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賃貸

高津橋農住団地D棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠4,403円
平均m²単価 ＠1,332円
上位専有面積 42.8m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

高津橋農住団地D棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／明石駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区玉津町高津橋 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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高津橋農住団地D棟の【賃貸】物件情報

高津橋農住団地　D棟
高津橋農住団地　D棟
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.8m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年10月 明石駅

ベロワトソンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 明石駅では、スタバもあり服屋さん、靴屋さん、化粧品も置いてあります。
駅から降りてすぐ近くなのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがあるため、お買い物がしやすく季節に応じて果物があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店では、吉野家などがあります。駅の改札口を出る前にお腹がすいたらそこによれば楽です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターなどがついていますので使いやすい駅です。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思います。駅員さんも丁寧です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私は明石駅付近に住んでいませんが
人口的に多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2022年8月 明石駅

ニー二さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸・三ノ宮・大阪へもアクセスが便利。西明石からは新幹線へも便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 何年か前に改装されて子供への施設ができて便利です
飲食店の充実
5 		メリット 改装されて前と比べると割と充実されたと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに行政が力を入れていて充実していて子育て世代が増えています。
治安
4 		メリット 治安については特に悪いイメージありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンパクト便利です。ほとんどのことがここて済みます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年7月 明石駅

いっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速がとまる。　
乗り換えが便利。　改札が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが、改札を出てすぐにあるので、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に、ケーキ屋さんが多いので、記念日とかに、重宝します。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中に多目的トイレが2つある。
また．駅前は、大きな明石公園がある。
治安
5 		メリット 駅の前に交番が、あり非常に治安が良い方である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車の本数が多く、また、私鉄との乗り換えで多方面に行けるのでとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2022年7月 明石駅

れいとうぺんぎんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速・快速も止まり、タクシー乗り場もあります。
山陽電車の駅もすぐ側にある為、乗り換えも楽に出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出てすぐ商業施設があり、
新しく建った商業施設には図書館や病院も入っているので、利便性が高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 無印カフェやスターバックスなど
カフェが非常に充実しており、
居酒屋も多いのが魅力的です。
マクドナルドやロッテリア、ケンタッキーなどのファストフードも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出てすぐ広い公園があり、土日などはよくイベントも開催されています。
23時まで使える公共トイレもあります。
治安
3 		メリット 駅周辺はリニューアル工事で綺麗になり、定期的に警備員の巡回があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は比較的安価であり、スーパーや100円均一ショップがあるので利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高津橋農住団地D棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 4階 2LDK 南 42.8
2024年10月 4階 2LDK 南 42.8
2024年5月 2階 2LDK 南 42.8
2024年5月 4階 2LDK 南 42.8
2024年5月 2階 2LDK 南 42.8
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市西区玉津町高津橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ 60,500円｜4,673円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ 54,666円｜4,223円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.8～42.8㎡｜42.8㎡ 57,000円｜4,403円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポサカシタD棟

    コーポサカシタD棟の外観
    住所 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋285番1号
    交通 JR山陽本線 明石駅 バス19分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・サカシタD棟 コーポ・サカシタD棟 6.8万円
    (1,000円)    		 60,000円 130,000円 51.66m² 1LDK 1階 南
    コーポ・サカシタＤ棟 コーポ・サカシタＤ棟 6.8万円
    (1,000円)    		 60,000円 130,000円 51.66m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ビリーブタウン

    ビリーブタウンの外観
    住所 兵庫県神戸市西区玉津町今津543番
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビリーブタウンC ビリーブタウンC 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 50m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    アビタシオン

    アビタシオンの外観
    住所 兵庫県神戸市西区玉津町今津209番3号
    交通 JR山陽本線 明石駅 バス10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン 202 アビタシオン 202 4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス橋本

    レオパレス橋本の外観
    住所 兵庫県神戸市西区玉津町今津208番
    交通 JR山陽本線 西明石駅 バス14分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス橋本 105 レオパレス橋本 105 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス橋本 106 レオパレス橋本 106 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メゾン・アムール

    メゾン・アムールの外観
    住所 兵庫県神戸市西区玉津町今津616番1号
    交通 JR山陽本線 明石駅 バス12分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアムール 105 メゾンアムール 105 6.3万円
    (4,800円)    		 無 無 50.3m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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