ソフィアコート
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
851
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,485円 |
| 平均坪単価 | ＠4,655円 |
| 平均m²単価 | ＠1,409円 |
| 上位専有面積 | 46.28m²：11件 35.98m²：8件 46.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 ワンルーム：9件 1K：5件 |
ソフィアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／喜志駅 徒歩8分
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利用可能路線
『喜志駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市平町1丁目4230-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
富田林市立喜志西小学校
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中学校区域
富田林市立喜志中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアコートの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで徒歩10分以内。急な坂ではあるが自転車で10分強のところに大きめのスーパーあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は戸建てが多く落ち着いた印象でした。ゴミ出しなどもみなさん綺麗にされていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物は新しく、共用部の階段や駐車場なども綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがとても良かった。収納スペースは一人だと十分すぎるほどありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 銀行、薬局、コンビニ、レストランなど駅周辺に最低限のものは全て揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | だんじりがあるため地域の結びつきは強い方であると感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 階段が中にあるの安心します！！！！！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 喜志駅
猿手さん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 阿部野橋まで1本で行ける。あまり混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットなんかない 強いて言うならサンプラザが駅近 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩いて30分ぐらいのところにマクドができました飲み屋は多いよ芸大生ばっかりいるけど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大芸まで芸バスで20分ぐらいで着くよタダだよ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くないし駅前はめっちゃ明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅徒歩5分一人暮らしバストイレ一緒洗濯機外置きIHキッチンオートロックで5万円 |
2024年5月 喜志駅
くまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪阿部野橋から、30分程度で着きます。駅の両出口にそれぞれ近鉄のバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐにサンプラザのスーパー、徒歩5分以内にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くを外環状線が走っているので、そちらまで出れば、チラホラと飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 内科、歯科、眼科など個人開業医院が駅近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外環状線が近いので、駅前などは夜になっても人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近ければ、それなりにお店もありますし、車でも移動しやすいと思います。 |
2023年8月 喜志駅
さくらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の分布が程よいのでこの駅は使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニや病院が集まっているので住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんの飲食店があるのでとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域で子供会や子育て支援会ご行われるので主婦によっては安心して暮らせる場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の街がまずなくて、犯罪もないので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格はこの場所では程よく高すぎることもないので良い |
2021年10月 喜志駅
5.0
【メリット】 駅員さんの笑顔が素敵でとても優しく道案内をしてくれていてとてもたすかりましたなんどこれから……
ソフィアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 36 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 35.98 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 46.3 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 46.3 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市平町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■喜志駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.9～36㎡｜35.96㎡ | 51,928円｜4,774円/坪 |
| 2階～2階 | 46.2～46.3㎡｜46.27㎡ | 62,857円｜4,491円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.9～46.28㎡｜41.28㎡ | 57,517円｜4,624円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 63,166円｜4,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
