TMALMEZの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/十日市町駅 徒歩1分
広電宮島線/本川町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『十日市町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 広電横川線
『本川町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区西十日市町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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TMALMEZの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本川町駅
まなつさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな~子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。 |
治安 |
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メリット | 交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。 |
2024年3月 十日市町駅
ほりぱんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。 |
2023年8月 本川町駅
ゆゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広島駅まで電車でもバスでも、一本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、スーパー、コンビニが多くある。市内にも歩いて行けるほど近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しい飲食店が多くある。カフェも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにまとまっている。 |
治安 |
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メリット | 人通りが多く、近くの公園も大きすぎないので周りから中の様子がわかりやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コンビニやスーパー、病院、公園や学校が多いので施設に困ることはないと思う。 |
2023年5月 本川町駅
よしのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅を降りてすぐ近くに深夜2時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から徒歩5分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。 |
治安 |
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メリット | 治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。 |
TMALMEZの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | ![]() |
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2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | ![]() |
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2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.5 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区西十日市町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■本川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 24.5~24.5㎡|24.5㎡ | 64,000円|8,636円/坪 |
5階~6階 | 24.5~24.5㎡|24.5㎡ | 64,000円|8,636円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.5~24.5㎡|24.5㎡ | 64,000円|8,636円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
