賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 17件 |
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平均賃料相場 | 46,647円 |
平均坪単価 | @6,134円 |
平均m²単価 | @1,856円 |
上位専有面積 | 24.27m²:14件 25m²:2件 25.5m²:1件 |
上位間取り | 1DK:17件 |
アバンテ尼崎西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/出屋敷駅 徒歩2分
阪神本線/尼崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アバンテ尼崎西の【賃貸】物件情報
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2024年6月 尼崎駅
ナオmk2FRさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近鉄奈良線と繋がっているので快速急行で奈良まで直通で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くには近年再建された尼崎城があり観光名所になっています。その隣には図書館があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くには尼崎三和本通商店街という場所があり、その中には喫茶店などが多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 阪神尼崎駅の近くにある尼崎城の近くには図書館と公園があり子供が遊ぶ施設が充実しています。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。阪神尼崎駅周辺は人も多いのでトラブルに巻き込まれたら人通りの多い所まで走れば安全です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 尼崎市自体が他の場所より物価が安いのですが、阪神尼崎駅周辺は尼崎市内でも特に物価が安いのでこの周辺で買い物をすると節約になるのでよく利用しています。 |
2022年9月 尼崎駅
今は阪急民さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 利便性ばっちり!特急ももちろん止まるし、梅田にも10分弱、神戸、難波、奈良にまで行けます(^^) バスやタクシーにも困ることはないです。関空に行くバスも出てます。 なんといっても、電車が遅れる事が少ないのが安心です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、市役所サービスセンター、ハローワーク、銀行、スーパーなど何でもあります。ほとんどが徒歩圏内、自転車があれば尚良し(^^) |
飲食店の充実 |
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メリット | パン、ファーストフード、丼屋、弁当屋なんでもあります。 有名なたい焼き屋さんはパリパリ系じゃなく昔ながらのもっちり系の生地で1つ100円せずに購入できます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 医療機関が多いし、地域子育てセンターもあります。駅から徒歩5分ほどのところに保育園もあります。 今のところ、尼崎は乳児医療費が無料だったりするので助かります。(年齢による) |
治安 |
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メリット | 治安が悪いイメージですが、昔と比べてかなり綺麗になってるし夜でもコンビニやマクドナルドが近くにあるので安心。交番もすぐ近くにあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場も他の路線に比べれば安いので駅近に住めます。 駅前にたこ焼き、たい焼き屋さんがあるんですが安くて上手いです。ここのてんぽに慣れちゃうと有名なたこ焼き屋やたい焼き屋が高すぎて手が出せません。 商店街に安い八百屋が多くあり、キャベツ一玉10円で売られてた事もありました。 |
2022年1月 尼崎駅





【メリット】 駅前には大きな広場があったり、大きな商店街へつながっていたり、とても尼崎らしい雰囲気を持っ……
2020年2月 出屋敷駅





【メリット】 大阪の梅田まで電車で15分程で通勤通学に便利です。駅ビルにはスーパーやファーストフード店が……
アバンテ尼崎西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 24.27 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 25.5 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 25 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 25 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 24.27 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南竹谷町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24.27~25.5㎡|24.92㎡ | 44,333円|5,885円/坪 |
2階~2階 | 24.27~24.27㎡|24.27㎡ | 45,666円|6,221円/坪 |
3階~3階 | 24.27~24.27㎡|24.27㎡ | 47,000円|6,402円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 24.27~25㎡|24.45㎡ | 49,500円|6,693円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 24.27~25.5㎡|24.51㎡ | 47,125円|6,359円/坪 |
西向き | 24.27~25㎡|24.35㎡ | 46,222円|6,276円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
