グランパシフィック北新町の外観
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グランパシフィック北新町の外観：グランパシフィック北新町 外観
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グランパシフィック北新町の外観：グランパシフィック北新町 外観
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グランパシフィック北新町のエントランス：グランパシフィック北新町 エントランス
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グランパシフィック北新町のその他
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グランパシフィック北新町のその他
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グランパシフィック北新町のその他
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グランパシフィック北新町のその他
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グランパシフィック北新町のその他：その他共有部分
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グランパシフィック北新町のその他：グランパシフィック北新町 TVモニター
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グランパシフィック北新町のその他：グランパシフィック北新町 エレベーター
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グランパシフィック北新町のその他：グランパシフィック北新町 オートロック
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グランパシフィック北新町のその他：グランパシフィック北新町 ロビー
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グランパシフィック北新町のその他：グランパシフィック北新町 冷蔵庫置き場
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グランパシフィック北新町のその他：グランパシフィック北新町 外観
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グランパシフィック北新町のその他：グランパシフィック北新町 洗濯機置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,507円 |
| 平均坪単価 | ＠9,542円 |
| 平均m²単価 | ＠2,887円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：63件 |
| 上位間取り | 1K：62件 ワンルーム：1件 |
グランパシフィック北新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分
京阪中之島線／天満橋駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北新町4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパシフィック北新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランパシフィック北新町の口コミ・評判
2023年12月
Timさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 富裕層が多く住む高級住宅地で、官公庁や警察の中央署も近く、治安は良い。レストラン、カフェ(スタバ含む)、喫茶店もそれなりに多く(少し高級だが)、天満橋駅にはデパート(大型書店含む)もあり、便利。天満橋駅・谷町四丁目駅いずれも徒歩で無理なく利用でき、梅田まで２駅で、交通の便も良い。公園の隣であり、大きな道路から少し離れているので、静かである。ファミリーにお勧めの地域といえる。ただ、家賃は高めなので、一人暮らしならいっそのこともっと商業施設の多い梅田近辺に住んだ方が良かったかな、とも思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天満橋駅
までしさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線、京阪電車が通っており、交通要所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあり、駅から直通。なんでも揃う便利なところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんのレストランがあり、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学には便利な立地だと思う。学校も周辺に多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにはオフィス街、官公社が立ち並ぶ、治安が良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会のど真ん中で、不便を感じることはなく、おすすめです。 |
2023年3月 天満橋駅
コムコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪の特急停車駅に加えて、谷町線も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には京阪モール等が直結していて利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪モール等に魅力的なレストランが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに揃っていて、通いやすい面があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好で、安心して暮らせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないですが、梅田周辺や難波周辺よりは安くなります。 |
2022年9月 天満橋駅
じょんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田駅まで2駅とかなり近く、交通便利性が非常によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪の天満橋駅にも近く、京阪モールにはニトリやユニクロ、ダイソーまた飲食店も多数あり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマック、また駅の近くにもラーメン屋など飲食店には困らない駅である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や公園などもあり、子供にとっても暮らしやすい印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も非常に綺麗であり、治安に関してはなにも問題が無いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪と谷町線の2路線が通っており、利便性は非常に良いと言える。 |
2022年4月 堺筋本町駅
777さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船場センタービルに直結しています。堺筋線、中央線が交差しており、駅自体は大きいです。大阪市の真ん中なので、市内であればどこにでも行きやすいです。堺筋線は阪急に、中央線は近鉄に接続しています。 心斎橋までは徒歩や自転車でもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タワーマンションが続々と建設されているため、どんどん便利になっています。 スーパーはライフと24h営業のKHOYOがあります。ドラッグストアも駅周辺にたくさんあります。100円ショップはダイソーが駅直結の船場センタービルに入っています。コンビニも駅から少し離れた場所にも多くあります。 病院も個人医院がたくさんあります。 また卸問屋の街でもあるため、寺内や赤ちゃん本舗、萬栄など会員制の安いお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街の為、ランチなどの飲食店も、充実しています。 居酒屋やオシャレなバルなども駅北側には特にたくさんあります。 有名なチョコレート屋さんやケーキ屋、和菓子屋もあり、休日は並んでいるようなお店も増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | タワーマンションが増えてきたので以前よりは子供さんも増えてきました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋から少し離れているのでそこまで治安は悪くないとは思います。 駅周辺や大通りは明るいので夜遅くても安心です。 路地も街頭の数が多く、道もキレイな為、女性でも安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10年前は堺筋本町に住むというイメージは或りませんでしたが、実際住んでみるととても便利で住みよい街でした。どんどんマンションが建ち、新しいお店ができ、オフィス街&住宅街になっていくのが楽しみかと思われます。 スーパーやドラッグストアなどでの物価はそこまで高くないし、飲食店も比較的安めの店も多いです。 |
グランパシフィック北新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 13階 | 1K | 南 | 25.5 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 25.5 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区北新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 65,958円｜8,551円/坪 |
| 4階～6階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 67,352円｜8,732円/坪 |
| 7階～9階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 69,000円｜8,946円/坪 |
| 10階～12階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 70,772円｜9,175円/坪 |
| 13階～15階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 70,272円｜9,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 68,911円｜8,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 68,818円｜8,922円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 67,555円｜8,758円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
