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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 難波中 > 大国町駅 > プレサンス難波ヴィータ

中古

プレサンス難波ヴィータ

アクセス数： 1013

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/03

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プレサンス難波ヴィータの外観：プレサンス難波ヴィータ

プレサンス難波ヴィータの外観：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータの外観：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータの外観：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータの外観：プレサンス難波ヴィータ　外観
プレサンス難波ヴィータの外観：プレサンス難波ヴィータ　外観
プレサンス難波ヴィータの外観：プレサンス難波ヴィータ　外観
プレサンス難波ヴィータの外観：プレサンス難波ヴィータ　外観
プレサンス難波ヴィータのエントランス：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのエントランス：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのエントランス：プレサンス難波ヴィータ　エントランス
プレサンス難波ヴィータのエントランス：プレサンス難波ヴィータ　エントランス
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ

もっと見る（39）

プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　TVモニターインターホン
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　エアコン
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　メールボックス
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　メールボックス・宅配ボックス
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　モニター付きインターホン
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　ロビー
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　ロビー
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　冷蔵庫置き場
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　洗濯機置き場
プレサンス難波ヴィータのその他：プレサンス難波ヴィータ　駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2014年～: 210件

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プレサンス難波ヴィータの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩4分
南海本線／難波駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩9分
利用可能路線
『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
『難波駅』　南海本線　南海高野線　
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2013年1月
総戸数
62戸
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレサンス難波ヴィータの【賃貸】物件情報

Osaka Metro御堂筋線大国町駅徒歩7分

賃料(管理費): 6.54万円(6,590円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.33m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス難波ヴィータ 403

賃料(管理費): 6.54万円(6,590円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.33m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス難波ヴィータ

賃料(管理費): 7.18万円(8,170円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 27.72m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス難波ヴィータ

賃料(管理費): 7.68万円(8,170円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 27.72m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス難波ヴィータ 405

賃料(管理費): 7.68万円(8,170円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 27.72m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月大阪難波駅

ゆまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄電車、南海電車、四つ橋線、複数路線があるのでアクセスが良い、
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設（マルイ）（高島屋）（難波パークス）が近くにあるから買い物がしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックス、りくろーおじさん、マクドナルド、551本店があって非常に良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーター、エスカレーターがある。階段に手すりも設置してある。
治安	4	メリット	改札出口は地下なので雨に当たらなくて良い。人がいてお店もあって常に明るいから怖くない。
コストパフォーマンス	2	メリット	主要都市だからアクセスや交通の便のところで言えば非常に住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・281文字）

2024年3月大阪難波駅

nambanambaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	伊丹空港バスの乗り場がある駅。JR港町駅にも徒歩5分程で行けます。JR港町駅の上にはバスターミナルがあり関空行のバス乗り場があります。どちらの飛行場へアクセス可能な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	少しJR港町駅方面へ歩くと、ライフや飲食店が入った複合施設OCATがあります。地下ではなんばウォークでつながっているのでアクセスが良いです。
飲食店の充実	5	メリット	地下街を歩いていくとなんばウォークに出られます。なんばウォークにはいろいろな飲食店があり、551の蓬莱もあります。カフェなどもあり休憩するには良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地下街を歩いていく事が出来るので、雨の日には便利です。又、なんばウォークは道幅があるのでベビーカーでも大丈夫です。
治安	3	メリット	地下街を歩いていく事ができるので夜は明るくて比較的安全だと思います。地下街には出口も何か所もあるので地図ソフトで確認しながら目的地までいけるのが良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	下町っぽい感じで家賃は相場的にあまり高くない感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年4月難波駅

Shioriさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最終駅なのでサザンとかに乗ると座る場所が取りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りたらいろいろな店があるのですごく楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲み屋がいっぱいあるので飲みに行きたい時に最高です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遊ぶ場所としては何でも揃っているので便利だと思います。
治安	2	メリット	女性1人でも夜は歩けるぐらいなので治安は悪くないのかなと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	難波には遊びに行くだけなので分からないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2018年10月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設はたくさんあり、なんばウォーク、大阪高島屋、なんばOIOI、なんばなんなん等安いも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス難波ヴィータの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年11月	9階	1R	東	角部屋
平均			9階				25.47㎡	3.4㎡	1,975万円		＠257万円	＠78万円	8,170円 320円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス難波ヴィータの売買相場緑線＝大阪市浪速区難波中の売買相場青線＝大阪市浪速区の売買相場大阪難波駅の売買相場難波駅の売買相場大国町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス難波ヴィータの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区難波中の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■大阪難波駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	25.47～25.47㎡｜25.47㎡	1,975万円｜256万円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	25.47～25.47㎡｜25.47㎡	1,975万円｜256万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス難波ヴィータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K	東	22.33
2025年1月	6階	1K	東	27.72
2025年1月	6階	ワンルーム	東	27.72
2024年9月	13階	2LDK	東	49.28
2024年8月	7階	1K	東	21.56
…残り205件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス難波ヴィータの賃料相場緑線＝大阪市浪速区難波中の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場大阪難波駅の賃料相場難波駅の賃料相場大国町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス難波ヴィータの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区難波中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■大阪難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.56～27.72㎡｜23.19㎡	58,777円｜8,424円/坪
4階～6階	21.56～27.72㎡｜23.03㎡	59,582円｜8,597円/坪
7階～9階	21.56～27.72㎡｜23.13㎡	60,461円｜8,694円/坪
10階～12階	21.56～49.28㎡｜25.24㎡	63,575円｜8,424円/坪
13階～15階	27.72～49.28㎡｜38.18㎡	99,825円｜8,613円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.56～49.28㎡｜23.93㎡	61,591円｜8,557円/坪
西向き	21.56～21.56㎡｜21.56㎡	58,500円｜8,970円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	201	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	201	0	0	0	0	0
～10	1	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

借りたい

プレサンス難波ヴィータの最新の賃貸募集情報が見れます。

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プレサンス難波ヴィータの周辺地図

プレサンス難波ヴィータの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

プレサンス難波ヴィータ

住所	大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17番2号
最寄駅	南海本線難波駅徒歩6分
築年月	2013年1月
階建	地上15階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	735

中古

ダブルスタイル難波

住所	大阪府大阪市浪速区難波中3丁目18番17号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩5分
築年月	2015年5月
階建	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	8
偏差値	56
アクセス数	6695
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,357万円 253万円 77万円

中古

エスリード難波サウス

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目4番3号
最寄駅	南海高野線難波駅徒歩6分
築年月	2014年10月
階建	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	34
偏差値	59
アクセス数	7973
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,336万円 252万円 77万円

中古

ル・パルトネール難波

住所	大阪府大阪市浪速区難波中3丁目8番17号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩6分
築年月	2016年2月
階建	地上11階建地下2階
総戸数	108戸

口コミ数	17
偏差値	56
アクセス数	3839
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,780万円 273万円 83万円

中古

プレサンス難波フィネスト

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番13号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩3分
築年月	2013年2月
階建	地上15階建
総戸数	83戸

口コミ数	24
偏差値	58
アクセス数	6889
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,912万円 232万円 71万円

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パッション難波南

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目4番9号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩7分
築年数	1996年5月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	1002

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岩伸難波ハイツ

住所	大阪府大阪市浪速区難波中3丁目16番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
階建て	地上5階建
総戸数	43戸

口コミ数	48
アクセス数	3805

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エクセル難波

住所	大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	36
アクセス数	3487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル難波	17万円 (10,000円)	無	3ヶ月	65.5m²	3LDK	11階	東

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NK元町ハイム

住所	大阪府大阪市浪速区元町3丁目9番4号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩1分
築年数	1998年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	592

賃貸

S-RESIDENCE NAMBA Viale

住所	大阪府大阪市浪速区元町3丁目9番1
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上13階建
総戸数	116戸

口コミ数	1
アクセス数	621

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE難波Viale 410	6.1万円 (6,000円)	無	1ヶ月	27m²	1K	4階	南

	S-RESIDENCE難波Viale	6.3万円 (6,000円)	無	無	25.12m²	1K	13階	南

	S-RESIDENCE難波Viale	6.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.12m²	1K	12階	南

	S-RESIDENCE難波Viale 1210	6.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	27m²	1K	12階	南

	S-RESIDENCE難波Viale	6.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.12m²	1K	13階	南

	S-RESIDENCE難波Viale	6.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.02m²	ワンルーム	13階	南

	S-RESIDENCE難波Viale	6.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.12m²	1K	12階	南

	S-RESIDENCE難波Viale	6.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	26.4m²	1K	11階	東

	S-RESIDENCE難波Viale 1104	9.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.92m²	1LDK	11階	東

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最寄り駅の充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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