ガーラグランディ小竹向原
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6819
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:57件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ガーラグランディ小竹向原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩6分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根4丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
57戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガーラグランディ小竹向原の口コミ・評判
2020年12月
Janeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 副都心線と有楽町線が利用でき、副都心線の急行では1駅で池袋に行けるのがとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | すぐ近くにオーケーストアがあるのは便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ＢＯＸがあり、24時間ゴミ出し場も綺麗に管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋はとても綺麗でデッドスペースが少ない。 玄関に自動点灯ライトがあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
オーケーストアは比較的安く、非常に便利。 少し先にはセブンイレブンもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 10～15分ほど歩くと大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】小さなターミナル駅として使うことができます。西武線と有楽町線、副都心線を使えます。駅の出たところにはコンビニやファミレスもあるので時間を潰すことができます。駅も最近綺麗になって、トイレにも入りやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ステファンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 環七まで出ればコンビニもOKストアーもあり暮らしやすそうな街です。夜でしたが大学生や若い社会人の女性が多く歩いている印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
Janeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 歩道橋のすぐ側なので、道路は渡りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新桜台駅
βカロチンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋が近く練馬が近い。 朝も、７：５３で池袋まで行くレベルであれば、そこまで混まない(座れはしないけど、立ってる場合密着はしない。 駅を出てすぐの所にウェルシアとライフがある。 氷川台駅、江古田駅が近いので片方死んでもいける可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐの所にライフがとウェルシア。 ちょっと江古田の方に行けばランドリーも。 氷川台の方に行けば大きめのサミットが。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桜台に出ればかなりいっぱいある。 美味しい店もおおくある。江古田にもある。新桜台には無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公演は少し行ったところに小さいのが一つ。氷川台の方まであるけば大きい公園が有り |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋から近いとは言え酔っ払いがいる、といった事も無し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高い。家賃も利便性にしては高くない |
2021年12月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 交通の便がとてもいい駅です。まず有楽町線は池袋駅(6分)、飯田橋駅(16分)等を経由して有……
2021年11月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 乗り換えが便利です。池袋、渋谷、新宿三丁目、横浜など1本で行けて急行も止まります。コンビニ……
2020年4月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 駅周囲に商業施設はあまりなく、出口によってコンビニなどの商店がないところもあります。有楽町……
ガーラグランディ小竹向原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1796物件中) |
板橋区小茂根ランキング
位(57物件中) |
小竹向原駅ランキング
位(126物件中) |
ガーラグランディ小竹向原の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
1階 | 北西 |  |
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| 1階 | 北西 | |
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| 1階 | 北西 | |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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ガーラグランディ小竹向原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 25.52㎡ | 0㎡ | 2,200万円 | ＠285万円 | ＠87万円 | 8,640円 338円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,200万円｜284万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,200万円｜284万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ガーラグランディ小竹向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.52 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.52 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.52 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 26.9 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.52 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ小竹向原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～27.62㎡｜26.72㎡ | 82,794円｜10,237円/坪 |
| 2階～2階 | 23.57～28.51㎡｜26.72㎡ | 83,180円｜10,311円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～27.62㎡｜25.88㎡ | 82,222円｜10,505円/坪 |
| 4階～4階 | 25.52～38.25㎡｜28.1㎡ | 91,761円｜10,797円/坪 |
| 5階～5階 | 25.52～28.51㎡｜26.26㎡ | 83,166円｜10,488円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～28.51㎡｜26.24㎡ | 82,723円｜10,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.57～38.25㎡｜27.66㎡ | 88,094円｜10,520円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
