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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 佐賀市 > 駅前中央 > 佐賀駅 > カルマ・ヴィアーレ

賃貸

カルマ・ヴィアーレ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1538
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カルマ・ヴィアーレの外観
  • カルマ・ヴィアーレの外観
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  • カルマ・ヴィアーレの外観
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  • カルマ・ヴィアーレのエントランス
  • カルマ・ヴィアーレのエントランス
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賃料履歴 2013年～: 215件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,679円
平均坪単価 ＠5,623円
平均m²単価 ＠1,701円
上位専有面積 28m²：115件 33m²：82件 84m²：5件
上位間取り 1K：197件 2LDK：13件 3LDK：5件

カルマ・ヴィアーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市駅前中央1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 中学校区域

    佐賀市立成章中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルマ・ヴィアーレの【賃貸】物件情報

THE RESIDENCE PARK佐賀駅南I
THE RESIDENCE PARK佐賀駅南I
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥＰＡＲＫ佐賀駅南I 805
ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥＰＡＲＫ佐賀駅南I 805
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
THE RESIDENCE PARK佐賀駅南I
THE RESIDENCE PARK佐賀駅南I
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
THE RESIDENCE PARK佐賀駅南I
THE RESIDENCE PARK佐賀駅南I
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
THE RESIDENCE PARK佐賀駅南I
THE RESIDENCE PARK佐賀駅南I
賃料(管理費)
5.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カルマ・ヴィアーレの口コミ・評判

2021年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに佐賀駅、スーパー、居酒屋もたくさんあり、単身赴任者にはかなりいい立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 佐賀駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 止まる路線こそ少ないが、2面4線でそこそこホームも広い
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近佐賀駅周辺が開発され、以前よりは利便性が増した
飲食店の充実
3 		メリット 佐賀駅周辺の開発により飲食店もいくらかある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスタレーターは設置されており、学校も近くにある
治安
1 		メリット 街灯はそんなに多くないが、さほど暗いというわけではない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいか住みにくいかでいえば住みやすい方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・180文字）

2023年2月 佐賀駅

ききききさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内まで、バスやタクシーが来ているので助かります。また、バスは最近仕様の変更でより使いやすくなったみたいです。
また、電車が止まることは多いです。都心部にある駅なので、使用する人は多く、活気があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近工事されて、綺麗になってます。また駅構内には、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーなどゆっくりできるカフェもあれば、薬局や百均もあって、忘れ物をした時もすぐ調達できます。駅員さんも優しい方が多く、分からないことがあれば快く教えてくださいます。
飲食店の充実
5 		メリット タリーズコーヒー、ミスタードーナツ、和食屋さん、洋書屋さんと、多岐にわたってお店があるので、飽きることもありませんし、何かしら食べたいものは見つかります。どこもリーズナブルなので、とても助かっています｡
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレはとても綺麗で、使いやすいです。おむつ替えシートもあります。エレベーターもあるのでベビーカーの使用も気にする必要が無いです。
また、スロープや手すりもあるので、助かる人も多いと思います！、！！！！、
治安
4 		メリット 昼間は特に問題ないと思います。人も多いので、怖くないです。また交番もあるので安全です。駅はとても綺麗で、吐〇物などを見た事はありません。歓楽街は賑わっているので、楽しむことができると思われます！！！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はもちろん高めですが、交通の利便性や買い物などライフラインは整っているので不自由な気すごすことが出来ると思います。また中心的な駅なので、ここを拠点にする人も多いです。楽しく過ごすことが出来ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・394文字）

2022年2月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅前周辺がリニューアルされて便利になった。あと駐車場の料金が比較的安く、長期間、駐車……

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（残り138文字）

2022年1月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バス停が近くにあるので電車に乗って降りた後どこかしらへ行くことができる。歩いて行ける距離で……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルマ・ヴィアーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 1K 東 28
2024年11月 4階 1K 東 28
2024年11月 8階 1K 東 28
2024年10月 2階 1K 33
2024年10月 11階 3LDK 東 84

…残り210件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市駅前中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28～33㎡｜30.37㎡ 52,225円｜5,714円/坪
4階～5階 28～33㎡｜30.07㎡ 53,188円｜5,877円/坪
6階～7階 28～33㎡｜29.28㎡ 52,600円｜5,963円/坪
8階～9階 28～33㎡｜30.19㎡ 54,878円｜6,037円/坪
10階～11階 28～84㎡｜44.5㎡ 73,956円｜5,684円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28～84㎡｜33.11㎡ 57,679円｜5,850円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 110 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 6 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パエーゼ駅南

    住所 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目1番4号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1512
  • 賃貸

    サムティ佐賀駅南本町

    住所 佐賀県佐賀市駅南本町3番14号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 50
  • 賃貸

    レオパレスAIKEI

    レオパレスAIKEIの外観
    住所 佐賀県佐賀市愛敬町11番3号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩7分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＩＫＥＩ 102 レオパレスＡＩＫＥＩ 102 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＩＫＥＩ 109 レオパレスＡＩＫＥＩ 109 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＩＫＥＩ 209 レオパレスＡＩＫＥＩ 209 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＩＫＥＩ 201 レオパレスＡＩＫＥＩ 201 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＩＫＥＩ 308 レオパレスＡＩＫＥＩ 308 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    北口ビル

    住所 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目1番1号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩2分
    築年数 1979年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 941
  • 賃貸

    ブランシェ駅南

    住所 佐賀県佐賀市駅南本町4丁目19番
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩7分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 957

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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