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賃貸

京屋マンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1339
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京屋マンションの外観
  • 京屋マンションのその他
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賃料履歴 2014年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,280円
平均坪単価 ＠4,555円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 45m²：11件 44.02m²：7件 42.05m²：3件
上位間取り 2DK：18件 3DK：3件 2LDK：3件

京屋マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分
    神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩9分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『中央市場前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立明親小学校

  • 中学校区域

    神戸市立須佐野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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京屋マンションの【賃貸】物件情報

京屋マンション
京屋マンション
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

京屋マンションの口コミ・評判

2015年2月

スイム番長さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ兵庫駅まで徒歩１０分ぐらいで通勤、通学には便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの裏には公園があり、子供が十分に遊べます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ＬＥＤは１３畳と広く、収納がたくさんあって便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりもよく、室内も段差がすくなく使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１０分以内にスーパーが３件あります。コンビニも徒歩２，３分のところにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩５分で幼稚園、小学校、中学校があり、病院も大きい病院「百年記念病院（旧鐘紡病院）」があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 兵庫駅

qqr92nu9kさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・ＪＲ兵庫駅・ＪＲ山陽本線・複数路線山陽電鉄大開駅徒歩5分・快速が止まる・ＪＲ三ノ宮駅まで7分ＪＲ大阪駅まで35分・始発はない・通勤時間帯は軽い混雑（身体の接触はない程度）・階段約30m（エレベーターのみ有り）・終電時刻三ノ宮00:42→兵庫00:49・電車の本数215本・タクシー乗り場は北口のみ有り
生活利便施設の充実
4 		メリット ・病院診療所は徒歩圏内に多い・駅前に市営図書館有り・駅敷地内に24時間営業スーパー有り・100円ショップは駅2分圏内に3店舗有り
飲食店の充実
4 		メリット ・吉野家等の飲食店か駅徒歩圏内に多数有り・人気焼き肉店有り・駅敷地内にファミレス有り・駅敷地内にベーカリーショップ有り・夜の飲食店の種類多い・駅徒歩圏内にコンビニ4店舗有り
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・幼稚園保育園が多い・駅エレベーターが有る
治安
4 		メリット ・駅周辺の清掃は良い・歓楽街は無い・街灯は多い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・利便性は良い・物価は平均的・高齢化世帯が多い・高齢者が住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2022年4月 兵庫駅

パゴさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。
治安
4 		メリット 駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 あぁかさはなたまやらわやらまたなはさかあたなはらやわまたかさにあかさなゆたかさひにあけかな……

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（残り107文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗な駅です。近くにスーパーやコンビニもいっぱいあります。特に最近ベトナムのお店がたくさん……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京屋マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 2DK 南 45
2025年2月 1階 2LDK 南 45
2023年5月 3階 2DK 南 45
2022年11月 3階 2DK 南 45
2022年3月 2階 3DK 南 45

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区入江通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45～45㎡｜45㎡ 62,000円｜4,555円/坪
2階～2階 44.02～45㎡｜44.8㎡ 62,800円｜4,635円/坪
3階～3階 40～45㎡｜44㎡ 62,000円｜4,667円/坪
4階～4階 42～44.02㎡｜43.01㎡ 61,000円｜4,691円/坪
5階～5階 40～45㎡｜43.11㎡ 60,181円｜4,624円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～45㎡｜44.05㎡ 61,217円｜4,597円/坪
東向き 40～40㎡｜40㎡ 62,000円｜5,124円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラフォーレ兵庫

    ラフォーレ兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2番5号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ兵庫 ラフォーレ兵庫 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 -
    ラフォーレ兵庫 ラフォーレ兵庫 4.3万円
    (3,000円)    		 無 43,000円 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フジパレス小河通

    フジパレス小河通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.35万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
    フジパレス小河通V番館 フジパレス小河通V番館 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 31.2m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通V番館 103 フジパレス小河通V番館 103 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 30.3m² 1K 1階 西
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.13m² 1K 3階 -
    フジパレス小河通2番館 フジパレス小河通2番館 6.55万円
    (3,200円)    		 無 60,000円 30.8m² 1K 3階 南
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通II番館 303 フジパレス小河通II番館 303 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 3階 西
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    REVE

    REVEの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1番18号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REVE 503 REVE 503 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 5階 西
    ＲＥＶＥ ＲＥＶＥ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 27m² 1K 6階 北西
    REVE 503 REVE 503 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 27m² ワンルーム 9階 北
  • 賃貸

    フェリーチェヴィータ

    フェリーチェヴィータの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.14m² 1K 3階 南
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.5万円
    (9,000円)    		 無 無 28.14m² 1K 8階 南
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.6万円
    (9,000円)    		 無 無 28.14m² 1K 9階 南
    フェリーチェ　ヴィータ フェリーチェ　ヴィータ 6.7万円
    (9,000円)    		 無 67,000円 28.14m² 1K 7階 南
    フェリーチェヴィータ フェリーチェヴィータ 6.7万円
    (9,000円)    		 無 67,000円 28.14m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    フジパレス小河通

    フジパレス小河通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目2番1号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.35万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
    フジパレス小河通V番館 フジパレス小河通V番館 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 31.2m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通V番館 103 フジパレス小河通V番館 103 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 30.3m² 1K 1階 西
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.13m² 1K 3階 -
    フジパレス小河通2番館 フジパレス小河通2番館 6.55万円
    (3,200円)    		 無 60,000円 30.8m² 1K 3階 南
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通II番館 303 フジパレス小河通II番館 303 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 3階 西
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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