グリーンヒル金池

賃料(管理費): 2.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 32.19m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

賃料(管理費): 2.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.03m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

賃料(管理費): 3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.25m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グリーンヒル金池の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	賃貸価格が安価で若い夫婦でも資金的に余裕です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は田畑もあり静かで生活しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築29年ですが、まだまだ外観も綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	居住していた部屋は南側にバルコニーがあったので結構明るく気持ちが良かったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にコンビニがあります。車を利用すれば約5分で大型スーパーマーケットもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園、保育園、小学校までは300ｍ圏内にあります。病院は近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月紀伊駅

Toppoさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	天王寺から和歌山市駅まで一本でいけます。
生活利便施設の充実	2	メリット	ほぼ紀伊発のバスが出ているので大体座れます。
飲食店の充実	1	メリット	駅前に不二家があり、ケーキやおかしが食べれます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学がバスで20〜30分ぐらいのところにある。
治安	4	メリット	基本平和な地域で、バイクや車の騒音もしません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪に比べやちも安いですし部屋も広いです。基本トイレ風呂別。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年4月紀伊駅

あさりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	和歌山から乗り換えなしで天王寺行ける唯一の電車なので便利です。あべのハルカスに行く時によく利用しています。駅前の道路はかなり狭いので送迎の際は注意が必要です。
生活利便施設の充実	1	メリット	大阪は乗り換えなしの１時間で行けるので便利です。
飲食店の充実	1	メリット	5分ほど歩くとローソンがあるので何か必要な際はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学生や社会人の人もかなり利用している利便性の高い駅です。
治安	5	メリット	出口の治安などは悪くないので心配ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎暮らしをしたかった人にはかなりおすすめの駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年3月紀伊駅

しょこたんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪までのアクセスがよく電車の本数も和歌山県の中では多い
生活利便施設の充実	1	メリット	病院が多く不二家ケーキ屋もありパーキングも多い
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は少し歩いて昔ながらの喫茶店が1つある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園は多い。公園も車があれば大型の公園がああくつかある
治安	5	メリット	街頭もない事はないし駅周りに店がないので酔っ払いや変な人が集まる事はない
コストパフォーマンス	5	メリット	新しい道ができて便利になっているし土地は和歌山の中で高すぎずちょうど良い場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2021年10月紀伊駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅まで乗り換えなしで、紀州路快速が停車する駅なので、とても便利です。ホーム自体も広く利……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル金池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2DK	南	44.25
2024年12月	5階	2LDK	南	51
2024年10月	2階	2DK	南	44.25
2024年10月	2階	1DK	西	32.19
2024年10月	7階	2DK	南	44.25
…残り123件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩出市金池の賃料相場青線＝岩出市の賃料相場紀伊駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■岩出市金池の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■岩出市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■紀伊駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.03～51㎡｜38.49㎡	34,782円｜3,042円/坪
3階～4階	30.03～51㎡｜36.38㎡	33,921円｜3,130円/坪
5階～5階	44.25～51㎡｜48.75㎡	37,500円｜2,547円/坪
6階～6階	30.03～44.25㎡｜35.17㎡	35,000円｜3,339円/坪
7階～7階	30.03～44.25㎡｜34.78㎡	34,193円｜3,300円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.03～51㎡｜43.36㎡	37,333円｜2,868円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30.03～44.25㎡｜31㎡	31,911円｜3,409円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り