Aliceの外観
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Aliceの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／二俣本町駅 徒歩18分
天竜浜名湖鉄道／天竜二俣駅 徒歩22分
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利用可能路線
『二俣本町駅』 天竜浜名湖鉄道
『天竜二俣駅』 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市天竜区山東 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Aliceの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 二俣本町駅
かぐや姫さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鉄道の運行時間がしっかりして、時間に遅れが少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなお店はないけど、少し行けば杏林堂などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は無いが、隣にホテルのような（多分ホテル）が隣接している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にあまり人がいない時が多いから、ベンチとか子供並んで座れます |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くの高校生たちはしっかり挨拶をしてくれるし、近所の方もいい人ばかりです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに川もあり自然豊かでとても住みやすいとおもいます |
2023年8月 天竜二俣駅
えりさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑していることはない。窓から見える景色がのどか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周りは田舎だが、最低限生活に必要な施設はあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 田舎ならではのお店がある。美味しい中華料理屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 長閑な場所なので、子供は自然の中でのびのび暮らせる |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので、治安はいいと思われる。事件があったなどは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は安いので、少ない金額で広い家に住むことができる。 |
2023年6月 天竜二俣駅
らすまろさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 景観がレトロな感じで、とても懐かしさを感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーもあるが、商店街などもありおばあさんがとても優しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、レストランもでき始めていてたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園などもはたくさんある。子供も楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件がとても少なく、平和な町だから安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はあまり高騰しておらず安定している。 |
2023年4月 天竜二俣駅
ささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停がありますし、2つ先の駅が遠州鉄道との乗り換え駅になっているので、とても便利とまでは行きませんが普通に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこそこ店があって昼間は買い物するのに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設されたラーメン屋とレストランのようなものがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があるのがとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので全く悪くありません。夜も安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでないのでよく分かりませんが、物価は安いと思います。 |
Aliceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.32 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市天竜区山東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市天竜区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天竜二俣駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 62,000円｜5,083円/坪 |
| 2階～2階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 63,500円｜5,206円/坪 |
| 3階～3階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 64,000円｜5,247円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 63,250円｜5,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
