カルム四天王寺の外観
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カルム四天王寺のエントランス
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カルム四天王寺のその他：その他
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カルム四天王寺のその他：その他共有部分
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カルム四天王寺のその他：その他共有部分
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カルム四天王寺のその他：セキュリティ
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カルム四天王寺のその他：セキュリティ
カルム四天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩13分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
41戸
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小学校区域
大阪市立大江小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム四天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カルム四天王寺の口コミ・評判
2020年8月
ぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | コンビニ駅スーパーが近く生活面でかなり便利天王寺までも距離が近いので電車を使わなくても出れるのがいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天王寺駅
たいさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが梅田とかと比べて分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほどよい都会感で、人が多すぎなくて過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 裏天王寺付近にはたくさんの飲食店があり、ハシゴ酒をすることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | てんしばで散歩したり、動物園で遊んだりと子供が遊べる場所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | てんしばが綺麗に整備されたおかげで、治安はかなり良くなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御堂筋沿線で、乗り換えもできるえきにしては家賃は安いと思う。 |
2023年9月 天王寺駅
ふーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので複数の路線や路面電車も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると大きな買い物施設がすぐあります。大きな病院もちかいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多いのでそこに飲食店もありますし、外に出てもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに動物園や広場もあるので遊ぶところは多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がありますし、周辺もまぁまぁ綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々なものが売ってるのですぐ買い物ができて住みやすいです。 |
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 改札が商業施設のミオすぐに直結していたりと便利
またトイレが多くとりあえずエスカ……
2021年7月 天王寺駅
5.0
【メリット】 JRや大阪メトロの天王寺駅が近くにあるのでどこに行くのも便利です。あべのハルカスやキューズ……
カルム四天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 16.06 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北 | 18.6 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 16.6 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 16.06 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 16.06 | |
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…残り261件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16～18.65㎡｜16.82㎡ | 43,428円｜8,551円/坪 |
| 4階～5階 | 16.01～18.65㎡｜16.98㎡ | 43,886円｜8,565円/坪 |
| 6階～7階 | 16.01～18.6㎡｜16.66㎡ | 44,176円｜8,790円/坪 |
| 8階～9階 | 16～18.6㎡｜16.84㎡ | 44,642円｜8,792円/坪 |
| 10階～11階 | 16.05～19㎡｜17.25㎡ | 45,110円｜8,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.06～18.6㎡｜17.14㎡ | 46,357円｜9,010円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～19㎡｜16.91㎡ | 44,187円｜8,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
