アーデン塚口の外観
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アーデン塚口の外観
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アーデン塚口の外観
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アーデン塚口の外観
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アーデン塚口の外観
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アーデン塚口の外観
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アーデン塚口の外観
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アーデン塚口の外観
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アーデン塚口のエントランス
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アーデン塚口のエントランス
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アーデン塚口のエントランス
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アーデン塚口のエントランス
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アーデン塚口のエントランス
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アーデン塚口のエントランス
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アーデン塚口のエントランス
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アーデン塚口のエントランス
アーデン塚口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分
JR福知山線／塚口駅 徒歩14分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
74戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデン塚口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデン塚口の口コミ・評判
2021年11月
あややさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪急塚口が最寄りなので大阪へも神戸へも、各方面にアクセス可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺には三井住友銀行やゆうちょ銀行、みずほ銀行などたくさん揃うので便利です。また、尼崎の市役所（さんさんタウン）があるので各種手続きも困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もエントランスがオシャレで帰るのにテンションが上がります。宅配ボックスもあります。オートロックや監視カメラもありセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 綺麗で日当たりも良いです。天井が高いので二段ベットを置いてました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周辺には、イカリスーパーやコープ、イオン系列のスーパーなど徒歩圏内でたくさんのスーパーがあります。コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くにやんちゃんこという子育てサークルがあり、一時預かりや習い事ができたり無料で利用できる遊び場があります。園庭開放している園田幼稚園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ざぶとん２枚さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近いので、夜遅くなっても心配ないかなと思っています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜遅くても、明るいのではないかと思っていますが実際どんな感じか知りたいです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はとてもおしゃれに感じます。オートロックなので安心です |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ひじょうぐちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ・駅まで4分。街灯があり、夜も車や人通りがそれなりにあり、安心して帰れる。・ソコラ塚口という商業施設が道路を挟んだ目の前に最近建った。100均や薬局、化粧品店やファストフード店、スーパーなど、必要最低限のお店が1店舗ごとに充実した内容で凝縮されており、大変便利になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近で外観もしっかりしていてセキュリティーは安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚口駅
さくらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伊丹線との乗り換えも簡単な構造でいい。トイレもとても綺麗で使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塚口サンサンタウンの一部がソコラという商業施設になっていて新しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいくて有名なお店がよくある。YouTubeでも紹介されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリーに配慮されていてとてもしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良くない尼崎の中では有数の治安の良さだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで安くないが住みやすい。家賃も比較的低め |
2023年2月 塚口駅
ソコラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急伊丹線への連絡の他、大阪梅田方面、神戸三宮方面にも出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にダイエーグルメシティ、ソコラといった商業施設があり、商店街でも買い物ができます。ダイエーグルメシティ内に市役所の窓口があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店、どちらも充実しています。特に居酒屋さんが多いので、お酒を飲む方には良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数が多いです。駅周辺の道は広く、ベビーカーでも楽々通ることができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは常にあるので、駅周辺に「人目のつかない場所」はなく、トラブルは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町の雰囲気が残った、元気な高齢者の多い街です。物価も安く、住みやすいと思います。 |
2022年8月 塚口駅
魚さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅には特急は停まりませんが通勤特急は停まります。そもそも各停でも梅田駅までは15分ほどで着くので、急がなければ混み具合で乗る電車を選べます。徒歩圏内にJR塚口駅や伊丹線の接続かあり、駅南側はバスロータリーや大型商業施設、映画館、飲食店、みずほ銀行、尼崎北警察署、レンタカー屋、県パスポート業務出張所、献血センター、マッサージ店があり、駅北側にもスーパーマーケット、バス停、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、マクドナルド、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南側はバスロータリーや大型商業施設、映画館、みずほ銀行、尼崎北警察署、レンタカー屋、県パスポート業務出張所、献血センター、マッサージ店があり、駅北側にもスーパーマーケット、バス停、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南側は大型商業施設、大衆居酒屋店、大手チェーン系居酒屋、喫茶店があり、駅北側にもスーパーマーケット、CoCo壱番屋カレー、マクドナルド、お好み焼き屋、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所や託児所、歯科医院などがあり、各種金融機関も揃っているので便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南側に尼崎北警察署があり、駅前交番もあるので防犯は行き届いていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や神戸へのアクセスはいずれも20分以内と阪急西宮北口駅の次にオススメ、駅前再開発が進行中で駅直結マンションは完売必至。今後に大幅に地価上昇が期待できます |
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 阪急塚口駅は、神戸へも梅田へもアクセスがよく、特急以外の電車が電車が停まるので、通勤通学に……
アーデン塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.79 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.79 | |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 24.31 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.21 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.79 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.31～32.23㎡｜29.01㎡ | 68,660円｜7,861円/坪 |
| 3階～4階 | 24.31～32.23㎡｜27.59㎡ | 68,085円｜8,182円/坪 |
| 5階～6階 | 23.21～32.23㎡｜28.29㎡ | 70,190円｜8,238円/坪 |
| 7階～8階 | 23.11～32.23㎡｜25.63㎡ | 67,846円｜8,803円/坪 |
| 9階～10階 | 23.11～32.23㎡｜25.31㎡ | 66,242円｜8,681円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.11～32.23㎡｜27.03㎡ | 68,661円｜8,442円/坪 |
| 東向き | 23.21～32.23㎡｜25.23㎡ | 63,833円｜8,387円/坪 |
| 西向き | 23.21～32.23㎡｜27.44㎡ | 68,490円｜8,325円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
