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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 下穂積 > 宇野辺駅 > ル・マルシェ下穂積

賃貸

ル・マルシェ下穂積

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 20
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ル・マルシェ下穂積の外観
  • ル・マルシェ下穂積のエントランス
  • ル・マルシェ下穂積のその他
  • ル・マルシェ下穂積のその他

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賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,000円
平均坪単価 ＠7,263円
平均m²単価 ＠2,197円
上位専有面積 39.6m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

ル・マルシェ下穂積の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市下穂積1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ル・マルシェ下穂積の【賃貸】物件情報

ル・マルシェ下穂積 506
ル・マルシェ下穂積 506
賃料(管理費)
9.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
39.6m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ル・マルシェ下穂積の口コミ・評判

2025年2月

YMさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要駅はJR茨木駅。マンションから駅の間にイオンモール茨木があり、食料品や日用品の買い物に困ったことがない。
モノレール宇野辺駅の方が近いので、万博記念公園や空港へのアクセスも良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット JR茨木駅からマンションは、駅からイオンモールを繋ぐ歩行者専用道路があり、安全。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても可愛くおしゃれな外観で、内部の壁やランプなどにもオーナーさんのこだわりがあります。季節ごとに植栽や装飾を変えて手入れされており、いつも綺麗に管理されています。
宅配BOXあり。エレベーターあり。駐輪場側からスロープありのバリアフリー。オートロック。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁紙が流行りの一面だけインパクトカラーが使用されていてかわいいです。床などの色調はダークブラウンで汚れやほこりが目立ちにくい。浴室のドアが掃除しやすい。
ベランダの奥行きがあり、雨が窓に当たらず良い。
クローゼットが広め。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく便利なのはイオンモール茨木が道路挟んで目の前にあること。なんでも揃う。最近はインテリアや雑貨店も刷新されより便利になった。コンビニは少し歩く距離にしかないがイオンで十分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 茨木市のおにくるが子育て世代に人気と聞いた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 宇野辺駅

つるきのこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伊丹空港へ乗り換えなしで、直行できて便利です。
ららぽーとエキスポシティへ自転車で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内で一番大きくて便利なイオンモールがあります。
食料品、衣料品、生活用品がほぼ何でも揃います。
専門店もたくさん入っているので、本も雑貨も何でも買えます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールにフードコートやレストラン、その周辺にも意外と飲食店が多いです。
マクドナルドやミスタードーナツなどのお手軽なお店が入っている為、フードコートは子連れに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンはベビールームも充実しており、エレベーターもたくさんあるのでベビーカー移動がとても楽です。
イオンの裏に公園もあるのでよく子供が遊んでいます。
治安
5 		メリット 駅はきれいで、利用客もそんなに多くはないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにイオンモール、隣の駅にはららぽーとと万博記念公園があるので、週末に家族で過ごすにはもってこいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・364文字）

2023年6月 宇野辺駅

フルカワさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 万博記念公園まで約3分。大阪メトロが止まる千里中央や大日、阪急線が止まる南茨木駅までも10分かからず、大阪空港や京阪電鉄が止まる門真市駅も15～20分と、全て乗り換えなしでアクセスできる、丁度いい距離にある駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分の場所に、イオン茨木やマックスバリュー、コーナンなどがあり、コンビニなども多数存在。
生活には便利。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩10分の場所にイオン茨木があるので、その中に飲食店は多数。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は徒歩圏内にいくつかあり、万博記念公園も近い。
治安
5 		メリット 駅自体は綺麗で、近くにイオンもあるので、治安は問題なさそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット モノレールの駅ということもあり、駅前でも相場は安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年8月 宇野辺駅

あかりさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームに向かうための階段は改札口のすぐ近くにあるため便利です。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅の近くにコンビニが二つもあるので、通学の時朝ごはん買うのが便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 一番近いショッピングモールは駅から徒歩10分くらいですが、モール内の飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩7分くらいすぐ保育園があります。
治安
3 		メリット 駅の近くは住宅地であって、自動車道も結構あって治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近いのに、家賃は平均よりそんなに高くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・295文字）

2019年10月 宇野辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設は、駅から徒歩10分以内の場所にあるイオンスタイル茨木店です。衣料、雑貨、……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・マルシェ下穂積の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 東 39.6
2024年12月 3階 1LDK 東 39.6
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市下穂積の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 87,000円｜7,263円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 87,000円｜7,263円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイツセココA棟

    ハイツセココA棟の外観
    住所 大阪府茨木市松ケ本町
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツセココＡ棟 ハイツセココＡ棟 6.4万円
    (1,000円)    		 無 無 38.88m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レジデンスKu

    レジデンスKuの外観
    住所 大阪府茨木市松ケ本町3番22号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩3分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫu レジデンスＫu 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 38.61m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    レジオン小島

    住所 大阪府茨木市松ケ本町5番41号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩4分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1173
  • 賃貸

    ハイツ伊藤

    ハイツ伊藤の外観
    住所 大阪府吹田市青葉丘南6番34号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩4分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ伊藤 303 ハイツ伊藤 303 7.5万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 69.3m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ピアヴィレッジ

    住所 大阪府茨木市中穂積3丁目2番23号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩10分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 258

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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