マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:126件 中古:58件 |
賃料履歴 | 2017年~: 128件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:19件 |
推定相場 | 売買:約763万円/坪 賃料:約19706円/坪 利回り:約3.10% |
偏差値ランキング |
目黒区 |
シティハウス中目黒ステーションコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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-
利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都目黒区東山1丁目6-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2017年9月
-
総戸数
142戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
目黒区立烏森小学校
-
中学校区域
目黒区立東山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス中目黒ステーションコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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シティハウス中目黒ステーションコートの【賃貸】物件情報
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シティハウス中目黒ステーションコートの口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中目黒駅からも地格好立地。 中目黒駅は飲食店やアパレルなどおしゃれなお店も充実しているので休日や仕事帰りも楽しめる街。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からの近さでいうととても良い。 東京メトロ日比谷線と東急東横線が利用できるので、沿線勤めの方にはおすすめ。 人通りも多いので、治安も心配はしなくてもよさそう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は住友不動産らしいエレガントな印象。ソファがあり、必要最低限といった感じ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
住友不動産らしい内装。 住友不動産らしい内装が好きであれば問題ないと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅近くには多くの飲食店や、東急ストアもあるので便利。 少し池尻方面に行けばドン・キホーテや大きなスタバ、コナミスポーツなどもあり。 駅の向こうにはニトリもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
クリニックは一定揃っており、大橋まで行けば大学病院もあるので安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
みゅっさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で綺麗な物件!!管理会社がしっかりしてるので安心。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
oceans54さん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 言わずと知れた東急東横線で人気中目黒駅から徒歩5分以内です。雑踏と閑静な住宅地がミックスされたエリアのど真ん中で大変便利です。特に外食好きな人には飽きることが無いでしょう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は車が多く、決して完成ではありませんが、人通りも多いので安全だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルで高級感があるマンションです。また内廊下ですので安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで使い勝手がいいと思います。設備は充実していると思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ナショナルチェーンから個人店まで、安いお店から高級店まで揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大人にとっては大変便利なエリアですので暮らしやすいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中目黒駅に対する口コミ】東横線とDoor to doorで乗り換えることが可能である。エスカレーターも完備しており、さすが中目黒という感じである。 東急との共同運営のため、券売機の数も多くとても使いやすい。メトロでも東急でもPASMOのチャージはできるので便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 中目黒駅
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【メリット】 雑誌やテレビで特集をされるようなおしゃれなご飯屋さんやカフェなどがたくさんあり飽きない街で……
2021年10月 中目黒駅
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【メリット】 1・4番線(東横線)、2・3番線(日比谷線)ともに、ホームドア設置。ホームと改札を結ぶエレ……
2020年2月 中目黒駅
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【メリット】 駅前は道路沿いになっています。かなり人通りも多く栄えています。飲み屋が多いなと言う印象です……
2019年12月 中目黒駅
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【メリット】 中目黒駅改札でたら横断歩道を渡れば、目の前が福家書店とスタバがあり老若男女にとわず
シティハウス中目黒ステーションコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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目黒区ランキング![]() ![]() (1176物件中) |
目黒区東山ランキング![]() ![]() (62物件中) |
中目黒駅ランキング![]() ![]() (299物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,227万円
推定相場坪単価763万円/坪
推定相場㎡単価231万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,694 ~ 6,850万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,383 ~ 6,694万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,071 ~ 6,383万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,760 ~ 6,071万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,449 ~ 5,760万円 | 87.5~92.5% |
シティハウス中目黒ステーションコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
目黒区 | 16位 | / 919物件中 |
---|---|---|
目黒区東山 | 3位 | / 54物件中 |
中目黒駅 | 20位 | / 253物件中 |
坪賃料ランキング
目黒区 | 7位 | / 661物件中 |
---|---|---|
目黒区東山 | 2位 | / 40物件中 |
中目黒駅 | 14位 | / 209物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築7年5カ月) |
目黒区ランキング![]() ![]() (304物件中) |
目黒区東山ランキング![]() ![]() (15物件中) |
中目黒駅ランキング![]() ![]() (80物件中) |
シティハウス中目黒ステーションコートの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2017年9月) |
2階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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10階 | 北東 | ![]() |
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10階 | 南西 | ![]() |
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11階 | 南西 | ![]() |
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12階 | 南西 | ![]() |
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12階 | 南西 | ![]() |
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13階 | 南西 | ![]() |
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14階 | 北東 | ![]() |
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14階 | 北東 /南東 | ![]() |
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シティハウス中目黒ステーションコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 12階 | 1R | 南東 | |||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2024年1月 | 2024年6月 | 13階 | 1R | 北西 | |||||||||
