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中古

永山フラワーマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 3434

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2015年～: 34件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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永山フラワーマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／小田急永山駅徒歩10分
利用可能路線
『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
所在地(住所)
東京都多摩市馬引沢2丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年9月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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施工会社
専有面積

小学校区域
多摩市立北諏訪小学校
中学校区域
多摩市立諏訪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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永山フラワーマンションの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅直結でスーパーが2軒、ドトールやタリーズ、マクドナルド、ミスタードーナツ、ドラックストアなどお店が揃っているので、雨に濡れずに大抵の買い物ができる。駅に隣接して図書館もあるので、借りたり返したりしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月京王永山駅

くりきよさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線の急行が停車する便利な駅。京王相模原線の京王永山駅も接続していて、小田急線と京王線の両方が使える点もメリット。小田急多摩線は、始発駅が近いので時間帯によっては、急行なども座れることもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前や駅周辺には商業施設などがあり、生活するには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店はいくつかあるので困らないが、それ以上でもそれ以下でもない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多数あり、幼稚園も延長保育や送り迎えのバスなどが充実。
治安	3	メリット	不良なども少なく、特段不安な印象はない。交番、消防署などもある。
コストパフォーマンス	5	メリット	郊外で都心に比べて、色々コスパは良い印象。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・202文字）

2023年6月京王永山駅

わわさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新宿までのルートが２つあり、片方不通になっても大きな問題にはならない。・特急停車駅で朝夜にはライナーがあり、お金を払えば着席も保証される。・新宿からの終電が0:18で比較的遅い。・駅前にバスロータリーがあり、比較的本数が出ている。・駅前にタクシープールがあり、金曜夜等の混雑する時間帯を除き、待つことはない。
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅前にスーパー（西友）とその他のお店（本屋・薬局・100円ショップ等）が入った施設があるため、生活に必要な物を購入するために遠出する必要はない。・大学病院があるため、緊急時にも対応してもらえる。
飲食店の充実	4	メリット	・マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家など、有名チェーンがある。・お弁当屋やスーパーのお惣菜を買うこともできるので食費を安く抑えることもできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・歩道と車道が完全分離されている場所が多く、子供が交通事故に巻き込まれるリスクは他地域より低い。・公園も多く遊ぶ場所は多い。
治安	4	メリット	・犯罪発生率は他駅よりも低い・駅前に交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	・新宿付近までの通勤（30分程度）であれば、他地域よりもコストパフォーマンスはとても良い。・物価も、調布・新百合ヶ丘駅付近のスーパーと比較すると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・535文字）

2022年4月京王永山駅

マロマさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで、急行や特急を使うと、30分から40分と利便性に長けていると思います。ただ、特急は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなどの商業施設や病院が駅前にあり、施設は充実していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	新宿などの繁華街と比べると見劣りするものの、カフェや飲食店は、充実していると思います。また駅前に健康ランドや、ボーリング場などの娯楽施設もあるので、おススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、学校などは沢山あります。また緑が多く、公園が多い点も、とても良いと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、駅前の治安は良いと思います。また街灯も多く、酔っ払いなども少ない街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から、やや離れているので家賃や土地の値段がお安く、コストパフォーマンスという観点から、おススメできると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2022年1月京王永山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京王線と小田急線2路線あり。
新宿まで特急で約30分。
駅前にカフェや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

永山フラワーマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月		2階	1K	南西
2	2022年3月	2022年4月	2階	1K
3	2014年2月	ー	3階	1K	南西
平均			2階			16.18㎡	2.51㎡	343万円	＠71万円	＠22万円	3,000円 185円	1,000円 61円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝永山フラワーマンションの売買相場緑線＝多摩市馬引沢の売買相場青線＝多摩市の売買相場京王永山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■永山フラワーマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■多摩市馬引沢の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京王永山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	14.76～16.9㎡｜15.83㎡	340万円｜71万円/坪
3階～3階	16.9～16.9㎡｜16.89㎡	350万円｜68万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.76～16.9㎡｜15.83㎡	350万円｜73万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	3	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

永山フラワーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	ワンルーム	南	16.9
2024年11月	4階	1K	南西	16.9
2024年9月	1階	1K	南東	16.9
2024年8月	1階	1K	南東	16.9
2024年8月	1階	1K	南西	16.9
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝永山フラワーマンションの賃料相場緑線＝多摩市馬引沢の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王永山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■永山フラワーマンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■多摩市馬引沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■京王永山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.9～16.9㎡｜16.89㎡	32,500円｜6,358円/坪
2階～2階	16.9～16.9㎡｜16.89㎡	30,000円｜5,869円/坪
3階～3階	16.9～16.9㎡｜16.89㎡	34,333円｜6,716円/坪
4階～4階	16.9～19.9㎡｜17.27㎡	30,750円｜5,908円/坪
5階～5階	16.9～16.9㎡｜16.89㎡	34,000円｜6,651円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.9～19.9㎡｜16.98㎡	31,676円｜6,171円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	34	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ヤングライフ永山

住所	東京都多摩市貝取1丁目2番27号
最寄駅	小田急多摩線小田急永山駅徒歩9分
築年月	1987年9月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3182

中古

アーバンヒルズマンション多摩永山

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目2番1号
最寄駅	京王相模原線京王永山駅徒歩14分
築年月	1991年6月
階建	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1795

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

フラット永山

住所	東京都多摩市諏訪1丁目48番7号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩10分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	8
アクセス数	2991

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラット永山 109	3.2万円 (2,000円)	無	無	19.8m²	1K	1階	-

	フラット永山 207	3.3万円 (2,000円)	無	無	19.8m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

マンション如月

住所	東京都多摩市馬引沢2丁目8番8号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩14分
築年数	1986年12月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション如月 106	3.4万円 (5,000円)	34,000円	34,000円	21.87m²	1K	1階	西

	マンション如月 206	3.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.87m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

エントピア・タナカ

住所	東京都多摩市馬引沢2丁目9番2号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩12分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	933

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エントピア・タナカ 101	2.9万円 (2,000円)	無	無	17.6m²	ワンルーム	1階	南東

	エントピア・タナカ 206	3万円 (2,000円)	無	無	17.6m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ライブタウン永山

住所	東京都多摩市馬引沢2丁目12番1号
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	510

賃貸

フレスコ永山

住所	東京都多摩市諏訪1丁目50番2号
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレスコ永山 102	3.8万円 (-円)	無	無	19.3m²	1K	1階	東

	フレスコ永山 403	3.9万円 (-円)	無	無	19.3m²	1K	4階	東

	フレスコ永山 203	4.3万円 (-円)	無	無	19.3m²	1K	2階	東

	フレスコ永山 203	4.3万円 (-円)	無	無	19.3m²	1K	3階	東

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

価格	6,000万円～9,900万円
所在地	東京都多摩市関戸四丁目3番6、4番2（地番）
交通	京王線「聖蹟桜ケ丘」駅徒歩3分
階建	地上18階地下1階建
総戸数	134戸
専有面積	61.22㎡～89.54㎡
間取り	第1期2次 2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	1票
アクセス数	2565

新築

ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス

価格	6,118万円～7,558万円
所在地	東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
交通	京王線「聖蹟桜ケ丘」駅徒歩5分（西口改札まで）
階建	地上17階建
総戸数	253戸
専有面積	60.50㎡～72.08㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK

スコア	4.6
投票数	30票
アクセス数	5298

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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