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賃貸

グランツ顕徳

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 278
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賃料履歴 2022年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,558円
平均坪単価 ＠5,932円
平均m²単価 ＠1,795円
上位専有面積 29.29m²：11件 45.1m²：6件 45.94m²：4件
上位間取り 1LDK：15件 1K：15件 2LDK：4件

グランツ顕徳の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市顕徳町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランツ顕徳の【賃貸】物件情報

グランツ顕徳 605
グランツ顕徳 605
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.29m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
グランツ顕徳 1004
グランツ顕徳 1004
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.1m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランツ顕徳の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大分駅に対する口コミ】大分県の中では最も便利。2015年に改装されるまでは、ネット上でネタにされるほど簡素な駅でしたが、現在はアミュプラザ系の駅ビルも建ち交通だけではなく買い物客も増えました。利便性は良いので、家賃が払えるなら住む価値があります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大分駅に対する口コミ】駅ビルと、駅前通り商店街に大概のものはそろっているので充実していると思います。人口も少ないし田舎ならではの人の好さがあるので、比較的治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大分駅に対する口コミ】海も山も近いので美味しいお店は多いです。しかも田舎なので安いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大分駅に対する口コミ】公園、多機能トイレ、エレベーター等の設備は充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなって日は経ちますが、利便性はもちろん、清潔感、店舗が増えたことにより、列車を利用し……

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（残り181文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大分駅はアミュプラザが併設しており、買い物、飲食店などは改札をでて数分で利用できる。また改……

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（残り147文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前にアミュプラザ大分として生まれ変わって、とても見違えるほど新しくキレイになりました。……

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（残り112文字）

2019年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結した商業施設、温泉、ホテルがあります。近隣にもホテルが数件ありますし、商店街、地元……

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（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツ顕徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 29.29
2025年1月 2階 1K 南 29.29
2025年1月 6階 1K 南 29.29
2024年4月 4階 1LDK 南 45.1
2024年3月 6階 1K 南 29.29

…残り29件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市顕徳町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29～45.94㎡｜32.83㎡ 55,222円｜5,624円/坪
4階～6階 29～46㎡｜34.65㎡ 59,666円｜5,779円/坪
7階～9階 45.94～46㎡｜45.97㎡ 73,000円｜5,250円/坪
10階～12階 58.59～59㎡｜58.72㎡ 86,666円｜4,879円/坪
13階～14階 45～58.59㎡｜46.85㎡ 76,250円｜5,398円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29～59㎡｜39.83㎡ 65,558円｜5,538円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    EverGreen顕徳

    EverGreen顕徳の外観
    住所 大分県大分市顕徳町1丁目2番
    交通 JR久大本線 大分駅 徒歩9分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EverGreen顕徳 403 EverGreen顕徳 403 6.5万円
    (5,000円)    		 60,000円 無 39.67m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    スカイコートけんとく

    住所 大分県大分市顕徳町1丁目12番23号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 47
    アクセス数 4783
  • 賃貸

    ガーデンハウス顕徳

    ガーデンハウス顕徳の外観
    住所 大分県大分市顕徳町1丁目3番1号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハウス顕徳 202 ガーデンハウス顕徳 202 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 30.32m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フレグランス寿

    フレグランス寿の外観
    住所 大分県大分市顕徳町1丁目4番11号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩12分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス寿 102 フレグランス寿 102 6.5万円
    (-円)    		 無 無 54.69m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    CREACOURT 顕徳

    住所 大分県大分市顕徳町2丁目3番17号
    交通 JR久大本線 大分駅 バス18分
    築年数 2021年8月
    口コミ数 17
    アクセス数 2101

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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