ディアス昭和園の外観：積水ハウス施工のシャーメゾンです。
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ディアス昭和園のその他：玄関収納ございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,125円 |
| 平均坪単価 | ＠4,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,492円 |
| 上位専有面積 | 55m²：7件 53.02m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2LDK：3件 2DK：1件 |
ディアス昭和園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分
阪急京都本線／摂津市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市昭和園8-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディアス昭和園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディアス昭和園の口コミ・評判
2022年2月
とーかなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR千里丘駅、阪急摂津市駅、モノレール沢良宜駅へ徒歩15分以内で行けます。スーパーへも、徒歩、自転車ですぐいける距離でとても便利です。周辺も静かで、目の前に公園がありますが夜うるさいということもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 摂津市駅
ロブションさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRとモノレールのどちらから歩いても大体15分くらいなので利便性は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かで駅前に人が溜まっていることもないので治安は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニは数分歩くと二店舗あり。飲食店はローカルなインドカレー屋さん焼き鳥屋さん焼肉屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。エレベーターもどちらのホームにもありスロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的新しいので全体的に綺麗です。どちらの出口も人は少ないので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い方だと思います。静かで住みやすい環境だと思います。 |
2023年9月 千里丘駅
もちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで一本で行ける、近い、終電の時間が遅い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ミスドがある、ニッショーの中にスーパーや100均がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ミスドがある、おしゃれな隠れ家的なカフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり、学校も多い、スロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいので安心して終電に乗れる、駅が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線、飛行機などどこに行くのも便利。治安も良い |
2021年10月 千里丘駅
4.0
【メリット】 普通列車しか停まらない駅ですが、みどりの窓口があります。新幹線の切符の手配も気軽にできます……
2021年6月 千里丘駅
4.0
【メリット】 駅としては大きいわけではありませんが、いろいろ揃っていてとても便利です。スーパー、コンビニ……
ディアス昭和園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.02 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 55 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市昭和園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.02～55㎡｜54.34㎡ | 81,000円｜4,930円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 78,000円｜4,689円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.02～55㎡｜54.75㎡ | 79,125円｜4,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
