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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 羽曳野市 > 白鳥 > 古市駅 > エミネンス白鳥

賃貸

エミネンス白鳥

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 151
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エミネンス白鳥の外観
  • エミネンス白鳥のエントランス
  • エミネンス白鳥のその他
  • エミネンス白鳥のその他
  • エミネンス白鳥の周辺：【その他】羽曳野警察まで972ｍ

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賃料履歴 2021年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 79,423円
平均坪単価 ＠3,806円
平均m²単価 ＠1,152円
上位専有面積 67.72m²：9件 67.77m²：6件 68m²：5件
上位間取り 3LDK：26件

エミネンス白鳥の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／古市駅 徒歩5分
    近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　
    『道明寺駅』　近鉄南大阪線　近鉄道明寺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    羽曳野市立白鳥小学校

  • 中学校区域

    羽曳野市立峰塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エミネンス白鳥の【賃貸】物件情報

エミネンス白鳥 5B
エミネンス白鳥 5B
賃料(管理費)
7.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
67.72m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エミネンス白鳥の口コミ・評判

2022年9月

罵詈雑言さん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの古市駅は急行停車の駅のため、天王寺やその他大阪市へ出勤であればアクセスは悪くないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーは近所に２軒ほどあり、そこそこ大きいため、食材の買い物に困ることはない。電車までの駅徒歩も近く、車を持っていなくても、自転車があれば十分だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共通の入り口はオートロックであるが、それ以外には特になし。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りは４人家族程度までなら対応可能と思いますが、大きくなると少々手狭かもしれません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は１番下の階に、テナント貸しの居酒屋が入っており、駅前にも少々、大通りに面して数店舗、コンビニは徒歩1分もかからずの距離にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市民会館までの距離が近く、また小学校も近いので、避難場所には困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 道明寺駅

こなおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 道明寺駅は近鉄南大阪線に位置し、大阪阿部野橋駅まで約20分と都心へのアクセスが良好です。また、途中駅での乗り換えも容易で、天王寺方面や奈良方面への接続もスムーズです。さらに、駅前にバス停があり、周辺エリアへのアクセスがさらに広がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物には不便がありません。また、市役所の出張所や銀行、郵便局などの公共施設も近く、行政手続きがスムーズに行えます。大型商業施設は少ないですが、近隣の藤井寺駅まで足を延ばせば、さらに多くのショッピング施設を利用できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には地元の小さな飲食店がいくつかあり、リーズナブルで家庭的な料理が楽しめます。また、駅から少し離れた場所には、おしゃれなカフェやベーカリーも点在しており、ランチやカフェタイムを楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道明寺駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子育て世代には安心できる環境です。駅近くに公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所も豊富です。また、駅にはエレベーターやスロープが完備されており、ベビーカーや車椅子でも快適に利用できます。
治安
3 		メリット 道明寺駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安は比較的良好です。駅前には交番があり、警察官が常駐しているため、安心感があります。街灯も適度に設置されており、夜間も安全に歩行が可能です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 道明寺駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中心部に比べて比較的低く、コストパフォーマンスが良いです。また、静かな住宅街で住みやすく、長期的に住むには最適な環境です。土地価格も安定しており、家を購入する際にも魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・583文字）

2023年4月 古市駅

つぶたんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急がとまるので、阿部野橋に出るのに便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーやドラッグストア、銀行などあり便利。
歯医者や診療所も駅周辺にある。
飲食店の充実
3 		メリット ロッテリアや王将はある。
居酒屋も行ったことはないがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の幼稚園は数年後こども園になる。
児童館と同じ建物に図書館が駅の近くにある。
治安
3 		メリット 歓楽街はないので、そんなに物騒に感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くは住みやすいと思う。日用品の買い物もしやすいし、阿部野橋へもすぐ出れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年2月 道明寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリット 駅を降りてからはとても静かな感じです。田舎に帰ってきたようなホームを出ると自然が……

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（残り264文字）

2021年7月 古市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急、急行の電車が停まるのでとても便利です。スーパーや薬局、歯医者さん、飲食店などが駅前に……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンス白鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 3LDK 南 67.8
2024年11月 4階 3LDK 北 67.72
2024年11月 5階 3LDK 南 67.77
2024年11月 5階 3LDK 北 67.72
2024年6月 5階 3LDK 南 67.8

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽曳野市白鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■道明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 67.72～68.2㎡｜67.87㎡ 79,850円｜3,889円/坪
5階～5階 67.72～67.8㎡｜67.76㎡ 78,000円｜3,806円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.72～68.2㎡｜67.89㎡ 79,777円｜3,885円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.72～68㎡｜67.75㎡ 78,625円｜3,837円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マツヤビル2

    マツヤビル2の外観
    住所 大阪府羽曳野市白鳥1丁目1番17号
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マツヤビル2 マツヤビル2 6.9万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 60m² 2LDK 3階 西
    マツヤビルII マツヤビルII 6.9万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 45m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    辻清マンション

    辻清マンションの外観
    住所 大阪府羽曳野市栄町
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩3分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    辻清マンション 辻清マンション 7.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 62.1m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    辻清ビル

    辻清ビルの外観
    住所 大阪府羽曳野市栄町
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩2分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    辻清ビル 301 辻清ビル 301 7.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 62.1m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ドミール南栄町

    ドミール南栄町の外観
    住所 大阪府羽曳野市栄町
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩5分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール南栄町 ドミール南栄町 7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 57.07m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    パレフラックス

    パレフラックスの外観
    住所 大阪府羽曳野市栄町
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩2分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレフラックス パレフラックス 7.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 61.39m² 3LDK 4階 西
    パレフラックス パレフラックス 8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 61.39m² 3LDK 4階 西
    パレフラックス パレフラックス 11万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 78.65m² 4LDK 7階 西
    パレフラックス パレフラックス 11万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 57.2m² 4LDK 7階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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