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賃貸

シャンブル千里

総合評価：

3.0 アクセス数： 1740

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャンブル千里の外観

シャンブル千里の外観
シャンブル千里の外観
シャンブル千里のエントランス
シャンブル千里のエントランス
シャンブル千里のエントランス
シャンブル千里のその他
シャンブル千里のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 77件
口コミ	メリット:5件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	39,051円
平均坪単価	＠5,683円
平均m²単価	＠1,720円
上位専有面積	20m²：41件 21m²：19件 18m²：8件
上位間取り	ワンルーム：49件 1R：20件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンブル千里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／関大前駅徒歩5分
利用可能路線
『関大前駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1984年3月
総戸数
小学校区域
吹田市立千里第三小学校
中学校区域
吹田市立第一中学校
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンブル千里の【賃貸】物件情報

リアライズ千里山西2（旧：シャンブル千里2）

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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シャンブル千里の口コミ・評判

2012年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までは坂を下りて２分くらいなので交通の便利はよいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	うるさい関大方面に比べ、こちらは静かです。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット
お部屋の仕様・設備	2	メリット
買い物・飲食店充実度	3	メリット	関大通りにいろんな店があります。また、関大の中でも食事ができるので、食事には困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	関大もあるので、学校環境は充実しているほうだと思います。公園は小さいのがいくつかある程度で、マンションのあたりにはありませんでした。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	駅からとても近いので、便利。緑地公園駅も歩いて行ける距離にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月関大前駅

関大生さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田まで1本で行ける大学から近い淡路を経由して京都に行くことも出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	大学から近いコンビニがある美味しいご飯屋さんが数多くある 100円ショップもある
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋さんがたくさんある！！！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	関大内には広場もあって休日は親子で遊んでいるところをよく見かける犬の散歩やランニングも適している
治安	5	メリット	若い人が多い近くに大学があるので安心できる
コストパフォーマンス	2	メリット	治安はまあまあ良く、少し歩けば緑地公園駅もあり利便性もある。関大生は目の前に関大があるので授業もすぐに出席出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年12月関大前駅

かうぺさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田から1本で帰れる、また地下鉄堺筋線が乗り入れているので市内のいろんなところに乗り換え1回でアクセスできるのはすごく便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニがめちゃくちゃ多い。またお医者さんや歯医者は結構あるので、その意味で困ることは少ない。
飲食店の充実	5	メリット	関大が近いので飲食店の数はものすごく多いです。バラエティ豊かなので全く困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から大学まである意味完結できる環境。また吹田市がしっかりしているので勉強には打ち込みやすいのでは。
治安	5	メリット	賑やかなので治安は良い。夜でも比較的怖さはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	千里山や南千里と比べるとまだ賃貸の価格も安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年12月関大前駅

いぬさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	堺筋線の天下茶屋方面・阪急千里線梅田方面へのアクセスが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	下宿している学生が多いので、スーパーなどの買い物施設が多く、賑やかな場所だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	大学生向けの飲食店（ラーメン屋や飲み屋）が非常に豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学内の広場やスタバなど、休日でも家族連れで遊べる場所が多くあります。
治安	3	メリット	学生の質もそう悪くなく、昼間の治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	下宿している学生が多いので、家賃は2〜5万程度と、非常に低価格です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年11月関大前駅

さめさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	阪急関大前駅の本数はとても多いので、乗り遅れてもすぐに次の電車がやってきます。
生活利便施設の充実	2	メリット	ダイソーや、ブックオフなどのお店があるので、ちょっとした買い物に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	学生街なので、ラーメン屋が沢山あります。ラーメン好きにおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は近くに2園ほどあります。広めの公園もあります。
治安	3	メリット	昼間は人でも多く、特に学生が多いので治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街なので、安い賃貸が沢山あります。不動産屋も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンブル千里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	ワンルーム		21
2024年2月	2階	ワンルーム	南西	21
2023年12月	1階	ワンルーム	南西	20
2023年11月	2階	ワンルーム	南西	20
2023年10月	1階	ワンルーム	南西	21
…残り72件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市千里山西の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場関大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市千里山西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■関大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～21㎡｜20㎡	36,181円｜5,998円/坪
2階～2階	18～28.61㎡｜20.71㎡	40,200円｜6,427円/坪
3階～3階	18～28.61㎡｜20.3㎡	40,200円｜6,553円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～28.61㎡｜20.36㎡	39,078円｜6,352円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	65	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	74	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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