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賃貸

Houzz

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2429
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賃料履歴 2019年～: 69件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 53,086円
平均坪単価 ＠6,522円
平均m²単価 ＠1,973円
上位専有面積 28m²：50件 27.98m²：19件
上位間取り 1K：69件

Houzzの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩12分
    オアシスひろば前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市中央町3丁目7-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Houzzの【賃貸】物件情報

ｈｏｕｚｚ 1305
ｈｏｕｚｚ 1305
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.98m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
ｈｏｕｚｚ 1405
ｈｏｕｚｚ 1405
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.98m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Houzzの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中心部なので、徒歩圏内にたくさんお店があり、生活するのに不便がない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街が近く主要駅までアーケードもあり、雨に濡れずに帰れる。人通りも多く夜道が怖くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も内装もシンプルでおしゃれ。
宅配ボックスがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日当たりが良い。
備え付けの棚があり、クローゼットも広い。ベランダが広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや飲食店が周辺にたくさんある。夜遅くまで開いてるお店や、テイクアウトのお店もあるので一人暮らしに便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や公園が近くにある。近所でオーガニックマーケットなどがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年10月

さくさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 賃貸検討しています。外観も清潔感があり、街中にあって利便性もあると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年7月

sphirさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 比較的綺麗で利便性がいい徒歩10分圏内に全て揃っている。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

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2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大分県で1番大きな駅。駅ビルなどがあり、食事や、ショッピング、お土産などを買うことができと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2022年1月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはアミュプラザ(ショッピングモール)やドラッグストア、コンビニなどさまざまなスト……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2021年11月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルの改装後は商業施設がとても充実し大分市で買い物に行くなら大分駅の駅ビルに行けば全て揃……

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（残り134文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、広さがすごいことです。
色んなお店が入っていて非常日便利です。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Houzzの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 8階 1K 南 27.98
2024年4月 11階 1K 南 27.98
2024年3月 15階 1K 南 27.98
2024年3月 10階 1K 南 27.98
2024年2月 13階 1K 南 27.98

…残り64件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28～28㎡｜28㎡ 49,000円｜5,785円/坪
4階～6階 27.98～28㎡｜27.99㎡ 49,533円｜5,849円/坪
7階～9階 27.98～28㎡｜27.99㎡ 51,692円｜6,105円/坪
10階～12階 27.98～28㎡｜27.99㎡ 52,941円｜6,253円/坪
13階～15階 27.98～28㎡｜27.99㎡ 57,190円｜6,754円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.98～28㎡｜27.99㎡ 53,086円｜6,269円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-FORT高砂町

    住所 大分県大分市高砂町1丁目30番
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩8分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    アクセス数 216
  • 賃貸

    リファレンス中央町

    リファレンス中央町の外観
    住所 大分県大分市中央町4丁目1番3号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3028
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス中央町 1302 リファレンス中央町 1302 5.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30.25m² 1DK 13階 南
    リファレンス中央町 1401 リファレンス中央町 1401 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 30.25m² 1DK 14階 南
    リファレンス中央町 1401 リファレンス中央町 1401 6.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30.25m² 1DK 14階 南
  • 賃貸

    ヤマトビル

    ヤマトビルの外観
    住所 大分県大分市新町2番1号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩7分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマトビル（新町） 403 ヤマトビル（新町） 403 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42.98m² 2DK 4階 東
    ヤマトビル（新町） 601 ヤマトビル（新町） 601 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42.98m² 1LDK 6階 東
    ヤマトビル（新町） 901 ヤマトビル（新町） 901 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42.98m² 1LDK 9階 東
    ヤマトビル（新町） 705 ヤマトビル（新町） 705 6万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 7階 東
    ヤマトビル（新町） 605 ヤマトビル（新町） 605 6万円
    (5,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 6階 東
  • 賃貸

    Bosco堀川

    住所 大分県大分市都町3丁目7番8号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩17分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 608
  • 賃貸

    プリオール鳥羽

    住所 大分県大分市寿町
    交通 JR久大本線 大分駅 徒歩16分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1736

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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