メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 天王寺町北 > 寺田町駅 > プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

中古

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

アクセス数： 845

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/08

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
プレサンス天王寺ノースヴィアーレの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
プレサンス天王寺ノースヴィアーレのエントランス
プレサンス天王寺ノースヴィアーレのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
プレサンス天王寺ノースヴィアーレのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
プレサンス天王寺ノースヴィアーレのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
プレサンス天王寺ノースヴィアーレのエントランス：ゆとりのあるエントランスです

もっと見る（48）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2022年～: 286件

販売価格履歴を見る▼

賃料履歴を見る▼

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩2分
近鉄南大阪線／河堀口駅徒歩12分
JR大阪環状線／天王寺駅徒歩16分
利用可能路線
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目1-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2021年2月
総戸数
153戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【プレサンス天王寺ノースヴィアーレの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレサンス天王寺ノースヴィアーレや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの【賃貸】物件情報

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 6.65万円(6,480円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 6.68万円(6,180円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.91m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南西

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 6.7万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.91m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 6.7万円(5,980円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 6.7万円(5,980円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.12m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 6.7万円(5,980円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.12m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 6.77万円(6,260円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 23.2m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南西

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ 706

賃料(管理費): 6.95万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.91m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北東

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 7.05万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.12m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南西

: 詳細を見る

プレサンス天王寺ノースヴィアーレ

賃料(管理費): 7.35万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.91m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月天王寺駅

ねむむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR大阪環状線だけでなく、大阪メトロ御堂筋線、谷町線など多くの路線が乗り入れていて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	北側が天王寺区、南側が阿倍野区で、駅の近くには百貨店やショッピングモールなどがある一方で、少し離れると懐かしさを感じる閑静な住宅街がある。
飲食店の充実	5	メリット	近くにあべのキューズモールがあるので基本なんでも手に入る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大阪城公園が近く、子供もめいいっぱい遊べる
治安	5	メリット	近くに子育て世帯が多いので比較的安全で治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	都会の割に家賃相場が比較的安く、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2023年7月天王寺駅

桜子さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の数が多く、北に行くにも南に行くのも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	何でも揃う。商業施設がいくつもあるので服でも雑貨でもなんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ・ランチ・ディナー・飲み屋・モーニングなんでも揃ってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校が多く、商業施設には赤ちゃん連れのお母さんはうれしいサービスがある。
治安	5	メリット	昔は少し下ると治安が悪かったが、今は問題ないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	商業施設が多いが、公園も多く子育てにとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2022年4月天王寺駅

ぼんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阿部野橋という駅だが、JR・メトロ御堂筋線、谷町線・阪堺線の天王寺駅と隣接する駅。大阪メトロバスも豊富に出ている。
生活利便施設の充実	5	メリット	若者からファミリー層まで買い物を楽しめる場所が豊富にある。ショッピングモールがあり、近場には映画館もあるので1日楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの居酒屋さんから、バイキング、ファミレスまであるので困らない。立ち食いそばもあるしファストフード店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ホームにはエスカレーターなし。 1番前の改札では階段降りずに改札を出られる。人が多いので、ベビーカーよりは抱っこ紐がおすすめ。モール内に入るとベビーカー貸出がある。
治安	3	メリット	繁華街があるのでずっと明るい。目の前は近鉄百貨店で綺麗。駅前には交番あり。構内にもファミマあり。夜は酔っ払い多い
コストパフォーマンス	3	メリット	ここへ行けば何でも揃う。遊べる。利便性はとても高い。キタやミナミより買い物しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・416文字）

