン御船 メゾン御船 5.2万円
    (4,500円)    		 40,000円 1ヶ月 27.52m² 1K 2階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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グランデアルベロ

  • 口コミ0件
  • アクセス数28
グランデアルベロ
住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目(地番)
交通 住吉駅 徒歩15分
岡本駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年10月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 133,500円
坪賃料 8,714円

グランデアルベロ

  • 口コミ0件
  • アクセス数26
グランデアルベロ
住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目(地番)
交通 住吉駅 徒歩13分
岡本駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年10月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 133,500円
坪賃料 8,714円

ハイライフ本山

  • 口コミ2件
  • アクセス数5266
ハイライフ本山
住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10番12号(地番)
交通 住吉駅 徒歩15分
岡本駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1978年10月
階建 地下2階付3階建
総戸数 24戸
平均賃料 127,285円
坪賃料 5,439円
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