10 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
11 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年10月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2023年6月 | 2023年6月 | 15階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2023年5月 | 2023年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
17 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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19 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2023年1月 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2022年11月 | 2023年3月 | 6階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2022年9月 | 2023年1月 | 15階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 北西 | |||||||||
26 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2021年12月 | 2022年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | |||||||||
28 | 2021年12月 | 2022年2月 | 12階 | 1R | 南東 | |||||||||
29 | 2021年12月 | 2022年5月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
30 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 1R | 北東 | |||||||||
32 | 2021年10月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
33 | 2021年10月 | 2022年1月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
34 | 2021年9月 | 2021年12月 | 12階 | 1R | 南東 | |||||||||
35 | 2021年7月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
36 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
37 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2021年3月 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
40 | 2020年11月 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2020年11月 | 2021年1月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
42 | 2020年9月 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2020年9月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2020年8月 | 2020年8月 | 13階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2020年7月 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
46 | 2020年7月 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2020年3月 | 2020年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
49 | 2020年3月 | 2020年3月 | 13階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
50 | 2020年2月 | 2020年5月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
51 | 2019年12月 | 2020年3月 | 13階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
52 | 2019年12月 | 2019年12月 | 13階 | 1R | 北東 | |||||||||
53 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
54 | 2019年9月 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
55 | 2019年9月 | 2019年12月 | 13階 | 1R | 北東 | |||||||||
56 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
57 | 2019年5月 | 2019年10月 | 10階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
…残り38件 |
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平均 | 8階 | 41.4㎡ | 5.21㎡ | 8,325万円 | @658万円 | @199万円 | 13,450円 324円 |
5,177円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス中目黒ステーションコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■目黒区東山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中目黒駅の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 25.88~56.07㎡|47.64㎡ | 9,054万円|622万円/坪 |
4階~6階 | 25.88~60.09㎡|37.69㎡ | 7,201万円|641万円/坪 |
7階~9階 | 26.69~60.09㎡|40.43㎡ | 8,033万円|638万円/坪 |
10階~12階 | 27.31~60.09㎡|40.5㎡ | 8,237万円|655万円/坪 |
13階~15階 | 27.31~60.09㎡|44.03㎡ | 9,521万円|702万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.31~60.09㎡|49.87㎡ | 10,169万円|671万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.88~42.14㎡|27.53㎡ | 5,308万円|636万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去7年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
シティハウス中目黒ステーションコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | 60.09 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 25.88 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 25.88 | ![]() |
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2024年5月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 29.09 | ![]() |
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2024年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 45.16 | ![]() |
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…残り123件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス中目黒ステーションコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.88~27.76㎡|26.82㎡ | 139,000円|17,159円/坪 |
4階~6階 | 25.88~56.07㎡|36.92㎡ | 207,820円|18,547円/坪 |
7階~9階 | 25.88~56.07㎡|33.75㎡ | 194,083円|18,815円/坪 |
10階~12階 | 25.88~61.05㎡|37.85㎡ | 208,945円|17,998円/坪 |
13階~15階 | 25.88~60.09㎡|39.48㎡ | 219,367円|18,169円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.88~61.05㎡|43.18㎡ | 242,615円|18,366円/坪 |
東向き | 25.88~29.09㎡|27.48㎡ | 165,000円|19,914円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.88~55.75㎡|27.99㎡ | 153,816円|18,122円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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