アクアプレイス南堀江の外観
-
アクアプレイス南堀江のエントランス
-
アクアプレイス南堀江のその他：その他共有部分
-
アクアプレイス南堀江のその他：セキュリティ
-
アクアプレイス南堀江のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 368件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
アクアプレイス南堀江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2009年5月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「スーパー玉出堀江店」約150m ●「南堀江公園」約190m ●「セブンイレブン大阪南堀江１丁目店」約30m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アクアプレイス南堀江の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アクアプレイス南堀江や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アクアプレイス南堀江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアプレイス南堀江の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【四ツ橋駅に対する口コミ】生活に必要なもの、楽しめる店舗が充実しています。駅出口から地上に上がればすぐにみずほ銀行があり、そばには宝くじ売り場（運を試しましょう！）があります。またショッピングやレストランがたくさんあって楽しめるクリスタ長堀と接続しています。地上にはドラッグストア、カフェ、ごはん屋さんがあり、徒歩５分くらいでコンサートやイベントが開催されているオリックス劇場もあります。また食品スーパーとしてイオンもあり、このイオンはイートインできるスペースもおしゃれです。心斎橋筋商店街も近いので、生活をたっぷり楽しめることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】大阪の中心地、なんばの隣の駅である桜川駅。なんばまで歩いても15分足らずで行けてとても便利です。梅田も地下鉄で15分くらい。都会の近くですが、大きな公園もあり、それほど騒音も気になりません。とても住みやすいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 阪神電車も通っている。すこしばかり歩くが、エレベーターもある。
出口から上がると……
2021年10月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 商業施設と呼べるものはあまりないですが、スーパーやコンビニは豊富にあります。なんばまで千日……
2021年10月 四ツ橋駅
3.0
【メリット】 有名な堀江エリアから心斎橋の方にも直で行ける便利な駅。心斎橋の繁華街にもこの駅で降りても行……
2021年7月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 少し上がれば心斎橋、下れば開けた住宅街。近辺でおすすめはカヌレ専門店カヌレ堂と、スープカレ……
アクアプレイス南堀江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市西区ランキング
 位(458物件中) |
大阪市西区南堀江ランキング
位(79物件中) |
桜川駅ランキング
位(91物件中) |
アクアプレイス南堀江の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 13階 | 1R | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年6月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年4月 | 2015年7月 | 13階 | 1K | ||||||||||
| 22 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 25.25㎡ | 3.67㎡ | 1,643万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 4,604円 182円 |
1,283円 50円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクアプレイス南堀江の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市西区南堀江の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■汐見橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.13～24.69㎡｜24.41㎡ | 1,500万円｜203万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.13～24.69㎡｜24.24㎡ | 1,533万円｜209万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.13～28.61㎡｜27.11㎡ | 1,790万円｜218万円/坪 |
| 10階～12階 | 24.13～24.69㎡｜24.41㎡ | 1,850万円｜250万円/坪 |
| 13階～14階 | 24.13～28.61㎡｜26.37㎡ | 1,690万円｜213万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.13～24.13㎡｜24.13㎡ | 1,560万円｜214万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.69～28.61㎡｜26.86㎡ | 1,747万円｜215万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アクアプレイス南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 24.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | 1DK | 西 | 31.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 10階 | 1K | 南 | 24.13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り363件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクアプレイス南堀江の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市西区南堀江の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■汐見橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.13～31.3㎡｜27.02㎡ | 71,344円｜8,753円/坪 |
| 4階～6階 | 24.13～31.3㎡｜27.67㎡ | 73,669円｜8,825円/坪 |
| 7階～9階 | 24.13～31.3㎡｜27.08㎡ | 73,327円｜8,955円/坪 |
| 10階～12階 | 24.13～31.3㎡｜26.37㎡ | 73,036円｜9,177円/坪 |
| 13階～14階 | 24.13～31.3㎡｜26.18㎡ | 74,277円｜9,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.13～31.3㎡｜24.52㎡ | 67,591円｜9,124円/坪 |
| 東向き | 24.13～24.13㎡｜24.13㎡ | 68,100円｜9,330円/坪 |
| 西向き | 24.13～31.3㎡｜27.73㎡ | 74,585円｜8,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.61～28.61㎡｜28.61㎡ | 75,800円｜8,758円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
