トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:71件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 706件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約355万円/坪 賃料:約12316円/坪 利回り:約4.17％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
トーシンフェニックス新横濱イクシールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『北新横浜駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
175戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立城郷小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの【賃貸】物件情報
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの口コミ・評判
2016年11月
いぶくんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 新幹線駅なので遠方に出かけやすかったり実家に帰省しやすい。地下鉄、JRがあるのと一駅行けば菊名なら東急東横線に乗り継げるので、都内にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに小さな公園がある。少し行けば川もあり、川沿いはお散歩やジョギングにとても良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共用部分やゴミ置場は管理のおじさんが毎日掃除してくれているので比較的きれい。24時間ゴミ出しできるので便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 内装は綺麗で、近隣の部屋の音も全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ビジネス街なので飲み屋さんが多い。平日の昼時は、至るところで安いお弁当が売られている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに小さなのどかな公園があり、子供たちがいつも遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Jさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 基本的にあまり外部の騒音は気にならないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺は静かで、ファミリー層も多く暮らしている地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
かおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック。ゴミ捨て場は、常に整理してくださっており、きれいに保っていただいていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新横浜駅
しんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR、相鉄、地下鉄の路線が使えて、乗り換えがしやすく、都心へもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビックカメラやユニクロGUで買い物ができたり、スタバもあるのでお茶もできる。駅の付近には歩いていける範囲で小さなスーパーもコンビニも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメストリートというご飯屋さんがたくさんある通路とエレベーターで上がると、中華料理屋さんやロイヤルホストなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いていける範囲に公園あり。多目的トイレの設置もある。駅ビルは各階にトイレがあるので混んでいても、どこがでは入れる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので、有事の際には安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線が使える駅周辺であることを考えると家賃は妥当な金額のところが多い |
2023年8月 新横浜駅
ういさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能 必ず止まる駅 始発電車もある（相鉄線） 駅ビルが直結している 広い大人数が待機できる場所が複数ある トイレが綺麗！！しっかり掃除もされていて良き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルがある すぐに食べ物が購入できる（弁当屋も複数あり、スタバも持ち帰り専用の店がある） タクシー乗り場は常にタクシーが止まっているのですぐ乗れる！タクシー専用のロータリーがあるのも良い。 本屋はかなり大きくて充実している！ ビックカメラも駅ビルに入っている。ユニクロもあるので、衣服の忘れ物対策に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバが2店舗あり、新幹線の改札がある2階は持ち帰り専用、3階は通常店舗になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 篠原口はとても静かで、新幹線の駅があるとは思えないくらい閑静な住宅街が広がっています。住むなら篠原口方面がおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。あまり警察沙汰になったりサイレンを聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い。篠原口は特にコスパ高いと思います！！ 東横新線ができたので、渋谷方面にも出やすくなった。 横浜、東京、渋谷、新宿、海老名、名古屋、大阪、京都とさまざまなところに行けるようになった！！ |
2022年4月 新横浜駅
セカンドフライさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線への乗換が出来、なお且つすぐに新幹線改札になるので乗換が素早くできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜アリーナ、日産スタジアムとイベント施設は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日はビジネス街、土日はイベントがあるため、お店も増えてきて特に夜は飲み屋も充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線を近くで見られるのと、音楽、スポーツイベントにも行きやすいところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 土日特にイベントがなければ、非常に静かでなお且つ新幹線があるため明るさもあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 篠原口の方なら本当に住宅街という感じですので、駅も近く利便性あります |
2022年1月 新横浜駅
5.0
【メリット】 ホテルがたくさんあり宿泊先にはまったく困りません。
ご飯屋も個人店からチェーンま……
トーシンフェニックス新横濱イクシールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位(86物件中) |
新横浜駅ランキング
位(194物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,141万円
推定相場坪単価355万円/坪
推定相場㎡単価108万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,527 ～ 5,655万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,270 ～ 5,527万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,012 ～ 5,270万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,755 ～ 5,012万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,498 ～ 4,755万円 | 87.5～92.5％ |
トーシンフェニックス新横濱イクシールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 19位 | / 839物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区新横浜 | 2位 | / 72物件中 |
| 新横浜駅 | 2位 | / 152物件中 |
| 北新横浜駅 | 1位 | / 28物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 6位 | / 395物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区新横浜 | 3位 | / 57物件中 |
| 新横浜駅 | 3位 | / 89物件中 |
| 北新横浜駅 | 1位 | / 18物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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トーシンフェニックス新横濱イクシールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年8月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 20 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 22 | 2017年2月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 24 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 25 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 26 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 27 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 28 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 29 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 30 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 31 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2016年5月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 33 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 36 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 37 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 38 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 39 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 40 | 2015年11月 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 41 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 42 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 43 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 44 | 2015年5月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 45 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 47 | 2015年2月 | 2015年5月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 48 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2015年1月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 50 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 52 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 53 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 54 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1K | ||||||||||
| 55 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 56 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | ||||||||||
| 57 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 58 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 59 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 60 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 61 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 62 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 63 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 64 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 65 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 66 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 67 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 68 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 69 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 70 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 71 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | 21.56㎡ | 3.21㎡ | 1,500万円 | ＠235万円 | ＠72万円 | 6,948円 322円 |
3,172円 147円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーシンフェニックス新横濱イクシールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.62～48.97㎡｜22.73㎡ | 1,490万円｜222万円/坪 |
| 4階～5階 | 18.55～48.97㎡｜23.68㎡ | 1,436万円｜212万円/坪 |
| 6階～7階 | 18.55～21.02㎡｜20.4㎡ | 1,601万円｜259万円/坪 |
| 8階～9階 | 19.66～20.62㎡｜20.4㎡ | 1,431万円｜232万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 1,390万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.55～48.97㎡｜21.94㎡ | 1,535万円｜238万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.66～21.04㎡｜20.54㎡ | 1,391万円｜224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トーシンフェニックス新横濱イクシールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.62 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 20.62 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.41 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.62 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.05 | |
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…残り701件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーシンフェニックス新横濱イクシールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.62～48.97㎡｜21.54㎡ | 70,644円｜10,986円/坪 |
| 4階～5階 | 19.66～48.98㎡｜22.16㎡ | 70,952円｜10,784円/坪 |
| 6階～7階 | 18.5～48.97㎡｜21.39㎡ | 69,664円｜10,872円/坪 |
| 8階～9階 | 19.6～48.97㎡｜21.31㎡ | 69,472円｜10,851円/坪 |
| 10階～11階 | 19.66～48.97㎡｜23.18㎡ | 73,305円｜10,796円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～48.98㎡｜22.29㎡ | 72,113円｜10,927円/坪 |
| 東向き | 20.41～21.04㎡｜20.72㎡ | 63,500円｜10,133円/坪 |
| 西向き | 20.41～20.62㎡｜20.53㎡ | 63,800円｜10,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.5～48.97㎡｜21.23㎡ | 68,858円｜10,799円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
