ジオグランデ寺町御池の外観
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ジオグランデ寺町御池の外観
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ジオグランデ寺町御池の外観
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ジオグランデ寺町御池のエントランス
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ジオグランデ寺町御池のその他
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ジオグランデ寺町御池のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
ジオグランデ寺町御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
41戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立御所南小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ジオグランデ寺町御池の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ジオグランデ寺町御池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジオグランデ寺町御池の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【京都市役所前駅に対する口コミ】駅直結のゼスト御池にはコンビニ、無印良品、KALDIなどの有名店から本屋、ドラッグストア、カフェまであり、ちょっとした買い物や時間潰しにも最適です。 トイレも2か所あります。 また、週替わりで催事のお店が変わるのも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【京都市役所前駅に対する口コミ】周囲には商業施設が色々とあり、便利に利用できます。地下街などもあり、雨に濡れずショッピングをする事が出来ます。京都市内へのアクセスも便利ですし、乗り換えは必要ですが、京都駅へのアクセスも便利になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京都市役所前駅
やそすけさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大津市や二条、太秦天神川まで乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口直結でゼスト御池地下街があり、ここは以前よりお店が充実して郵便局や市役所証明書発行センターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KALDIがあります。 美味しい焼き立てパン屋さんがあります。地下街には飲食店も数多く入ってます。 食料品店ミスギヤには、お弁当も沢山売ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はとても評判の良い、御池保育所があり小中一貫校の御所南小学校、御所東小学校、御池中学校の校区です。 ヤンキーが居ません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が近いにも関わらず、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い区区域ですが、それ以上の価値はあります。 |
2023年5月 京都市役所前駅
あいすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四条寺町など遊びに行くときに使いやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も多いため便利だと思う。カルディがあるのはとても嬉しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街も充実しており、地上にでれば店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活するには便利で遊びに行くところもあるため楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 遊ぶところも多いが、治安も良く、人も気をつけている感じがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思うし利便性もとてもいいとおもう |
2022年11月 京都市役所前駅
みゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地上にはバス停もあり本数も多く、またタクシーもすぐにつかまる交通には大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅出てすぐにお買い物やご飯が食べられる所がありお買い物等便利です。地上には買い物施設が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下構内にも地上にも飲食店は充実していてランチやディナーには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が広くエスカレーターやエレベーターがあるので、出たい方面に階段を使わなくていいのでベビーカーの方も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホテルも多く夜は静かです。 繁華街から少しだけ離れているので治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないと思いますが利便性が高く住みやすさはすごく良いです。 |
2021年10月 京都市役所前駅
5.0
【メリット】 有名な河原町の繁華街に行くのに地下鉄で行く場合の最寄駅。駅の改札を出たら地下にコンビニ、ス……
ジオグランデ寺町御池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(435物件中) |
京都市中京区上本能寺前町ランキング
位(1物件中) |
京都市役所前駅ランキング
位(83物件中) |
ジオグランデ寺町御池の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
3階 | 東 /南 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 /北 /西 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 東 /北 /西 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 8階 | 東 /南 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 10階 | 東 /北 /西 | |
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ジオグランデ寺町御池の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 77.92㎡ | 4.69㎡ | 10,491万円 | ＠451万円 | ＠137万円 | 17,177円 220円 |
16,004円 205円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオグランデ寺町御池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区上本能寺前町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市役所前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 80.78～80.78㎡｜80.78㎡ | 8,980万円｜367万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.78～80.78㎡｜80.78㎡ | 9,600万円｜392万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.31～83.63㎡｜76.49㎡ | 11,040万円｜484万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.31～80.78㎡｜76.29㎡ | 10,637万円｜467万円/坪 |
| 東向き | 83.63～83.63㎡｜83.63㎡ | 9,980万円｜394万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ジオグランデ寺町御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.82 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 80.78 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 80.78 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 76.82 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.82 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオグランデ寺町御池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区上本能寺前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市役所前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.31～73.71㎡｜73.27㎡ | 237,500円｜10,713円/坪 |
| 5階～6階 | 76.82～80.78㎡｜77.81㎡ | 307,500円｜13,075円/坪 |
| 7階～8階 | 76.82～80.78㎡｜78.8㎡ | 270,000円｜11,324円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.31～80.78㎡｜77.04㎡ | 276,000円｜11,826円/坪 |
| 東向き | 73.7～73.71㎡｜73.7㎡ | 241,666円｜10,840円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
