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賃貸

キャトルセゾン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 271
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賃料履歴 2021年～: 110件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,980円
平均坪単価 ＠3,936円
平均m²単価 ＠1,191円
上位専有面積 48.6m²：58件 56.7m²：26件 62.46m²：16件
上位間取り 1LDK：46件 2LDK：36件 3DK：17件

キャトルセゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩5分
    遠州鉄道／新浜松駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区砂山町1091 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    81戸

  • 小学校区域

    浜松市立双葉小学校

  • 中学校区域

    浜松市立南部中学校

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャトルセゾンの【賃貸】物件情報

キャトルセゾン 902
キャトルセゾン 902
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.6m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
キャトルセゾン 504
キャトルセゾン 504
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.7m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
キャトルセゾン 803
キャトルセゾン 803
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.6m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
キャトルセゾン 507
キャトルセゾン 507
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.6m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
キャトルセゾン 904
キャトルセゾン 904
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.7m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

キャトルセゾンの口コミ・評判

2021年2月

ゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 浜松駅まで徒歩圏内で、スーパー、デパートと便利なところ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 浜松駅

ぷんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅は静岡県の中では主要な駅な一つだと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浜松駅はメイワンというショッピングモールと同じ建物内にあったり、アクトと繋がっていたり、遠鉄百貨店が近かったりと、かなり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 繁華街だけあって飲食店が多い。
種類豊富になんでもあるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 良くも悪くも必要最低限は揃っているので住みやすい。
治安
4 		メリット 治安が悪い印象はない。
ビジネスパーソン、学生が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 程よく高い、程よく田舎なので生活する上でとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・210文字）

2022年10月 浜松駅

くうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、JR東海道線、赤電(浜松のローカル線、浜松から浜北へ移動できる)バス、タクシー乗り場があり、浜松市内どこでもアクセスが可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはメイワンや遠鉄百貨店があり、買い物には困りません。また、飲み屋が多いです。徒歩15分程のところに市役所や浜松城、美術館があります。また、アクトシティ、科学館、楽器博物館等、さまざまな施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多く、ランチ・ディナー・飲み会は困りません。浜松で人気のハンバーグ店であるさわやかが、最近、遠鉄百貨店にできました。遠鉄百貨店では、北海道フェア等の催し物も開催されています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 浜松市自体は自然もあれば、学校、保育園等の子育て環境も充実している方だと思います。
治安
4 		メリット 浜松市内広いので、場所によってさまざまだと思いますが、治安はそんなに悪くないと思います。広沢と言うところが、文教地区と言われています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 公共交通機関を使うのであれば浜松駅や赤電沿いに住むのが便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても景色がきれいで楽しめます！是非乗ってみて欲しいです｡中でも、電車の中でゲームをしたり……

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（残り152文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浜松駅には在来線と東海道新幹線が隣通しで通っており乗り換えも一回一回改札を出なくていいので……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャトルセゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 2LDK 南 56.7
2025年1月 5階 1LDK 南 48.6
2025年1月 6階 2LDK 62.46
2025年1月 8階 1LDK 南 48.6
2025年1月 9階 1LDK 48.6

…残り105件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区砂山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.6～61.66㎡｜51.86㎡ 57,500円｜3,695円/坪
3階～4階 48.6～62.46㎡｜53.63㎡ 59,445円｜3,696円/坪
5階～6階 48.6～62.46㎡｜54.59㎡ 59,900円｜3,663円/坪
7階～8階 48.6～62.46㎡｜52.42㎡ 59,851円｜3,804円/坪
9階～10階 48.6～62.46㎡｜55.45㎡ 63,000円｜3,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.6～62.46㎡｜53.7㎡ 59,980円｜3,725円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 58 27 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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