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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 菅原町 > 南森町駅 > アーバネックス中之島公園

賃貸

アーバネックス中之島公園

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 778
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アーバネックス中之島公園の外観
  • アーバネックス中之島公園のその他
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賃料履歴 2013年～: 121件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 159,760円
平均坪単価 ＠9,874円
平均m²単価 ＠2,987円
上位専有面積 54.87m²：63件 63.83m²：36件 69.12m²：20件
上位間取り 2LDK：101件 3LDK：20件

アーバネックス中之島公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分
    京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分
    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区菅原町2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 小学校区域

    大阪市立西天満小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバネックス中之島公園の【賃貸】物件情報

アーバネックス中之島公園
アーバネックス中之島公園
賃料(管理費)
19.2万円(13,000円)
敷金・礼金
無・384,000円
専有面積
63.83m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバネックス中之島公園の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えるので便利。梅田方面、難波方面、京都方面にもとても行きやすい。阪急は別路線になるが、谷町線と堺筋線ならば乗り換えでも地下鉄同士なので料金も安い。地下鉄なので真夏でもホームが涼しい谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えて便利なこと。自転車や歩いて梅田にも行けること、安いスーパー、ドラッグストア、飲食店も多いため、多少の家賃が上がっても、結果的に物価が安いためコストパフォーマンスはかなり高い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。総合病院も多い。クリニックもかなりの数がある。高級スーパー、激安スーパーもかなり多い。お店も多く飲食にも困らない。ドラッグストアも競合多く安いいいのか悪いのかがよくわからないが、女性だが、長年住んでいて怖い思いは特にしたしたことはない。飲食店等のお店もかなり多いため街灯も多いため、そこまでの裏通りに行かなければ夜でも明るいとは思う。裏通りは昔ながらの古い住宅地も多い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。お店も多く飲食にも困らない。ほぼ全てのジャンルがある。リーズナブル店からミシュラン店まで多数のお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】子供がいないため学校の治安等はわからないが、小学校のそばに住んでいるため、朝から子供達が賑やかに校庭で遊んでいる。大なり小なり公園も多い。エレベーターやスロープ等も駅には設置されているが、ない改札もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 天神橋筋六丁目駅

えいじさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄2路線乗り入れており、電車での移動はとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーがあり、天神橋筋商店街もありますので、買い物には不自由しないです。
飲食店の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街にはカフェや飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、保育園も多く、子育て世代の方にも人気のエリアです。
治安
4 		メリット お店が多くて賑わっているので、店の灯りも含めた街灯が多い。大きな問題もないので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部の割に家賃は比較的安いと思います。お店も多く利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年1月 大阪天満宮駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東梅田まで1駅、日本橋まで4駅と主要駅へのアクセスが良い点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに天神橋筋商店街があり、食べ歩きが出来る。駅出口すぐにkohyoがあり、買い物に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 前述の通り、商店街が近所にあるため飲食店が多く店選びに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し南側に歩くと中之島があり、綺麗な川原が散歩するのに適している。
治安
5 		メリット 特に大きな事件等起こることがなく谷町線の中では治安はいい方であると感じる。ただ、交通量は多いので事故には注意が必要。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅に近いが、単身者であれば家賃6-7万円前後のところが多くコストパフォーマンスはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2019年1月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南森町のメリットは、大阪梅田まで電車で一駅の距離です。雨の日でも梅田の地下街を通って電車に……

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（残り146文字）

2018年9月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線と阪急線の乗り入れがあり、北へ行くのも南へ行くのもアクセス良好。東梅田まで……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス中之島公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 2LDK 南西 63.38
2024年12月 7階 2LDK 西 63.83
2024年10月 14階 2LDK 南 63.83
2024年9月 13階 2LDK 西 54.87
2024年6月 6階 2LDK 西 54.87

…残り116件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区菅原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 54.87～69.12㎡｜62.31㎡ 154,333円｜8,228円/坪
4階～6階 54.87～69.12㎡｜58.84㎡ 154,914円｜8,727円/坪
7階～9階 54.87～69.12㎡｜60.81㎡ 163,851円｜8,942円/坪
10階～12階 54.87～69.12㎡｜59.12㎡ 160,562円｜9,012円/坪
13階～15階 54.87～69.12㎡｜59.78㎡ 165,520円｜9,181円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.87～69.12㎡｜65.61㎡ 168,243円｜8,488円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.87～69.12㎡｜57.49㎡ 155,700円｜8,975円/坪
北・北東・北西向き 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ 153,400円｜9,242円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 44 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モンテエスパーニャ

    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 18
    アクセス数 487
  • 賃貸

    ザ・パークハビオ天満橋

    ザ・パークハビオ天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋1丁目6番14号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 37
    アクセス数 2019
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パークハビオ天満橋 911 ザ・パークハビオ天満橋 911 10.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.92m² 1DK 9階 -
    ザ・パークハビオ天満橋 1101 ザ・パークハビオ天満橋 1101 15.5万円
    (10,000円)    		 165,000円 165,000円 45.66m² 1LDK 11階 北
  • 賃貸

    リアライズ天満橋

    リアライズ天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区北浜東
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩4分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ天満橋 1103 リアライズ天満橋 1103 14.2万円
    (12,000円)    		 無 無 40.12m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    リヴァージュ西天満

    リヴァージュ西天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目3番21号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 50
    アクセス数 3293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア西天満 レジディア西天満 16.5万円
    (10,100円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.65m² 2LDK 6階 東
    レジディア西天満 レジディア西天満 16.6万円
    (10,100円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.62m² 2LDK 2階 南
    レジディア西天満 レジディア西天満 16.7万円
    (10,100円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.65m² 2LDK 7階 東
    レジディア西天満 レジディア西天満 17.3万円
    (10,100円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.65m² 2LDK 12階 東
    レジディア西天満 レジディア西天満 17.4万円
    (10,100円)    		 1ヶ月 2ヶ月 58.65m² 2LDK 12階 東
    レジディア西天満 レジディア西天満 17.8万円
    (10,100円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.62m² 2LDK 13階 南
  • 賃貸

    スクリブコート天神南

    スクリブコート天神南の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満4丁目6番21号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 50
    アクセス数 2604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクリブコート天神南 スクリブコート天神南 12.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 45.84m² 1LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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