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賃貸

リアライズ浜松

アクセス数 ： 108
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リアライズ浜松の外観
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賃料履歴 2022年～: 50件
平均賃料相場 46,400円
平均坪単価 ＠4,002円
平均m²単価 ＠1,211円
上位専有面積 25.92m²：21件 51.9m²：14件 54.45m²：5件
上位間取り ワンルーム：25件 3DK：25件

リアライズ浜松の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道新幹線／浜松駅 徒歩10分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区北寺島町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    79戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リアライズ浜松の【賃貸】物件情報

リアライズ浜松 405
リアライズ浜松 405
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
リアライズ浜松 507
リアライズ浜松 507
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
リアライズ浜松 802
リアライズ浜松 802
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
72,728円・無
専有面積
51.9m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
リアライズ浜松 703
リアライズ浜松 703
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.9m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 浜松駅

KAZUさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近くには安い駐車場が多いです。自転車でも十分回れます。田舎なので、遊ぶところはないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くには安い飲食店が多いです。特に不便はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は安いです。最近はラーメン屋さんのレベルも上がったような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 悪くないです。昼間は大丈夫ですが、夜は最近トラブルが多いようなので注意が必要です。
治安
3 		メリット 治安は悪くないです。昼間は大丈夫ですが、とにかく外国人が増えているので注意が必要です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 多少価格が高くなっています。場所によってはまだまだ安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2021年11月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浜松駅と近いところにあって、周りにはデパート、繁華街、競馬場などたくさんあって便利です。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ちょうどいい大きさです。ごはんが食べれるところもありますし、お茶するところもあります。化粧……

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（残り108文字）

2019年11月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にお土産コーナがあり・色んなカフェいやレストランもありますから電車に乗りに行かなくて……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアライズ浜松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 6階 ワンルーム 南 25.92
2024年11月 7階 3DK 南 51.91
2024年9月 7階 3DK 南 51.9
2024年9月 5階 ワンルーム 南 25.92
2024年9月 8階 3DK 南 51.9

…残り45件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区北寺島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.9～25.92㎡｜25.91㎡ 30,571円｜3,900円/坪
3階～4階 25.9～54.45㎡｜33.45㎡ 39,272円｜3,897円/坪
5階～6階 25.92～54.45㎡｜34.92㎡ 42,666円｜4,098円/坪
7階～8階 51.89～54.45㎡｜52.13㎡ 61,090円｜3,875円/坪
9階～9階 51.89～54.45㎡｜52.74㎡ 60,333円｜3,782円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.9～54.45㎡｜39.26㎡ 46,400円｜3,939円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Maison d′ ami s

    Maison d′ ami sの外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｉｓｏｎ’ｄ　Ａｍｉｓ（メゾンドアミ） 103 Ｍａｉｓｏｎ’ｄ　Ａｍｉｓ（メゾンドアミ） 103 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 1階 -
    Ｍａｉｓｏｎ’ｄ　Ａｍｉｓ 103 Ｍａｉｓｏｎ’ｄ　Ａｍｉｓ 103 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 2階 東
    Ｍａｉｓｏｎ’ｄ　Ａｍｉｓ 202 Ｍａｉｓｏｎ’ｄ　Ａｍｉｓ 202 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスコモード

    レオパレスコモードの外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩16分
    築年数 2008年10月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコモード 107 レオパレスコモード 107 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスコモード 205 レオパレスコモード 205 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスコモード 101 レオパレスコモード 101 4万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスコモード 302 レオパレスコモード 302 4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスコモード 306 レオパレスコモード 306 4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    カーサ・ミラ北寺島

    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3285
  • 賃貸

    レオパレスエムズシティ

    レオパレスエムズシティの外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエムズシティ 105 レオパレスエムズシティ 105 5.5万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プレミールI

    プレミールIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区北寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミールＩ プレミールＩ 5.2万円
    (-円)    		 無 無 30.78m² 1LDK 2階 東
    プレミールＩ プレミールＩ 5.2万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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