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賃貸

ウインズ竪町

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3441
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賃料履歴 2013年～: 348件
口コミ メリット:15件 デメリット:13件 特徴:7件
平均賃料相場 35,566円
平均坪単価 ＠4,346円
平均m²単価 ＠1,315円
上位専有面積 23.8m²：231件 25.07m²：39件 25m²：33件
上位間取り 1K：348件

ウインズ竪町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウインズ竪町の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JRの駅が近いこと。デパートや商業施設（リバーウォーク）が徒歩圏内なこと。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 景色はよく、小倉城などが見える。目の前にマンションなどもなく視界は広い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一応、入り口はキーを入れないとエレベーターに入られないようなセキュリティになっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 年数がたっているわりには、部屋はきれいな方だと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット リバーウォークという商業施設が歩いて１０分以内にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前に中学校がある。勝山公園という大きな公園が徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年6月

myuuakiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット おしゃれで交通の便が良い。あとはよくわからない
買い物・飲食店充実度 3 メリット よく分からないが2年ほどすんでみた感想を言います。スーパーが近い

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはサンリブ、マックスバリュが近く、コンビニも近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅から徒歩10分以内で、周りは閑静な住宅街なので住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りには中学校や幼稚園などがあり、日中はにぎやかではあるがとても安全な印象。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １階にはスイーツショップやヘアサロンが入っており、おしゃれなイメージ。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット すべて東向きのベランダなので朝日が気持ちいい。天井は高く広々と感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 5分ほどでスーパー・薬局・ショッピングモールにいけるので非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に小学校や幼稚園などある点は非常に良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 西小倉駅

NBYさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩いて隣駅の小倉駅へ行く事ができるので交通の利便性は良い。バスやタクシーも停まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて行けるリバーウォークと言う商業施設があり、内科や眼科に精神科などの病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニやレトロな定食屋。リバーウォーク内にもスターバックスなどの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット リバーウォーク内に子どもの家と言う保育園があり、少し離れた場所にも保育園はあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は開けているので不審者があると逆に目立ってしまいます。なので治安は良くて安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 小倉駅が歩いていける距離にあると言う事でオシャレなマンションがそれなりにあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・352文字）

2024年1月 西小倉駅

角さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設、官公庁、観光地、公園等が近くにあり便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット リバーウォークという商業施設が直近にあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、複数の飲食店があり非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊具が充実した公園もあり比較的充実している。
治安
3 		メリット 工藤会が弱体化したことで変な輩はあまり見かけなくなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中古マンションでお手頃な物件が幾つかある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2020年3月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分でショッピングモールのリバーウォークがあり、西小倉駅から徒歩15分程度で北九州市で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2019年11月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大型のショッピングモールがあり、買い物には大変便利。市の役所も近くにあり、北九州……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインズ竪町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 東 23.8
2025年1月 10階 1K 東 23.8
2025年1月 9階 1K 南東 23.8
2024年12月 4階 1K 東 25.07
2024年11月 9階 1K 南東 23.8

…残り343件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区竪町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.8～25.7㎡｜24.01㎡ 33,370円｜4,598円/坪
3階～4階 23.8～25.7㎡｜24.32㎡ 35,070円｜4,771円/坪
5階～6階 23.8～25.7㎡｜24.21㎡ 35,541円｜4,854円/坪
7階～8階 23.8～25.7㎡｜24.39㎡ 36,500円｜4,950円/坪
9階～10階 23.8～26.25㎡｜24.28㎡ 36,294円｜4,940円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.8～26.25㎡｜24.38㎡ 36,263円｜4,917円/坪
東向き 23.8～25.7㎡｜24.23㎡ 35,319円｜4,821円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 348 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    木田ビル

    木田ビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目4番17号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木田ビル 302 木田ビル 302 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 24.03m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    K-2西小倉ビル

    K-2西小倉ビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目5番7号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ-2西小倉ビル 704 Ｋ-2西小倉ビル 704 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 7階 南東
    Ｋ-2西小倉ビル 601 Ｋ-2西小倉ビル 601 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 6階 南東
    K−2西小倉ビル K−2西小倉ビル 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 5階 南東
    K−2西小倉ビル K−2西小倉ビル 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 6階 南東
    K-2西小倉ビル K-2西小倉ビル 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.66m² ワンルーム 12階 西
  • 賃貸

    K-2西小倉

    K-2西小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目5番7号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩4分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ-2西小倉ビル 704 Ｋ-2西小倉ビル 704 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 7階 南東
    Ｋ-2西小倉ビル 601 Ｋ-2西小倉ビル 601 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 6階 南東
    K−2西小倉ビル K−2西小倉ビル 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 5階 南東
    K−2西小倉ビル K−2西小倉ビル 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 6階 南東
    K-2西小倉ビル K-2西小倉ビル 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.66m² ワンルーム 12階 西
  • 賃貸

    コーポ田町

    住所 福岡県北九州市小倉北区田町7番2号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 76
  • 賃貸

    ルネッサンスTOEI田町

    ルネッサンスTOEI田町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町16番25号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネッサンスTOEI田町 ルネッサンスTOEI田町 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 8階 南西
    ルネッサンスTOEI田町 ルネッサンスTOEI田町 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 9階 南西
    ルネッサンスTOEI田町 ルネッサンスTOEI田町 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 6階 南西
    ルネッサンスTOEI田町 ルネッサンスTOEI田町 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 7階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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