D-room Kukiの外観：外観・土地
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D-room Kukiのその他：敷地内/建物
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D-room Kukiの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,302円 |
| 平均m²単価 | ＠1,604円 |
| 上位専有面積 | 37.08m²：2件 28.99m²：2件 49.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 ワンルーム：3件 1DK：2件 |
D-room Kukiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／六十谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『六十谷駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市六十谷 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
6戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
D-room Kukiの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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2024年6月 六十谷駅
naruさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山市の主要駅であるJR和歌山駅まで２駅約５分でアクセスが良い。郊外の小さな駅だが、小さいタクシー乗り場がある。学生が多く乗り降りする駅なので周辺に、自転車預り所や駐輪場があり、普段の通勤通学でも利用できる。紀州路快速が止まるので天王寺まで70分ほど。大阪までのアクセスもよい。大通りから少し入ったところにあるが、駅前が少し広くなっており送迎待ちすることもできる。朝の和歌山方面８時前はとなりと体が当たらないくらいの混雑具合。バリアフリーは最低限ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が多いエリア。少し離れるが大きめのスーパーやドラッグストアが複数あり、和歌山市役所のコミュニティセンターもある。小さい図書館もありよく利用する。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに人気のベーカリーがあり、ランチ時には賑わっている。少し離れたところに飲食店がちらほらある程度で多くはない。老舗のパン屋や中華料理屋や和歌山ラーメンなど人気のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるが、和歌山市役所のコミュニティセンターがあり、保健所と多目的施設がある複合施設である。図書館も併設されており、自習室もよく活用されている。駅の近くには千手川という川が流れており、親水エリアがあり、あたたかい季節には子どもたちでにぎわっている。山奥に少し行けばホタルも見れるような川である。周辺は、小学校が複数、中学校、高校は公立私立複数と教育環境は悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が少なく宅地エリアは暗いが治安は悪くない。駅周辺は歴史ある建物と整備された道路などによって美観は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地価格としては高くはない。郊外エリアとしては、周辺環境を踏まえるとコスパがよく住みやすいエリアである。住む場所によっては、徒歩圏内にさまざまな施設があるので、生活は問題なくできるのでないか。 |
2021年10月 六十谷駅
2.0
【メリット】 コンパクトで、出口に迷わない。また、山肌がとても近く、雄大な景色をホームから感じられて気持……
2019年7月 六十谷駅
2.0
【メリット】 大阪方面へ電車一本で一時間程度で行ける場所です。朝のピークを除けば電車もほぼ座れます。
2019年7月 六十谷駅
3.0
【メリット】 改札からホームが近く、乗車時間が迫っている時はすぐ乗車できるので非常に助かる。徒歩５分のと……
D-room Kukiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.08 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28.9 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 37.08 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28.99 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 40.7 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市六十谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六十谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.9～37.08㎡｜32.2㎡ | 53,600円｜5,549円/坪 |
| 2階～2階 | 40.7～49.7㎡｜45.8㎡ | 58,000円｜4,206円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.08～49.7㎡｜43.39㎡ | 58,000円｜4,492円/坪 |
| 東向き | 28.9～49.05㎡｜39.53㎡ | 55,666円｜4,820円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
