モデラートの外観
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モデラートの外観
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モデラートの外観
モデラートの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向2丁目31-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モデラートの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 護国寺駅
momomoさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から数駅と便利な位置で、飯田橋駅まで乗っていけば丸ノ内線などにもアクセス可能、便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと主要コンビニが揃っている他、ロッテリアやロイヤルホストもあります。病院も実は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豆大福で有名な和菓子屋さん「群林堂」（朝から行列ができます）があります。テイクアウトOKのおにぎり屋さん「ぼんたぼんた」など、ランチのお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から地上へ出るためのエレベーターあり。通勤の方もベビーカーの方もマナー良く利用されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なんといっても駅前に警察署があり、安心感があります。出版社が多い街なので人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いて住むことが出来る立地で、治安の良さを求める方にはピッタリだと思います。 |
2023年11月 茗荷谷駅
いちご大福さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR丸の内線のみ利用可能です。隣駅の後楽園まで歩けば地下鉄3路線も利用可能です。バスは駅前から乗ることができます。タクシープールはないですが、目の前の大きな通りをいつでもタクシーが走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にスーパー、薬局、衣料品、100均、コンビニ、パン屋など一通り揃っています。駅ビルは小さいですが、近辺に店があるので、帰宅時の買い物などで困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人で入れる感じの飲食店が駅の周辺の通りにあります。マック、五右衛門、モスバーガー、お弁当屋さん、サイゼリアなど小さな子どもがいても入れるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は充実しています。駅周辺の公立校もレベルが高いと有名なエリアです。子連れで住んでいる人が多いので、駅からすぐの教育の森公園は小さい子供がいっぱいで安心して遊ぶことが出来ます。また、英会話、体操など子供向けの習い事なども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく子供と学生が多いエリアのため、治安は良いです。酔っ払った大人の集団はあまり見たことがありません。昼でも夜でも治安は変わらず、駅前の通りが広いため常に明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺にマンションがたくさんたっていますが、人気のエリアのため家賃は高いです。ただ、子連れにとっては圧倒的な安心感と住みやすさです。子連れ向けの2LDK以上の物件が多いです。 |
2023年9月 茗荷谷駅
ななしのひとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通ってる路線が一本だけなので余り混雑しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に飲食店やスーパー、コンビニがあるので快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガー。サイゼリヤといった有名な店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や駅内に多機能トイレがついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者なども見かけませんし、夜でも人がいるので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 茗荷谷駅付近は利便性が良いのでお勧めできます。 |
2021年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅前にカフェ、中型スーパー・小型スーパー、居酒屋、ドラッグストアなど一通り揃っています。学……
モデラートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 北 | 27 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 25 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～27㎡｜26㎡ | 89,000円｜11,328円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～27㎡｜26㎡ | 89,000円｜11,328円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
