イモーション姫島の外観
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イモーション姫島の外観
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イモーション姫島の外観
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イモーション姫島の外観
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イモーション姫島の外観
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イモーション姫島の外観
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イモーション姫島のエントランス
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イモーション姫島のエントランス
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イモーション姫島のエントランス
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イモーション姫島のエントランス
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イモーション姫島のその他
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イモーション姫島のその他
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イモーション姫島のその他
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イモーション姫島のその他
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イモーション姫島のその他
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イモーション姫島のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 142件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,542円 |
| 平均坪単価 | ＠8,104円 |
| 平均m²単価 | ＠2,452円 |
| 上位専有面積 | 17.94m²：60件 18.89m²：16件 21m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：142件 |
イモーション姫島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／姫島駅 徒歩1分
JR東西線／御幣島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『姫島駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立姫島小学校
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中学校区域
大阪市立西淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
イモーション姫島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 御幣島駅
かっきーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北新地まで3駅、尼崎まで2駅と利便性が高い。夕方、朝方の本数も多く待っている時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 塚本よりの降り口は王将などもありひらけている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北側の降り場はチェーン店が多いが塚本に向けて歩くと飲み屋さんなども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションなどもあり子育てはしやすい環境なのだと思う。静かさもあるのでよいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1番から4番出口は比較的夜でも明るめ。治安は悪くない。塚本の方は酔っ払い注意 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも立地の割に安い。買い物も普通のスーパーなどありコストパフォーマンスはよい |
2022年10月 御幣島駅
m10969mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり知られていない駅だが大阪まで乗り換えなしで行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、ホームセンターもありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはお弁当屋さんやマクドナルドなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほどよく自然もあり、学校も多いので子育てにもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多いのでそこまで変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり知られていないが梅田から近い割に家賃も安いので結構穴場だと思う。 |
2020年12月 御幣島駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出るとすぐに駐輪場が併設されている為、自転車やバイクで駅に行った際はかなり便利。……
2020年3月 御幣島駅
3.0
【メリット】 西淀川区役所、りそな銀行歌島橋支店、三菱UFJ銀行歌島橋支店へ地下通路直結で利便性が良く雨……
イモーション姫島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18.89 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 18.99 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 18.89 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 18.89 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.99 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区姫島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.94～21.33㎡｜19.15㎡ | 43,666円｜7,570円/坪 |
| 3階～4階 | 17.94～23㎡｜19.41㎡ | 44,781円｜7,658円/坪 |
| 5階～6階 | 17.94～21.33㎡｜18.62㎡ | 44,241円｜7,863円/坪 |
| 7階～8階 | 17.94～21㎡｜18.38㎡ | 45,428円｜8,195円/坪 |
| 9階～10階 | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 44,500円｜8,200円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.94～23㎡｜19.34㎡ | 44,621円｜7,653円/坪 |
| 東向き | 17.94～21.7㎡｜19.57㎡ | 45,000円｜7,647円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 44,000円｜8,081円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.94～21.33㎡｜18.22㎡ | 44,326円｜8,053円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
