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フロンティア新宿タワーの外観
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フロンティア新宿タワーの外観
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フロンティア新宿タワーの外観
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フロンティア新宿タワーの外観
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フロンティア新宿タワーの外観
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フロンティア新宿タワーの外観
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フロンティア新宿タワーの外観：外観・土地
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フロンティア新宿タワーの外観：外観・土地
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フロンティア新宿タワーのエントランス
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フロンティア新宿タワーのエントランス
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フロンティア新宿タワーのエントランス
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フロンティア新宿タワーのエントランス
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フロンティア新宿タワーのエントランス
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フロンティア新宿タワーのエントランス：エントランス
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フロンティア新宿タワーのエントランス：ロビー
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 346件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 223,841円 |
| 平均坪単価 | ＠23,703円 |
| 平均m²単価 | ＠7,170円 |
| 上位専有面積 | 30.37m²：123件 32.23m²：45件 54.29m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：209件 1LDK：134件 2LDK：3件 |
フロンティア新宿タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩5分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩11分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
24階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フロンティア新宿タワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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フロンティア新宿タワーの口コミ・評判
2024年1月
みどりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅は初台。通勤時間に新宿方面に乗る際、満員の電車が到着するが、初台で大量に降りるため空いている状態で新宿方面に向かうことができる。 JR新宿駅にも徒歩圏内。シェアサイクリングやLUUPを使えば部屋を出てから一番近い新宿駅の改札まで10分程度で到着することも可能。 西新宿駅や都庁前も徒歩圏内。バスも様々なものが付近で選べ、中野方面も渋谷方面も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
〇治安 周辺の治安は悪くない。甲州街道沿いは車が多く通っているので人の目は常にある。マンションの裏エントランスの方は夜は暗くなるが、使わなければ問題ない。 〇周辺環境 最寄駅の充実度が何よりのメリット。少し歩けば新宿駅なので新宿駅周辺の店の充実を考えると買い物に困ることはない。 また、銀行や各種サービス業などの本店・支店が新宿駅付近にはあり、わざわざ電車に乗らずとも徒歩圏内で片付くことも多い。 新宿都税事務所や税務署は徒歩では難しいが、タクシーで安く行けるしシェアサイクリングの範囲内である。 〇立地 甲州街道を挟んで向こう側は渋谷区。このマンションは西新宿アドレスなのでそれに魅力を感じる人もいるのではないか。 利便性については前述のとおり。メリットが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
〇共用部 清掃は頑張っている方だと思う。 ゴミ捨て場も、ゴミが溜まっている状態だと綺麗にしているとは言えないが、清掃が入った後は綺麗になっている。 内廊下でもあるし、共用部の清潔感は許容の範囲内だと思う。 〇セキュリティ オートロックの友連れは構造上避けれれないが、ロビーに入った後に再度オートロックがあるため、住居部まで外部の人が入ってくることは少ないと思う。 日中帯は管理人さんがいるので人の目もある。 〇外観 単身がメインのタワマンなので付近の西新宿のタワマンと比べると見劣りするが、高級感があり外部の人からするとしっかりとタワマンとして認識されるレベルである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋の設備等は一般的に満足できるレベルである。 廊下から各部屋の声が聞こえることがあるが、リビングにいて廊下の声が聞こえるということはないのではないか。 隣人の騒音については隣人次第ではあるが、私はこのマンションについては防音性はそれなりにあると感じた。 部屋にいて他の部屋の声が聞こえてきたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
新宿駅まで徒歩圏内なので買い物に困ることはない。 飲食店も新宿駅まで出れば当然充実している。 初台駅を最寄りにする人は、帰りに初台駅直結のオペラシティ内のスーパーや飲食店、お弁当屋さんで買って帰るということもできるだろう。オペラシティにはパン屋さんも入っていたりカフェもあり、ゆっくりできる場所もある。 新宿駅からはもちろんのこと、初台駅からマンションまでの間で立ち寄れるコンビニが3つはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
あまり気付かないが、徒歩3分程度のところに新宿区役所の出張所があり、各種行政手続きがそこでできる。 同じく徒歩3分程度のところに新宿中央公園があり、避難場所となっている。 保育園は認可外を含めるとそれなりにはあるが、甲州街道を挟むと渋谷区になることには注意。 病院は多く、大きな病院だと東京医科大学病院が徒歩15分程度のところにある。（裏道を使えばワンメータ程度で行ける。） 近くの中央公園は特に休日になると遠いところからも家族が遊びに来ており、その場所に数分で行けるというのは子育てにとってはメリットである。（休日は10分待たないと乗れない遊具に平日の空いている時間に行ってすぐに使えるとか。） |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ろひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの初台駅にはレストラン街があるので外食するには困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
みりあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、フロントに人がいて、小さいジムも24時間になり、ゴミ捨てもいつでも可能、エントランスロビーは仕事や作業もできます。内廊下でカーペットなので音も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ろひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | タワーマンションということだけあって外観や内装はとても綺麗です。フロントの方も対応が良く宅配BOXも多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
はゆるはなちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の新宿駅は、交通利便性が非常に高いです。山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ラインが交差し、数多くの路線が利用可能です。さらに、新宿駅からは、京王線、小田急線も直結しており、都内外のアクセスが容易です。ショッピングやグルメの中心地としても多くの人が訪れ、利便性と活気を兼ね備えた駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR山手線の新宿駅周辺は、生活利便施設が充実しています。駅直結の商業施設や百貨店、飲食店が多く、ショッピングや食事に困りません。また、近隣には大型スーパーや医療機関も多数あり、生活全般の利便性が高いです。さらに、新宿駅からは各種公共サービスへのアクセスも良好で、日常生活に必要なものがすぐに手に入るため、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR山手線の新宿駅周辺は飲食店が豊富で、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。高級レストランからカジュアルなカフェ、居酒屋まで多彩な選択肢が揃い、昼夜を問わず食事が楽しめます。食文化が多様で、海外からの旅行者にも人気があります。また、駅直結の施設や周辺の商業ビルにも飲食店があり、便利に利用できます。グルメを求める人には理想的なエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR山手線の新宿駅周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。多くの公園や児童館が近くにあり、子どもたちが遊ぶ場が豊富です。教育機関も充実しており、良質な保育園や学校が多く存在します。また、ショッピングモールや医療施設も整っており、日常生活に便利です。交通アクセスも良好で、通勤や移動がスムーズなため、子育て家庭にとって非常に住みやすいエリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR山手線の新宿駅周辺は、治安が比較的安定しています。警察官のパトロールが頻繁で、犯罪発生率が低いため、安心して暮らせます。駅周辺の商業施設や飲食店が賑やかで、夜間でも人通りが多いため、悪化するリスクが低いです。また、多くの人々が集まるエリアであり、公共の目が多いため、犯罪抑制効果が期待できます。治安面での安心感が暮らしやすさを支えています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR山手線の新宿駅周辺はコストパフォーマンスが低いことがあります。地価や物価が高いため、飲食店やショッピングの価格が全体的に高めです。また、住宅費も高額で、生活費が嵩む傾向があります。特に人気のあるエリアでは、質の割に価格が高く、コストパフォーマンスが悪いと感じることが多いです。高い生活費に対して、得られるサービスや商品が期待値に届かない場合もあります。 |
2024年7月 新宿駅
ひろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあるので乗り換えていろいろいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので徒歩で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェがたくさんあるので飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が密集しているので買い物には困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いですが日中はそんなに悪くないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には充実しているので満足できるかと思います。 |
2022年8月 新宿駅
ななななななさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | いろいろなろせんがあり、とてもりようしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おみせがたくさんあり、かいものにとてもじゅうじつしてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがおおい。急いでる日の、朝食を買う時などにべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おおきなひろばがありこどもをあそばせてられそう |
| 治安 |
5 |
メリット | いろいろな人と話せる。職業を見つけられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が広い。えきちか。しせつがとてもきれい。 |
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 東口と西口の連絡通路ができたことにより新宿の移動がとても楽に便利になりました。また乗り換え……
フロンティア新宿タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 南東 | 32.23 |  |
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| 2025年3月 | 11階 | 1K | ー | 32.22 | |
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| 2025年3月 | 17階 | 1K | 北東 | 30.37 | |
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| 2025年3月 | 16階 | 1K | 北東 | 30.37 | |
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| 2025年3月 | 24階 | 2LDK | 北東 | 57.5 | |
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…残り341件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 30～59.29㎡｜45.81㎡ | 246,312円｜17,443円/坪 |
| 6階～10階 | 30.32～59.29㎡｜40.12㎡ | 217,423円｜17,864円/坪 |
| 11階～15階 | 30.22～59.29㎡｜38.26㎡ | 213,494円｜18,401円/坪 |
| 16階～20階 | 30.23～59.68㎡｜40.75㎡ | 227,066円｜18,504円/坪 |
| 21階～24階 | 30.32～78.76㎡｜40.54㎡ | 242,571円｜19,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.22～59.29㎡｜42.89㎡ | 241,737円｜18,607円/坪 |
| 東向き | 47.67～54.29㎡｜52.08㎡ | 275,333円｜17,561円/坪 |
| 西向き | 56.68～56.68㎡｜56.68㎡ | 325,000円｜18,955円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～78.76㎡｜37.32㎡ | 206,554円｜18,165円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
