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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 岸部北 > 岸辺駅 > 東千里OMパレス3

賃貸

東千里OMパレス3

アクセス数 ： 200
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東千里OMパレス3の外観：外観・土地
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賃料履歴 2021年～: 28件
平均賃料相場 51,107円
平均坪単価 ＠6,082円
平均m²単価 ＠1,840円
上位専有面積 28.87m²：8件 28.3m²：5件 27.69m²：5件
上位間取り 1LDK：14件 1DK：6件 ワンルーム：5件

東千里OMパレス3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岸辺駅 徒歩20分
    阪急京都本線／正雀駅 徒歩24分
    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市岸部北5丁目31-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    吹田市立岸部第二小学校

  • 中学校区域

    吹田市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東千里OMパレス3の【賃貸】物件情報

東千里ＯＭパレス3 304
東千里ＯＭパレス3 304
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.69m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 千里丘駅

ふゆさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が短く、付近に大型スーパーがある。各方面へのバス停留所もあり、そこそこ使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りで現在再開発が進んでいる最中だから、将来的には期待できる。近くの大きなショッピングモールとも繋がっている。周りに個人経営のクリニックが、いくつかある。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなパン屋さんが一軒入っていて、仕事帰りに買うには便利かも。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園、学校はそこそこたくさんある。
治安
4 		メリット 交番が近く、何かあれば行ける距離。泥酔していたり酔っぱらっている人はあまりみない
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに多くのマンションが建っていて、まあまあお高かったりする
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2023年10月 正雀駅

ヤマネコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺筋線からの最終電車が遅い
JR岸辺駅が歩いて10分程にある
生活利便施設の充実
4 		メリット 公園もあり子育てしやすい環境
自転車があると文句なし
飲食店の充実
4 		メリット 四川中華 一創
ここの麻婆豆腐が最高に美味い

八百旬（八百屋）野菜が安すぎる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園 体育館 病院が新しく出来ている
市の教育施設も文句なし
治安
4 		メリット 交番も警察署も近くにある
学校があり人通りは多い
コストパフォーマンス
4 		メリット JR岸辺駅北側と比べると
コストパフォーマンスは良いと考える
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2023年10月 千里丘駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・のどかで、静かな駅
・コンビニが改札口出たらある
生活利便施設の充実
3 		メリット イズミヤが千里丘駅から徒歩15分ぐらいにあるため、買い物するならだいたいみんなそこへ行く。
スーパーは多いイメージ。
飲食店の充実
4 		メリット 寿司、ラーメン屋、居酒屋、マクドナルド、ケンタッキー等、食べたいものが揃ってる印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校が多く
公演も多いため育てやすい環境
治安
5 		メリット 吹田と、摂津の間のため、治安はとてもいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪梅田や大都市に比べるとそれほど高くなく、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2023年1月 千里丘駅

svdさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪駅や高槻駅などの大きめの駅から、直通で辿り着けることについては、利便性が高いと言えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からすぐ近くのところに、ちょうど良い規模感の商業施設があります。
飲食店の充実
2 		メリット 隠れ家的な小さな食事処や、民族料理店などは、実はけっこう充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地が多く、落ち着きのある安全な町なので、暮らしには最適です。
治安
5 		メリット 子供は多いですが派手な若者は少なく、夜でもそれなりに人が多くて、安心できる町です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた雰囲気と、最低限度の便利さを兼ね備えながら、家賃なども高すぎず、ちょうど良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

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東千里OMパレス3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 東 27.69
2023年12月 3階 1LDK 北西 28.8
2023年11月 3階 1LDK 北西 28.87
2023年10月 4階 1LK 北西 28.87
2023年9月 4階 ワンルーム 北西 23.82

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市岸部北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27.6～28.87㎡｜27.96㎡ 51,625円｜6,105円/坪
3階～3階 23.35～28.87㎡｜27.8㎡ 51,750円｜6,170円/坪
4階～4階 23.25～29㎡｜26.55㎡ 50,333円｜6,298円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.3～29㎡｜28.67㎡ 53,375円｜6,155円/坪
東向き 23.25～28.87㎡｜27.4㎡ 51,600円｜6,234円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.35～28.87㎡｜26.14㎡ 48,800円｜6,219円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ糠谷

    コーポ糠谷の外観
    住所 大阪府吹田市岸部北5丁目32番10号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩20分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ糠谷 コーポ糠谷 5万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    アイボリーハウス

    アイボリーハウスの外観
    住所 大阪府吹田市岸部北3丁目35番22号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩25分
    築年数 1976年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイボリーハウス アイボリーハウス 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 1階 東
    アイボリーハウス アイボリーハウス 4.9万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ローズハイツT・K

    ローズハイツT・Kの外観
    住所 大阪府吹田市岸部北3丁目124番1号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩14分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハイツT・K ローズハイツT・K 4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21.6m² 1K 3階 南西
    ローズハイツT・K 102 ローズハイツT・K 102 4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21.6m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ千里

    ロイヤルハイツ千里の外観
    住所 大阪府吹田市山田西1丁目21番3号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩25分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ千里 ロイヤルハイツ千里 6.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 64m² 3LDK 4階 南
    ロイヤルハイツ千里 ロイヤルハイツ千里 6.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 64.01m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    メゾンドール吹田

    メゾンドール吹田の外観
    住所 大阪府吹田市岸部北3丁目14番3号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩21分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール吹田 207 メゾンドール吹田 207 4.8万円
    (6,000円)    		 48,000円 無 21.21m² ワンルーム 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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