2019年3月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺には、あべのハルカス、あべのキューズモールなど様々な商業施設が集まっている。天王寺公園……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年4月	10階	1K	東
平均			10階				22.91㎡	1㎡	1,900万円		＠275万円	＠83万円	4,810円 209円	6,180円 269円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス天王寺ノースヴィアーレの売買相場緑線＝大阪市阿倍野区天王寺町北の売買相場青線＝大阪市阿倍野区の売買相場天王寺駅の売買相場寺田町駅の売買相場河堀口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■プレサンス天王寺ノースヴィアーレの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市阿倍野区天王寺町北の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	22.91～22.91㎡｜22.91㎡	1,900万円｜274万円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.91～22.91㎡｜22.91㎡	1,900万円｜274万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	6階	1K	南西	24
2025年1月	10階	1K	南西	23.2
2025年1月	6階	1K	北東	22.12
2025年1月	8階	1K		22.3
2025年1月	2階	1K	北東	22.12
…残り281件
平均	6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス天王寺ノースヴィアーレの賃料相場緑線＝大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場天王寺駅の賃料相場寺田町駅の賃料相場河堀口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■プレサンス天王寺ノースヴィアーレの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	22.12～24.06㎡｜23.32㎡	61,653円｜8,743円/坪
4階～6階	22.12～24.06㎡｜23㎡	61,791円｜8,883円/坪
7階～8階	22.12～24.06㎡｜23.07㎡	63,841円｜9,155円/坪
9階～10階	22.12～35.64㎡｜28.46㎡	79,616円｜9,330円/坪
11階～12階	20～35.64㎡｜27.75㎡	77,571円｜9,270円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.12～35.64㎡｜24.55㎡	66,770円｜8,998円/坪
東向き	22.91～22.91㎡｜22.91㎡	69,024円｜9,960円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20～35.64㎡｜25.11㎡	68,959円｜9,082円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	242	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	242	0	0	0	0	0
～10	1	35	0	0	0	0
～12.5	1	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの周辺地図

プレサンス天王寺ノースヴィアーレの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

エスリード天王寺町北

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3番8号
最寄駅	JR大阪環状線寺田町駅徒歩2分
築年月	2020年2月
階建	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	2544
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

シャルマンコーポ寺田町

住所	大阪府大阪市生野区生野西4丁目1番38号
最寄駅	JR大阪環状線寺田町駅徒歩3分
築年月	1986年8月
階建	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	5013

中古

ネオコーポ阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2番3号
最寄駅	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年月	1985年2月
階建	地上12階建
総戸数	100戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	10083
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みネオコーポ阿倍野	2,990万円	170.2万円	58.05m²	2LDK	4階	南西	相応
全件を表示する

中古

レシオス天王寺

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目4番16号
最寄駅	JR大阪環状線寺田町駅徒歩5分
築年月	2019年4月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	32
偏差値	56
アクセス数	2585
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,954万円 234万円 71万円

中古

レジュールアッシュ天王寺パークサイド

住所	大阪府大阪市天王寺区国分町19番20号
最寄駅	JR大阪環状線寺田町駅徒歩4分
築年月	2016年9月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	11
偏差値	56
アクセス数	2062
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,658万円 220万円 67万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

シェルヴィエンテ阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目2番
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩2分
築年数	2005年4月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェルヴィエンテ阿倍野	5.8万円 (7,000円)	1ヶ月	無	25m²	1DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィーブル寺田町

住所	大阪府大阪市生野区生野西2丁目1番14号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩3分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	493

賃貸

GS阿倍野

住所	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩1分
築年数	1975年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GS阿倍野	5万円 (3,000円)	無	無	29.4m²	1K	3階	南

	GS阿倍野	5万円 (3,000円)	無	無	28.6m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

寺田町ハイツI番館

住所	大阪府大阪市生野区生野西1丁目18番21号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩1分
築年数	1994年10月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	947

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寺田町ハイツI番館	5.5万円 (6,000円)	無	30,000円	26.9m²	2K	3階	西

	寺田町ハイツI番館 208	5.7万円 (6,000円)	無	30,000円	26.09m²	2K	2階	西

	寺田町ハイツI番館 205	5.7万円 (6,000円)	無	30,000円	27m²	2K	2階	西

全件を表示する

賃貸

サンプラザ寺田町駅前ビル

住所	大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目5番6号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩1分
築年数	1974年6月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンプラザ寺田町駅前ビル	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20m²	1DK	8階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

価格	5,070万円～5,860万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番12、19番14（地番）、大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	67.11㎡～71.27㎡
間取り	1LDK＋S・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	4455

新築

グランアッシュ阿倍野相生通

価格	4,880万円～4,880万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1 他4筆（地番）
交通	南海線「岸里玉出」駅徒歩8分
階建	地上5階建
総戸数	33戸
専有面積	71.98㎡～71.98㎡
間取り	最終期 3LDK

スコア	3.9
投票数	5票
アクセス数	3902

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映