ラ・フォーレ宝塚の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩5分
阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市宮の町4-28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ラ・フォーレ宝塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・フォーレ宝塚の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR宝塚駅、阪急宝塚駅、清荒神駅へ徒歩圏内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商業施設にも近い閑静な住宅街の中にある。 商業施設にアクセスしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
よくあるコーポ。自転車置き場有。 居住当時は共用部分の掃除も行き届いておりしっかり管理されている印象だった。 冬になると外階段手前にある木にイルミネーションが施されて、癒された。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
トイレ、お風呂が別。洗面所有。 窓の位置や大きさのおかげか、広く感じる。 収納も1人暮らしには十分ある。 ベランダも広く、布団も十分干せる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にコンビニ(ローソン、セブンイレブン)、ドラッグストア、スーパーもある。 お店はいろいろあるので、自転車があれば選択肢も広がる。 得に買い物で不便を感じたことは無し。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に歯医者、内科などあり。 宝塚警察署、小学校、幼稚園も近くにあり、子育て世帯も多い。治安も落ち着いている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宝塚駅
りちゃさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんでもあるしすごく助かる、!! 始発だから座れるし10分おきに電車出るから良い! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋とサブウェイがあるのが助かります大好きです! |
飲食店の充実 |
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メリット | サブウェイとミスドがすっごく美味しいです!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | あんま何も無いけど帰りにフラフラ出来るから楽しい! |
治安 |
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メリット | 他と比べたらわりといいと思ってます!そんなに悪いイメージはないです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 歩いて10分ぐらいに住んでるけど割と助かります |
2022年7月 宝塚駅
りーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 宝塚駅は近いのでよく利用していますが、三田方面、大阪方面に行くことができます。また、阪急宝塚駅と隣合わせのため、西宮北口にも行くことができ、アクセスが良い主要駅だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にエキマルシェがあり、朝早くから空いているので、お弁当やカフェ利用で便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にエキマルシェがあり、中にはデリカフェか入っています。また、阪急の方にはタリーズがあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに保育園や幼稚園がありとても便利だと思います。 |
治安 |
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メリット | そんなに治安が悪い話は聞いたことがありませんが、市の不審者メールに登録するとまぁまぁメールが来ます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃や税金は高めだと思います。住みやすいのでなんともいえません。 |
2022年7月 宝塚駅
テルテルさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 宝塚駅はJR福知山線で大阪から篠山口駅までの中間地点ですが西宮方面からの阪急沿線とも繋がっていて、乗り継ぎの連携が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くには阪急百貨店や高級スーパーもあり利便性の高い駅です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くには安い居酒屋から高級志向のものまで揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園、幼稚園が地区毎に揃っていて、子育て環境としてよい |
治安 |
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メリット | あまり事件事故や災害も少なく比較的住みやすい環境 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コストは高くもなく安くもなくだが価値なりの相場となっている |
2019年11月 宝塚駅
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【メリット】 やはり宝塚といえば宝塚歌劇団。歌劇場は宝塚駅から歩いて5~10分程にあります。歌劇場までの……
ラ・フォーレ宝塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.8 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | ![]() |
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…残り52件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市宮の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~25㎡|23.28㎡ | 48,285円|6,874円/坪 |
2階~2階 | 20~24㎡|23.01㎡ | 52,034円|7,511円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.44~23.44㎡|23.44㎡ | 51,600円|7,278円/坪 |
東向き | 23~25㎡|23.18㎡ | 50,454円|7,200円/坪 |
西向き | 20~24㎡|23.1㎡ | 49,951円|7,188円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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