Mahaloの外観
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Mahaloの外観
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Mahaloのその他
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Mahaloのその他
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Mahaloのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,315円 |
| 平均坪単価 | ＠5,496円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：7件 41.15m²：5件 41.95m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 |
Mahaloの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／岐阜駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線／加納駅 徒歩9分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『加納駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市加納本町2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Mahaloの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Mahaloの口コミ・評判
2022年3月
runrunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 駅からの道のりはすごく近いというわけではないが、不便には感じなかった。すぐ近くに大きなドラッグストアがあり便利。窓を開けても静か。落ち着いた住宅街で住みやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岐阜駅
ねるねるねるねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで20分で通勤するにはいい環境です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事から日用品まである程度は揃うと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバから吉野家まで様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ジム、教育施設もあるので便利な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり治安は良いと思う、老人も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に通うには最高、学生も使いやすい金額 |
2023年2月 岐阜駅
ねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎だからなのか、東京駅ほど混むことは今までに一度もなかった。通学時、帰宅時は座れる時が多く、座れない時があっても壁に寄りかかって座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはケーキからお土産に嬉しい少し高級なお店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋も、ファミリーレストランも、吉野家もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりが設置されていて、ご年配の方にも障がい者の方も安心できる。エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐそばにある。駅周辺は綺麗で、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが多く、交通の便がいい。家賃は駅に近いとそれなりに高いが、店が比較的多い。 |
2022年4月 岐阜駅
おととさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで快速電車、普通電車の両方が利用できます。名古屋駅まで普通電車でも所要時間は約30分と短いので愛知県に働きに行く人も多く利用しています。また、愛知県方面だけではなく、関西方面の滋賀方面へも行けるので便利です。 また、岐阜市の主要駅になるので、JR岐阜駅すぐにバスターミナルがあるので利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅の改装があり、スタバやサイゼリア、吉野家、ミスド等多数の飲食店が増えた他、マツモトキヨシや成城石井、スーパーもあり、買い物をするのにも最適です。 本屋もあるので、仕事帰りに本屋で買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に吉野家、サイゼリア、ミスド、モスバーガー、スタバ、一風堂、ドトール等のチェーン店がそろっているので食べるものには困りません。また構内１階にはフルーツ大福で有名な養老軒があり、お土産だけではなくイートインのスペースもあるので甘いものが食べたいときにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通勤・通学で利用する人が多いので、駐輪場が整備されているので利用しやすいです。また、駅内のトイレも改装されてキレイなので使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 構内は広くキレイなので、治安が良いです。また主要な出入り口側には織田信長像が建っていたり、噴水があったり景観が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜駅近くの商店街周りは住宅があまりないのですが、外れれば住宅地があり家賃もそこまで高くないので愛知県に働きにいく人たちのベッドタウンとしても住んでいただきやすい土地です。 |
2022年2月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅内に本屋さんやカフェや飲食店があり、待ち合わせの際の待ち時間や、空いた時間に立ち寄って暇……
Mahaloの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 52.8 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 52.8 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 41.15 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 41.15 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 52.8 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市加納本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.15～52.8㎡｜45.28㎡ | 77,166円｜5,667円/坪 |
| 2階～2階 | 41.15～52.8㎡｜49.68㎡ | 83,545円｜5,589円/坪 |
| 3階～3階 | 41.15～41.95㎡｜41.55㎡ | 81,500円｜6,485円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.72～52.8㎡｜52.76㎡ | 88,750円｜5,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.95～41.95㎡｜41.95㎡ | 80,500円｜6,344円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
