メゾンメルベーユ三鷹の外観
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メゾンメルベーユ三鷹の外観
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メゾンメルベーユ三鷹のエントランス
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メゾンメルベーユ三鷹のエントランス
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メゾンメルベーユ三鷹のその他
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メゾンメルベーユ三鷹のその他：三鷹駅南口
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メゾンメルベーユ三鷹のその他：物件前「新道北」バス停
メゾンメルベーユ三鷹の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀5丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第七小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンメルベーユ三鷹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンメルベーユ三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三鷹駅
たかたかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出るのにも30分程度で非常に便利です。人身事故等で電車がストップした場合も、総武線があるので最悪の状態は防げます。バスも多く走っているので駅から離れたエリアに行くのにもあまり不便に感じません。駅前にタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアなどのほかOKストアなどの安いスーパーもあるので買い物設備にはあまり困りません。コンビニは駅周辺はすごく多いです。病院については歯医者などは多くあります。本屋は駅ナカと周辺に何件かあります。雑貨屋などは駅南側にありますがあまり知りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、モス、ドトール、すき家、松屋、吉野家、すた丼、ラーメン屋などなど飲食店は種類も含めて多いです。法人も駅周辺にあるので昼食を食べられるお店も多いです。私は行きませんが、マダムが行くようなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店などでにぎわっていますが少し離れると住宅街となっているのでとても住みやすい地域です。公園なども新しくできたりしてお子さんが遊んでいるのもよく見かけます。学校はけっこうあり、通学路に見守りがよくいるので安全と思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンということもあり、治安はよいと思います。駅前にも交番、駅北側には警察署があるので警察官もよく見かけます。街灯も多く夜もウォーキングしている方などよく見かけます。性風俗系のお店は吉祥寺に多いので三鷹ではあまりそういった影響を受けていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人部屋で7.5万ぐらい、広めのマンション等で12万ぐらいが相場と思われます。住みやすさと交通の利便性からいえば妥当だと思います。都内方向で同程度の家賃だと西荻窪とかですが、治安を考えれば三鷹駅周辺のほうが良いかと思います。 |
2023年7月 三鷹駅
みなささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線で朝に座れるのが楽で助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパーや喫茶店などの商業施設が多いから良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いので、食べるものには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安全性が高くてエレベーターなとが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立つ事件が少ないから安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多いので悩むくらいでたのしいこと |
2022年11月 三鷹駅
パトキチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に沢山バス停がありさまざまな所に行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に沢山買い物が出来るスーパーなどがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が沢山あるのでメニュー選びには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物や交通などは充実しているので大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は比較的に安全で、あると思いますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に沢山お店があり、交通も充実してます |
2019年11月 武蔵境駅
3.0
【メリット】 最寄り駅の近くにはイトーヨーカドーや業務スーパー等の日常的に利用することが出来る店舗やロフ……
メゾンメルベーユ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.16 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.16 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 137,636円｜6,983円/坪 |
| 2階～2階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 139,111円｜7,058円/坪 |
| 3階～3階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 142,666円｜7,239円/坪 |
| 4階～4階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 142,285円｜7,219円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 140,166円｜7,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
