ORSUSOIMACHIの外観
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ORSUSOIMACHIの外観
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![ORSUSOIMACHIのその他：大井町駅[335m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage1.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F415385%252F9%252F4%252Frb65.jpg&width=64&height=48 "ORSUSOIMACHIのその他：大井町駅[335m]")
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ORSUSOIMACHIのその他：大井町駅[335m]
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![ORSUSOIMACHIのその他：大井町駅[335m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F415146%252F9%252F4%252F2f6b.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
ORSUSOIMACHIのその他：大井町駅[335m]
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 113,480円 |
| 平均坪単価 | ＠16,459円 |
| 平均m²単価 | ＠4,979円 |
| 上位専有面積 | 20.88m²：11件 20.35m²：6件 20.6m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：3件 |
ORSUSOIMACHIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目44-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ORSUSOIMACHIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ORSUSOIMACHIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西大井駅
hyuga1102さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに飲食店があるかつJRも通ってるので便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物施設飲食店が多数あるので特に困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには大手チェーンから個人のお店もあるのでレパートリーが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、公園があるため環境が整備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街の近くなので治安はとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷・新宿まで電車で15分くらいであったり、家賃が相場と比べてやすい |
2024年6月 西大井駅
ニシオオイさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、乗りやすい。治安も悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストジムがあり、使用させていただいていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや焼肉店など色々とあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので遊びに連れて行ける箇所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。暗いところが多いが安心している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は悪くない。駅からも近いので便利である。 |
2023年7月 西大井駅
ひまりちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東へ行けば品川駅まで一駅ですし、西へ行けば横浜も近く、どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニ、スーパー、マックが揃っていますので、帰りに買い物をするには十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が充実しており、味も美味しいので色々巡ってみると楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園や、小さな公園がありますので、無駄な動きが少なく済むと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅密集地なので、人の目につきやすく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の割に家賃等は安めなので、便利さを考えるとコスパは良いと思います。 |
2022年1月 西大井駅
3.0
【メリット】 横須賀線や湘南新宿ラインが通るため、東京駅や新宿駅へのアクセスが抜群に良い。また駅周辺も閑……
ORSUSOIMACHIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 東 | 20.35 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 20.88 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 20.88 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 20.35 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 東 | 40.98 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 99,000円｜15,674円/坪 |
| 7階～9階 | 20.35～20.88㎡｜20.64㎡ | 101,375円｜16,235円/坪 |
| 10階～11階 | 20.35～20.88㎡｜20.54㎡ | 103,375円｜16,635円/坪 |
| 12階～13階 | 20.88～40.98㎡｜35.95㎡ | 176,000円｜16,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.35～40.98㎡｜24.06㎡ | 118,277円｜16,277円/坪 |
| 西向き | 20.35～20.88㎡｜20.64㎡ | 101,142円｜16,196円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
