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賃貸

ザ・ライフ大塚

アクセス数 ： 63
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賃料履歴 2019年～: 17件
平均賃料相場 65,470円
平均坪単価 ＠5,466円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 41.59m²：7件 44.7m²：6件 41.49m²：3件
上位間取り 2DK：17件

ザ・ライフ大塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『高速長田駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立宮川小学校

  • 中学校区域

    神戸市立西代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ザ・ライフ大塚の【賃貸】物件情報

ザライフ大塚
ザライフ大塚
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
41.59m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 高速長田駅

リサさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット １箇所に阪神電車・阪急電車と集約されているので、使い勝手がいい。
特急電車も停まり、本数も多い為、時間を気にしなくてもすぐ中心部へ出れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地上に出ると、商店街がある為帰りに買い物などは最低限できる。
駅の周りは、コンビニ、病院、美容院、居酒屋、カフェ、学校、警察署、区役所など全部近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらのお店が多い。全体的にお手軽な価格で美味しいものが食べれる。
食べ歩きしやすい食べ物や、地元でも有名なパン屋、仕事帰りに寄れる居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代には学校、幼稚園、高校、中学校など徒歩圏内に多数あるので行きやすい。駅の綺麗にされた改札口にベビーカーなど通りやすくなった。
治安
3 		メリット 警察署が近くにある為、何かあればすぐ駆けつけてくれる。昼間は人通りがたくさんある為、大きな事件が起きにくい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周り家賃帯など他の駅近くに比べると安い方だと思う。不自由なく生活できる環境が徒歩圏内に全部揃っている面をみて、バランスはとれていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・476文字）

2021年10月 高速長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸高速となるが、実際には阪急、阪神に直結しており、また山陽で姫路まで行けることから、利便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

2019年5月 高速長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 何と言っても商業施設が豊富なのが最大のメリット。スーパーやドラッグストア、飲食店だけでなく……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り197文字）

2018年4月 高速長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄と私鉄へのアクセスが便利です。三宮まで10分程度、大阪へも40分ほどでいくことができ……

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（残り571文字）

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ザ・ライフ大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 2DK 東 41.59
2024年11月 1階 2DK 南 44.7
2024年10月 1階 2DK 南 42.36
2024年8月 1階 2DK 南 41.59
2024年2月 2階 2DK 南 44.7

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区大塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高速長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.59～44.7㎡｜42.56㎡ 71,250円｜5,538円/坪
2階～2階 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ 71,000円｜5,251円/坪
3階～3階 41.49～44.7㎡｜42.41㎡ 62,363円｜4,866円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.59～44.7㎡｜43.74㎡ 67,777円｜5,129円/坪
東向き 41.49～41.59㎡｜41.55㎡ 62,875円｜5,003円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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    プエンテ21

    住所 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目2番21号
    交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 917
  • 賃貸

    木島ハイツ

    木島ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区片山町1丁目19番15号
    交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩8分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木島ハイツ 木島ハイツ 5万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンコート宮川

    グリーンコート宮川の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区宮川町1丁目7番1号
    交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩8分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート宮川 グリーンコート宮川 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 45.05m² 2DK 2階 南
    グリーンコート宮川 グリーンコート宮川 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 -
    グリーンコート宮川 グリーンコート宮川 7万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    林マンション

    住所 兵庫県神戸市長田区五番町7丁目6番6号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 長田駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 884
  • 賃貸

    サンハイツ大塚

    住所 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1番27号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 新長田駅 徒歩7分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1308

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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