アイランドコート別院
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1337
アイランドコート別院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／門司駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩35分
JR日豊本線／小倉駅 徒歩67分
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利用可能路線
『門司駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線 JR日豊本線
『小森江駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区原町別院 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
北九州市立大里南小学校
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中学校区域
北九州市立柳西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイランドコート別院の口コミ・評判
2020年11月
ききさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 門司駅まで徒歩10分程度で、バス停も近く、セブンイレブンも近いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小倉駅
riiさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学生の頃、通学で毎日通っていました。新幹線が走っているので、他県の方も利便性は良いと思います。勿論、快速や特急も止まります。タクシー、バス等も揃っていますし、車がない方でも移動は十分にできるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアミュプラザが併設されていて、近くはホテルや飲食店が沢山あり、旅行や出張などで訪れた人も困り事が少ないかと思います。都会な訳ではないので、駅周辺も人が多すぎる事なく、初めて訪れた方の難易度は低めかと思います。病院も近くにありますので、いざという時に安心かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファーストフード店、こだわりのお店、など様々なお店が並んでいます。モーニングをしている所や夜遅く開いているお店もありますので、好きなものを選択して楽しめるかと思います。SNSをしている店も多く、事前の情報収集も沢山できるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よく街で程よく田舎で、住む場所として最近は人気が出てきています。公園は小さめのものから人気な広い場所まで数があるという印象です。駅には商業施設も併設されているので、トイレや休憩スペースに困る事はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安は変わりません。駅も商業施設があるからか、比較的綺麗かと思います。駅前には交番があります。昼は学生からお年寄りまで幅広く見かけます。夜はお店の多さから酔った方もいますが、暴れていたり大騒ぎしていたりといった状況は、私は今までみた事ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の物価・家賃などは、相応のものかと思われます。交通の利便性が高いことや程よい街、程よい田舎、といった印象な事から、住みやすさを感じると思います。学校や保育園も揃ってますので、移住の方にも最近人気だと聞きました。 |
2024年8月 小倉駅
こはさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 唯一小倉にあるモノレール 10分単位で発射してるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにショッピングやご飯が食べれるところが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもお店が多い 色んなジャンルがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも綺麗 掃除も行き届いてるから安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はまあまあ良い 街もすごく綺麗です。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり安くないが色々なものがあり住みやすい |
2021年11月 小倉駅
5.0
【メリット】 色んな方面に電車が走っていてとても利用しやすく商業施設と駅が一体化していてとても便利です。……
2018年10月 小倉駅
4.0
【メリット】 新幹線やモノレールもあるため遠方の利用にも最適。駅周辺にはデパートや商店街もあるため人が多……
アイランドコート別院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 59.88 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2K | 南東 | 48.12 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.14 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.16 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 北西 | 28.15 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市門司区原町別院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市門司区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門司駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.42～49.16㎡｜34.92㎡ | 54,500円｜5,273円/坪 |
| 3階～4階 | 27.42～49.16㎡｜38.53㎡ | 58,647円｜5,195円/坪 |
| 5階～6階 | 27.42～59.88㎡｜37.79㎡ | 59,750円｜5,482円/坪 |
| 7階～8階 | 38.1～59.88㎡｜50.04㎡ | 70,000円｜4,680円/坪 |
| 9階～9階 | 38.14～59.88㎡｜44.6㎡ | 65,375円｜4,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.42～59.88㎡｜40.33㎡ | 60,840円｜5,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.42～59.88㎡｜42.74㎡ | 63,222円｜5,173円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
