プリオーレ神戸大開通の外観
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プリオーレ神戸大開通の外観
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プリオーレ神戸大開通の外観
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プリオーレ神戸大開通のエントランス
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プリオーレ神戸大開通のエントランス
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プリオーレ神戸大開通のエントランス
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プリオーレ神戸大開通のエントランス
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プリオーレ神戸大開通のエントランス
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プリオーレ神戸大開通のエントランス
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プリオーレ神戸大開通のその他
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プリオーレ神戸大開通のその他
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プリオーレ神戸大開通のその他
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プリオーレ神戸大開通のその他
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プリオーレ神戸大開通のその他
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プリオーレ神戸大開通のその他
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プリオーレ神戸大開通のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 398件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市長田区 |
プリオーレ神戸大開通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩2分
神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩3分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
76戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立御蔵小学校
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中学校区域
神戸市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリオーレ神戸大開通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリオーレ神戸大開通の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【高速長田駅に対する口コミ】三宮までも電車に乗ればすぐに着き便利。駅近くにはファミリーマート、セブンイレブンがあり、商店街もある為便利。バスの乗り場も目の前にある。飲食店は地下道が複数あり、出口がたくさんあるため、雨に濡れずに行きたい方角へ行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ひょんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ローソンが近く学校も周辺にたくさんあるから生活がしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
daisuke337さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄長田、高速長田が近い。JR兵庫駅も歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長田駅
えすくんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自販機が多く設置されていて飲み物にはあまり困らない。 駅中が広いから混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗る場所が3.4箇所あって、混雑はしなくて良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華屋、定食屋みたいなのがあっていい感じの雰囲気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地上に着くエレベーターがあるのが、妊婦や、子連れ様に良いと思った |
| 治安 |
1 |
メリット | これぞ長田だっていう雰囲気を感じる事が出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い物件が揃ってる。周りもいい雰囲気で住みやすい |
2023年9月 高速長田駅
yukiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車・山陽電車の特急が停車し、地下道で神戸市営地下鉄にアクセスできるため、雨が降っても大丈夫。 市営地下鉄1駅（西行）でJRにも乗り換え可。駅から市バスのバス停もすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長田神社があるため、古くからの参道になっており、商店街が充実している。ちょっと昭和な感じで、生活するには良い。 また長田神社のお祭りや神事などの催しが多く、下町の活気がみられる。 「追儺式（節分）」や「ゆかたまつり」商店街に菓子店が多いため「おやつはべつばら」などは有名。 長田区の区役所、警察署、消防署といった官公庁の施設が駅から5分もかからない場所にある。 また、お盆すぎに行われる「地蔵盆」では地元の企業が出資しお菓子がたくさん配られ子供達の楽しみになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和菓子屋さん、洋菓子屋さん、地元のケーキ屋さんなどお菓子系のお店は多い。 ベーカリーも古くからの店舗が3店舗ほどあり、どこもおいしい。値段も安め。ハラダパンのアップルパイは人気。 地元の市場、スーパー食遊館などは品質がよいものが多い。仕入れルートが確立しているのか山口県のおいしい蒲鉾類や、こだわり豆腐、キムチなど、普通のスーパーで売ってないものなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人が多いので面倒見がよいように思う。地域で子育て、は充実している。 長田神社のイベントが多いので子供は楽しい。下町だったので徒歩圏内に小学校が宮川・池田・蓮池・長田があり。 学校も多い。西代公園は区民の憩いの場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そばに長田警察署がある。夜は人通りが少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安め。交通利便性がいいのに他区に比べ安価。 |
2022年4月 兵庫駅
パゴさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。 |
2020年1月 兵庫駅
3.0
【メリット】 駅の南北にショッピングセンター日用品店があり、自転車で行き来できる。病院や娯楽施設もあり生……
プリオーレ神戸大開通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市長田区ランキング
 位(174物件中) |
神戸市長田区二番町ランキング
位(3物件中) |
高速長田駅ランキング
位(46物件中) |
プリオーレ神戸大開通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年2月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 北 /西 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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プリオーレ神戸大開通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 35.77 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 45.61 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 43.99 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 44.05 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 43.96 | |
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…残り393件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリオーレ神戸大開通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市長田区二番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.57～48.13㎡｜41.8㎡ | 102,066円｜8,081円/坪 |
| 3階～4階 | 35.57～45.61㎡｜41.62㎡ | 104,324円｜8,277円/坪 |
| 5階～6階 | 35.57～45.61㎡｜41.12㎡ | 101,730円｜8,181円/坪 |
| 7階～8階 | 35.57～45.61㎡｜42㎡ | 107,062円｜8,431円/坪 |
| 9階～10階 | 36.68～57.54㎡｜45.52㎡ | 115,811円｜8,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.57～57.54㎡｜42.79㎡ | 105,102円｜8,127円/坪 |
| 東向き | 35.57～57.54㎡｜42.76㎡ | 107,660円｜8,339円/坪 |
| 西向き | 35.57～57.54㎡｜42.28㎡ | 107,569円｜8,413円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.57～45.61㎡｜40.28㎡ | 101,722円｜8,350円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
