フォレスタM
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1449
フォレスタMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬4丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
八潮市立大瀬小学校
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中学校区域
八潮市立潮止中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスタMの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 八潮駅にとても近いので、電車で通勤をする方にはとてもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最近開発された地区なので、それなりに整備がされていると思います。例えば、道路はきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部については、なにか悪いことは何も思いつきません。いつも普通の状況です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の中につては、極めて普通です。電気とガスがあるので特に問題なく生活することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の近くにスーパーがあるので、会社の帰りなどに買って帰れることがとても便利です。食事をする場所は、複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅の周辺に、複数の医者があるので風邪をひいたときなどは助かります。駅に、市役所の出張所もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 八潮駅
にゃんちゅーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の乗り換え路線が多い、北千住や秋葉原に直通で行ける。遅延があまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に商業施設があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に商業施設があるため、その中にチェーン店が入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前に広場および多目的トイレがあり、遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前に公園があり、交番もある。喫煙所も個室となり、対策が講じられている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスが良く、家賃相場は東京よりも安いため良い。 |
2023年5月 八潮駅
こめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋葉原や上野方面に行く時に便利。新しくできた線なので綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はそこそこ綺麗で栄えている。駅前に交番もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋さんや施設があるのでそこそこ食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に公園等があったり、歩道が広いため遊ばせやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 何度か警察の方にお世話になったことがありますが、真摯な対応をしてくれました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅前でなければそこそこ安い。車持ちな人ならいいかも |
2022年7月 八潮駅
しゅんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近いので便利です。レンタカーやバスも多くあるので自動車なしで生活できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設が充実してますし、病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード店など最低限揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いていて民度もいいので安心して暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよくて夜道も心配ないと思います。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ東京近く、新しくできた街で綺麗なのに安めなのでコスパ高いと思います。 |
2021年11月 八潮駅
3.0
【メリット】 都内（秋葉原）まで約20分でいくことができ、利便性は高い。また、つくばエクスプレスは割と最……
フォレスタMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.8 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.84 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.04 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.04 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.04 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.8～46.04㎡｜45.99㎡ | 80,900円｜5,815円/坪 |
| 2階～2階 | 46.04～46.04㎡｜46.04㎡ | 78,500円｜5,637円/坪 |
| 3階～3階 | 46.04～46.04㎡｜46.04㎡ | 78,000円｜5,601円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.04～46.04㎡｜46.04㎡ | 73,000円｜5,242円/坪 |
| 東向き | 45.8～46.04㎡｜46.01㎡ | 80,333円｜5,772円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
