VITA西原

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 6.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.82m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 東

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2024年4月西原駅

こけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通りに面しており、車からの乗り換えなどが容易。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニエンスストアがあるため、大抵のものが買い揃えられる。
飲食店の充実	5	メリット	大通りに面しており、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そろばん教室があり、学童保育所のように安心して子供を預けられる。
治安	5	メリット	大通りに面しているが、人通りはそれほど多くなく静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	広島市中心部にも1時間足らずで行けるちょうどいい位置にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年3月古市橋駅

orange006さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	イオンモールが近いので、買い物には不便しない。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモールやくら寿司・スシローなど、飲食店が多いので、デリバリーも可能で、利便性は高い。
飲食店の充実	5	メリット	先述したように、イオンモールやコンビニ・王将・寿司屋などが多いので、デリバリーなどを考えても全く不便しない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商業施設が近い為、子供が遊ぶ所はたくさんある。
治安	4	メリット	商業施設が近いにある為、民度の低い人間は少ないイメージがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	付近の商業施設との兼ね合いを考えると家賃相場は、安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2023年9月西原駅

miさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アストラムライン西原駅には無料の自転車置き場があったり、車を一時的に置ける場所があるのでアクセスしやすいのが良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	ガソリンスタンドやコンビニなどがある大きな道路に面しているため車を利用する方には向いていると思います。
飲食店の充実	2	メリット	モスバーガーやミスドが近くにあり、車を利用される方には向いていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	のぼり用エスカレーターと階段で構成された出入り口が2つあるので混雑はしづらいと思います。
治安	4	メリット	道が広く見渡しやすいので比較的安全な方だとは思います。お酒などが飲める飲食店もほぼないので変な人もあまり見かけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	一つ隣の大きな道に出れば病院や飲食店などなんでもあるので自転車や自動車を持っている方には向いていると思います。アストラムラインもお手頃な価格で街の中心部にアクセスできるので交通面では良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年8月古市橋駅

はなこさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広島駅まで20分前後で行ける。隣の下祇園駅と大町駅で乗降数が多いため、座れる確率が高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	三分くらい歩けばスーパーやコンビニ、やまやがある。
飲食店の充実	2	メリット	小さな居酒屋が2店舗だけあり、一方の店は感じが良さそう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園も学校も、特に少なくはない印象。駅徒歩一分くらいのところに公園がある。多機能トイレもある。
治安	3	メリット	小さな駅だが乗降数は多いため、ひとけがなくて不安になることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の下祇園駅に行けばイオンがある。新しいマンションも常に建設されている。物価はそんなに高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

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VITA西原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	東	39.82
2025年3月	3階	1LDK	東	39.82
2025年3月	7階	1LDK	東	39.82
2025年2月	5階	1LDK	東	39.82
2024年12月	2階	1LDK	東	39.82
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐南区西原の賃料相場青線＝広島市安佐南区の賃料相場古市橋駅の賃料相場西原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■広島市安佐南区西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■古市橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	39.82～39.82㎡｜39.82㎡	62,333円｜5,175円/坪
3階～4階	39.82～40㎡｜39.85㎡	63,000円｜5,226円/坪
5階～5階	39.82～39.82㎡｜39.82㎡	65,000円｜5,396円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	39.82～39.82㎡｜39.82㎡	67,000円｜5,562円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	39.82～40㎡｜39.83㎡	63,363円｜5,258円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り